Ответственность за ущерб, нанесенный квартире домашними животными нанимителя. 11 / 3493

У нас обычно это делается иначе.
Помимо оплаты за первый и последний месяц + дополнительно берется еще залог в размере 100-300 долларов (может быть и больше, в зависимости от того, что сдается).

Если человек все сдает обратно лэндлорду (владельцу) в надлежащем виде, то залог этот хозяин возвращает арендатору.
Если состояние не соответствующее, то владелец жилья удерживает эти деньги (или часть их) в свою пользу, чтобы почистить, отремонтировать что-то (в том числе после животных), или восстановить, к примеру, утерянные ключи, ну и так далее.

Если не взять деньги с арендатора в начале, то как их потом получить с него?
Не пойдешь ведь потом судиться с ним за 100 долларов.