Многие россияне начали избавляться от зарубежной недвижимости 113 / 4591

Многие россияне начали избавляться от зарубежной недвижимости
21 марта 2012 г.
время публикации: 10:22

Global Look Press
внешняя ссылка

С начала года участились запросы к риелторам от россиян, желающих избавиться от неудачных приобретений за границей, хотя покупали они ее как перспективный актив, пишут "Ведомости", опросившие экспертов.

"Один московский бизнесмен недавно купил в Лондоне дом у банка за 12 млн фунтов. А когда попытался под этот залог получить заем в другом банке, узнал, что рыночная цена его владения не превышает 9 млн", - рассказывает Елена Юргенева из Knight Frank. В ее практике были и клиенты, пытавшиеся безуспешно продать землю под отель на первой береговой линии в Черногории. Предложение участков на вторичном рынке в этой стране сейчас намного превышает спрос, а покупателей на них почти нет.

К Татьяне Никишиной из Moscow Sotheby's International приходили люди, желавшие продать приобретенные для рентного бизнеса объекты в курортных районах Франции и Италии. Константин Лысенко из CBRE, вспоминает случай, когда с офисом его испанских коллег связался российский инвестор с просьбой избавить его от земельного участка: он узнал, что на оформленной в собственность земле запрещено любое строительство.

По словам Игоря Индриксонса, управляющего инвестициями в недвижимость, предложения от частных лиц и компаний подобрать покупателя на неликвидный или переоцененный актив за рубежом сейчас не редкость.

К числу самых неликвидных рынков недвижимости эксперты сегодня относят приоритетные для россиян Болгарию, Египет, Таиланд, Испанию, итальянскую Калабрию, Доминикану и Чехию.

Это говорит об общем падении цен или о том, что в этих странах российских клиентов... эээ... как бы это помягче... обманули при покупке недвижимости? :du_ma_et:

Это говорит о том, о другом, и о третьем..

Так давно все специалисты советуют прежде чем покупать попробуйте взять в ипотеку объект покупки .

На форуме активно продают фатеру из ХургАды, всем хороша -один минус -вокруг арабы с неясными помыслами и намерениями.
В соседнем городе иметь недвижимость проблема ! ! А здесь -заграница !! Билеты- виза- содержание-язык-время !!!
Прозревает народ от такого счастья!

alexis18 писал(а):
На форуме активно продают фатеру из ХургАды, всем хороша -один минус -вокруг арабы с неясными помыслами и намерениями.
В соседнем городе иметь недвижимость проблема ! ! А здесь -заграница !! Билеты- виза- содержание-язык-время !!!
Прозревает народ от такого счастья!

Полагаю, неясные помыслы и намерения сособственников в наших коммуналках - цветочки по сравнению с траблами, которые могут поджидать в чужой стране. Плюс незнакомое законодательство...
Ну её нафиг... Тут в своей-то стране глаза разбегаются, куда деньги вкладывать... Было бы, ЧТО вкладывать.

Помыслы обитателей НАШИХ коммуналок нам родней и известнней, в крайнем случаи можно и в околоток сбегать за подмогой!!
А за бугром другие нравы-законы -понятия о хорошем и не-. Ещё и помноженное на тотальное отсутствие языковых практик , только усугубляет благостную картину инвестора.

Чем то напоминает ажиотаж по таймшерам.

То, что кто-то из россиян продает свои владенья за границей, говорит о том, что жизнь идет как положено. В России мы можем покупать и продавать недвижимость легально последние двадцать лет. (При советской власти все было или через обмен или через брак-развод.)
Если я сейчас в России продаю то, что было куплено мной десять лет назад, это же не означает, что цены с тех пор упали, или куплено было не правильно.

Нас, ВЛАДЕЛЬЦЕВ зарубежной недвижимости российского происхождения, так много, что если даже "многие россияне начали избавляться от зарубежной недвижимости" - кроме высосасавших из пальца журналистов якобы взрывной темы статьи - никто и не заметит..
Нас реально ОЧЕНЬ много, три -четыре примера обманутых и решивших расстаться рояля не играют.. Показателен рост числа таких владельцев, а не рост числа случаев продажи, о причинах которых кроме домыслов ничгео неизвестно..