Элитный замок в.... Грязи на продажу. По материалам из СМИ. 41 / 1274

Новый князь Грязи. Что происходит с замком Пугачёвой?
Правду о продаже замка певицы Аллы Пугачевой в деревне Грязь рассказал бывший депутат Госдумы России Роман Худяков. По его словам, сделка была близка к завершению, однако приобретатель жилья посчитал куплю невыгодной и отказался.
«Покупатель действительно "сорвался", осознав, что сделка "принесет" ему многие проблемы», — сообщил Худяков. По его словам, замок по-прежнему фигурирует на рынке элитной недвижимости, хотя Кристина Орбакайте говорила в соцсетях обратное.
«Покупатели замком по-прежнему интересуются и приезжают "просто посмотреть". Но не связывайтесь с этим "замком", даже если вам предложат купить его в рассрочку и под минимальный процент ипотеки — а такие предложения есть. Проблем не оберетесь, замучаетесь бегать по судам, а потом его еще и снесут, если будет доказано, что оформлен он с нарушениями», — предостерег Худяков.
В числе проблем экс-депутат назвал «разбирательство по сточным водам», которое пока приостановлено, однако, как считает Худяков, оно в любой момент может быть возобновлено.
Ранее жители деревни обвинили имение в загрязнении окружающей среды. Семья, живущая по соседству, пожаловалась, что при постройке особняка пары дренажные трубы были выведены в соседний водоем.
Другая возможная головная боль новых хозяев — темная история с оформлением земельных участков.
Ведь, как выяснили журналисты, у владения даже нет почтового адреса: ни улицы, ни дома — письма Пугачевой приходили «на деревню дедушке»: 143031, Московская область, Одинцовский район, деревня Грязь, Пугачевой А. Б.
Неразбериха вышла и с кадастровым номером. Так, имение звездной четы в деревне Грязь с дворцом и постройками — это на самом деле аж 16 земельных участков общей площадью 21,2 тысячи кв. м. Подобная юридическая тонкость может дорого обойтись новым владельцам. Как утверждает Худяков, в будущем станут искать чиновника, который помогал оформлять постройку через кадастр. «А там же явно "занесли"», — пишет депутат.
Кстати, по данным kp.ru, имением в деревне Грязь со всеми его многочисленными участками и домами единолично владеет Максим Г.
Кто сейчас живет в замке Пугачевой и Галкина?
По словам Худякова, сейчас в шестиэтажном особняке вместе со своей семьей живет водитель Пугачевой Игорь Польшиков, который воспитывает внучатого племянника Пугачевой.
Осенью aif.ru навестил замок в Грязи, который, по слухам, пара хотела продать за 100 миллионов долларов. Имение расположено в окружении ветхих бараков и полуразрушенных домов. Крышу замка Пугачевой «ест» мох, участок пустует, изредка показывается лишь пара работников из штата прислуги дома.
Загородный дом Пугачевой и Галкина расположен в самом центре деревни. Площадь особняка — 2300 квадратных метров. Он стоит на участке в 1 гектар. В замке шесть этажей, подземный гараж, большой бассейн, семейный театр со сценой. А еще на территории участка имеется гостевой домик для помощников по хозяйству.
*Максим Галкин признан Минюстом иноагентом.

22.01.23, 15:12
Сергей Румянцев писал(а):
Неразбериха вышла и с кадастровым номером. Так, имение звездной четы в деревне Грязь с дворцом и постройками — это на самом деле аж 16 земельных участков общей площадью 21,2 тысячи кв. м. Подобная юридическая тонкость может дорого обойтись новым владельцам. Как утверждает Худяков, в будущем станут искать чиновника, который помогал оформлять постройку через кадастр. «А там же явно "занесли"», — пишет депутат.

Кадастровая карта показывает 16 участков ?
---------------------------------------
Непродуманное хаотичное руководство делами вписывается в стиль Аллы Борисовны - накричать, настращать, но не понимать суть дела. .внешняя ссылка

В 1990 году Алла Борисовна подписала с французской фирмой Sogo контракт о выпуске духов "Алла". Французы вложились в рекламу, и в течение первого года духи продавались вполне прилично, однако сама Пугачева, по ее признанию, не имела достаточных дивидендов с этого проекта, поскольку "ее подвела юридическая безграмотность". Через пять лет проект закрылся.

Неудача ждала Аллу Борисовну и на продуктовом рынке. В 2001 году Пугачева купила один из цехов на предприятии в Крымске и переоборудовала его под выпуск чипсов. Через год продукции под маркой "АБ" удалось захватить 0,1% российского рынка чипсов. Не удивительно, что в 2006-м завод обанкротился и был продан за €600 тыс.

Крайне неудачными оказались и попытки Аллы Пугачевой давать деньги в рост. Первая из них относится к 2004 году, когда певица вложила $1,7 млн в знаменитую пирамиду "Властелина". Деньги, естественно, пропали. В настоящее время Пугачева пытается через суд взыскать очень значительную сумму с банкира Олега Рафановича. Не так давно Дорогомиловский суд Москвы взыскал в пользу певицы свыше $4,5 млн, но денег Рафанович все равно не отдает: принадлежащий ему банк "Сенатор" не пережил кризиса.

Элитная недвижимость выставлена на продажу за 1 млрд рублей.
Алла Пугачева выставила на продажу замок в деревне Грязь в Подмосковье, где певица проживала с семьей. О том, что элитная недвижимость выставлена на продажу, сообщили несколько телеграм-каналов.
Певица продает замок с земельным участком в деревне Грязь за 1 млрд рублей, говорится в сообщении. Директор Пугачевой Елена Чупракова отказалась прокомментировать эту информацию «РИА Новости».
Чтобы найти покупателя для элитной недвижимости, потребуется время, заявил «РИА Недвижимости» владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский. По его оценке, запрашиваемая цена является адекватной, а лот будет особенно интересен поклонникам творчества певицы. Однако, по мнению эксперта, сейчас будет сложно найти покупателей на такую дорогую недвижимость.

внешняя ссылка

Объект должен быть конфискован в пользу РФ.
В назидание.

22.01.23, 15:31
pakemoshak писал(а):
Элитная недвижимость выставлена на продажу за 1 млрд рублей. Алла Пугачева выставила на продажу замок в деревне Грязь в Подмосковье

Похожих плохоликвидных предложений много

22.01.23, 15:51
Николай Тюленев писал(а):
Объект должен быть конфискован в пользу РФ. В назидание.

Полностью с Вами согласен, но возможно потребуется частично переделать законы. Надо конфисковывать не у мелких идиотов-вредителей, а у тех, кто наносит крупный информационный, военный и экономический ущерб России.

МОСКВА, 13 января. /ТАСС/. Глава комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и госстроительству Андрей Клишас считает возможной реализацию идеи конфисковывать имущество у граждан РФ за оскорбление ВС РФ, но необходимо прописать формулировки состава уголовного преступления и внести поправки в Уголовный кодекс. Об этом сенатор сказал ТАСС в пятницу, комментируя соответствующее предложение председателя Госдумы Вячеслава Володина.внешняя ссылка

Судя по описанию, объект действительно проблемный. Это неудивительно если знать как решались и решаются вопросы нашими возвеличенными небожителями. Путём "заноса" или посредством давления собственным авторитетом и известностью. Но, времена и условия меняются. Их прежние умения жить и, по щелчку пальцами решать вопросы, ныне выливаются в проблемы и финансовые потери. Ну, как говорится, по делам и награда. Походу, продажа сего объекта может растянуться на много лет. Если вообще это ....кто-нибудь купит. Ибо, отдать немалые деньги и впрячься в исправление наследственных косяков, перспектива так себе.

22.01.23, 16:35
Сергей Румянцев писал(а):
Судя по описанию, объект действительно проблемный

Только почему-то проблемность объектов у нас предают гласности только тогда, когда это становится кому-то выгодным и нужным, строго по чьей-то отмашке
Если бы Галкин с Пугачёвой не «испачкались в грязи» и не уехали бы, то так и жили бы в своём дворце, независимо от того, что он был построен с большими нарушениями
А теперь журналисты начнут «скелеты из шкафов» доставать, теперь уже можно

даже если там все ок, вобще не понимаю, кому такое надо. разве что под дом престарелых брать.

ну ладно бы такое наследство досталось, деваться некуда. а когда с нуля такое отстраивают, токо комплексы свои демонстрируют.

22.01.23, 16:46
Устричка писал(а):
Только почему-то проблемность объектов у нас предают гласности только тогда, когда это становится кому-то выгодным и нужным, строго по чьей-то отмашке

Правовая система еще не совершенна. Но юридическая проблемность объекта есть и без того.
Достаточно затеять судебный спор по одному из земельных участков, на котором стоит дворец, и продажа встанет . А как собственники хотят вывести 1 млрд (или сколько дадут) за пределы России, кто им позволит ?