Все сделки с недвижимостью в России с 1999 выложат в сеть 69 / 4374

a-mous писал(а):
Профессиональному участнику рынка безразлична информация о ценах сделок, да еще и в разрезе районов и конкретных адресов?
Впрочем, не мое дело, кому что безразлично.

Именно так. Профи любую цену продажи на раз определит с ошибкой около 5%. И он не будет пользоваться непроверенными источниками, они для аналитиков и стажеров. И те и другие все равно наврут.

Червяков Игорь писал(а):
a-mous писал(а):
Профессиональному участнику рынка безразлична информация о ценах сделок, да еще и в разрезе районов и конкретных адресов?
Впрочем, не мое дело, кому что безразлично.

Именно так. Профи любую цену продажи на раз определит с ошибкой около 5%. И он не будет пользоваться непроверенными источниками, они для аналитиков и стажеров. И те и другие все равно наврут.

А рядовым продавцам - покупателям эти БД нужны только для пущей каши в голове. Они и так много узнаЮт за те 4-10 месяцев пока своей недвижимостью занимаются Сами.
А потом, приходя к нам, чтобы мы все таки помогли решить квартирный вопрос, будут мозг полоскать еще обной доступной БД.

правильно я понимаю, что цен там реальных не будет, поскольку в пределах дома(квартала) цены за 1 млн. будут как-то усреднены с реальными, то есть информация фактически будет только по количеству сделок за определенный период? или же будет информация по каждой квартире по отдельности?

внешняя ссылка Особенно мне понравились последние три строчки....
--------

"Другое дело, что, по мнению специалистов, среднестатистический покупатель жилья, даже имея нужную информацию, может не суметь сделать из нее правильные выводы. Так что риэлторы, если они действительно профессионалы, а не сомнительные посредники, собирающие деньги «за информацию», без работы не останутся."

И главное когда это вообще будет работать.....а то объявить объявили, а не работает сервис.

Новость хорошая.А кто и где точно уже все это видел,особенно в регионах?

ArtHome писал(а):
А там нигде же не написано, что будут опубликованы персональные данные. "Товарищи! Великая революция, о которой так долго говорили большевики, свершилась!" (с)

PS Только я не знал раньше, что это даст широким слоям населения и не знаю сейчас. Имхо ничего не изменится.

Артем!
Методами мат статистики можно будет отсечь всякие "сделки за миллион" и получить реальные цифры по квадратному метру.
Зачем это нужно?
Ну почитайте, точнее осмыслите теоретические статьи Стерника и Кочеткова - там только стаистики точной не хватало... точнее сказать НУЖНА реальная мат стаистика, официальная, и любой чел с высшим образованием не липовым сам дальше все может сделать.....
А так - и тебе оценка, и тебе аналититка, и тебе бизнес-план (типа для банка-инвестора) на основе официальных данных.....
Вот и рентополучатель в кабинетной тиши реально сможет подсчитать рентабельность вложений хочешь в золото, хочешь в недвигу....

Оценки, аналитика и бизнес-план и сейчас существуют. А на Западе есть и детальная статистика, да только она их от ипотечного кризиса не уберегла.

А всякие аналитики теперь новое оправдание будут приводить - статистика есть, да не та или там деривативы испорченные.

Мой скептицизм основан на том, что это тоже рынкет, а на биржах сверху статистики куча анализов наворочена. Однако я не наблюдаю вокруг толп разбогатевших граждан. Критерий то всё тот же - если ты такой умный, то почему ты такой бедный. Отсюда вывод - статистика это опиум для народа. Работать надо...))

PS Как там, выложили что-нить уже?

katryse писал(а):
Новость хорошая.А кто и где точно уже все это видел,особенно в регионах?

С ноября проверяю, ничего нет!
Похоже просто новость, которая фиг знает когда реализуется.
Ждём - с...