Президент с 1 октября упразднит ФРС, Роснедвижимость и еще некоторые службы 125 / 24872

gorodorel1

Вы прямо текст научных работ нового президента цитируете

KaterinaV писал(а):
gorodorel1

Вы прямо текст научных работ нового президента цитируете

Екатерина, может выложите его работу по Нотариату на форум ?

Забывают люди из руководства с кем имеют дело - с Рассейским народом! А народ наш к любому закону адаптируется. Сделали налог 13% на сумму свыше 1 млн., народ стал за 1млн. продавать. Нотариальные сделки уже были обязательными в 90-е годы. Что делали? Правильно! Оформляли по стоимлсти БТИ! Чтоб меньше нотариусу платить! У нотариусов тарифы какие минимальные? По Москве вроде 10.000 рублей за договор. Вот и будут идти сделки по минимальной цене, а нотары будут получать по 10тыров за договор. Нотарам то хорошо, государству вроде тоже - налоги с нотаров. Налоговая проверять будет на предмет уклонения? Так только лишний свидетель будет - нотариус - что стороны договорились о минимальной цене. Так что и здесь все устаканится и встанет на свои места со временем.

Где-то году этак в 2001 для нотариальной сделки обязательна была независимая оценка объекта и нотариусы проставляли в договорах именно сумму оценки, а не стоимость БТИ.
В результате расходы покупателя и(или) продавца увеличивались на стоимость оценки.
Оценка сейчас сами знаете во что обходится ипотечникам.(А уж если ее сделают обязательной, то суммы могут и подрасти :shock:

)
Так что в случае развития событий по этому варианту золотой дождь обрушится не только на нотариусов, но и на оценщиков

Илья

елена викторовна писал(а):
Так что в случае развития событий по этому варианту золотой дождь обрушится не только на нотариусов, но и на оценщиков

На оценщиков золото обрушится в 2010-2012 г., когда примут закон об исчеслении налога на недвижимость от рыночной стоимости.

Итак пофантазируем.

Для регистрации сделок необходимо предоставить
- акт о рыночной оценке объекта недвижимости
- обязательная нотариальная форма удостоверения ДКП
- регистрация в РосИмуществе в едином кадастре НФ ДКП

Оценщики отвечают за занижение, т.к. подконтрольны РосИмуществу (сейчас уже подконтрольны)

Получаем "обеление рынка недвижимости". И базу для исчисления налога на недвижимость по рыночной стоимости.

елена викторовна писал(а):
обязательна была независимая оценка объекта и нотариусы проставляли в договорах именно сумму оценки, а не стоимость БТИ

Вот именно. Опять же, налоговики ведут речь о взимании налога с недвижимости от рыночной стоимости. Вот вам и результат. Нотариусы требуют справочку БТИ - и вперед!!

Илья

gorodorel1 писал(а):
Вот именно. Опять же, налоговики ведут речь о взимании налога с недвижимости от рыночной стоимости. Вот вам и результат. Нотариусы требуют справочку БТИ - и вперед!!

Если следите за ситуацией, то БТИ начинают приватизировать. Затем планируется переход на методы рыночной оценки.

Оценщики для государства намного важнее, чем риэлторы. Не даром и Закон "Об оценочной деятельности" функционируют, и СРО созданы, и контроль со стороны РосИмущества, причем жесткий имеется

Илья писал(а):

На оценщиков золото обрушится в 2010-2012 г., когда примут закон об исчеслении налога на недвижимость от рыночной стоимости.

:D Значит к тому моменту они будут в золоте уже по колено, а тут еще засыпать начнет сверху!

елена викторовна писал(а):
Илья писал(а):

На оценщиков золото обрушится в 2010-2012 г., когда примут закон об исчеслении налога на недвижимость от рыночной стоимости.

:D Значит к тому моменту они будут в золоте уже по колено, а тут еще засыпать начнет сверху!

не пора ли менять вид деятельности #-o

в помощники к нотариусу или в помощники к оценщику?