Как выселить нанимателя 108 / 16026

EKX писал(а):
fast писал(а):
Ну это по закону а по жизни с помощью убеждений и переубеждений наниматель сам сьезжает в течении 2-3 суток.
Тут кто во что горазд.
Судя по "жёсткому" договору Вы работали напрямую без риэлтора????
Потому как такой "кабальный" договор ( как правило) АН не имеют...

Да, Вы абсолютно правы - сдавал без риэлтора.
Сдаю не первый раз и не первую, к сожалению, за все время был лишь один нормальный риэлтор через которого я работал - сейчас он занимается куплей-продажей.
Попробовал работать снова с риэлторами - либо по неделям пауза, а потом аргументы снизить цену либо привозят априори того, кто заявлен как нежелательный.
Поэтому и приходиться работать самому, тк позволить простой квартиры по месяцу ровно как и сдавать ее по ликвидационной цене кому попало не вижу смысла.

Есть золотое правило трёх сумм.На нём всё держится.
Сдавая напрямую Вы привлекаете "не самый платёжеспособный класс" нанимателей.

fast писал(а):
EKX писал(а):
fast писал(а):
Ну это по закону а по жизни с помощью убеждений и переубеждений наниматель сам сьезжает в течении 2-3 суток.
Тут кто во что горазд.
Судя по "жёсткому" договору Вы работали напрямую без риэлтора????
Потому как такой "кабальный" договор ( как правило) АН не имеют...

Да, Вы абсолютно правы - сдавал без риэлтора.
Сдаю не первый раз и не первую, к сожалению, за все время был лишь один нормальный риэлтор через которого я работал - сейчас он занимается куплей-продажей.
Попробовал работать снова с риэлторами - либо по неделям пауза, а потом аргументы снизить цену либо привозят априори того, кто заявлен как нежелательный.
Поэтому и приходиться работать самому, тк позволить простой квартиры по месяцу ровно как и сдавать ее по ликвидационной цене кому попало не вижу смысла.

Есть золотое правило трёх сумм.На нём всё держится.
Сдавая напрямую Вы привлекаете "не самый платёжеспособный класс" нанимателей.

В данном случае работало правило двух сумм)
При ситуациях когда была и третья сумма даже мой прекрасный риэлтор, с которым я до этого работал (и действительно считаю его хорошим риэлтором тк он не пытался прогнуть цену, понимал кого я хочу видеть, а также, что видно единично - продвигал квартиру), не решал спорные ситуации, которые возникали.

ЭтоЕщеКто писал(а):
fast писал(а):
Ну это по закону а по жизни с помощью убеждений и переубеждений наниматель сам сьезжает в течении 2-3 суток.
Тут кто во что горазд.
Судя по "жёсткому" договору Вы работали напрямую без риэлтора????
Потому как такой "кабальный" договор ( как правило) АН не имеют...

Это смотря на какого нанимателя нарвешься. Вводить в заблуждение людей, заключая договоры, содержание которых противоречит ГК, не нужно. В таком случае лучше вообще без договора.

Без договора - думаю мало кто на это пойдет из нормальных нанимателей, а вот заключать договор на 3 месяца - думаю самое оно.
Вопрос на какого нанимателя нарвешься - очень странный тк во-первых в большинстве случаев людей видно, а во-вторых несмотря не на что владелец предоставляет во временное пользование свое имущество минимум в 150-200 превосходящее месячную плату.

EKX, "нормальные" наниматели на 3 месяца снимать не будут, т.к. каждые 3 месяца гадать "продлит/не продлит" может себе позволить только полный долбо** или аферист [-X

А как насчет сотрудничества с правоохранительными органами?

lafet_poz писал(а):
А как насчет сотрудничества с правоохранительными органами?

Это предложение или рекомендация?

EKX писал(а):
lafet_poz писал(а):
А как насчет сотрудничества с правоохранительными органами?

Это предложение или рекомендация?

Ему скучно, хочет с шайкой беспредельщиков сотрудничать.

Да нет. Это просто был один из вариантов. Тем более не все уж там беспредельщики.

lafet_poz писал(а):
Да нет. Это просто был один из вариантов. Тем более не все уж там беспредельщики.

Как и в любой другой отрасли, не более 20% нормальных. Поискать придется.

Ну конкретно в этом случае именно беспредельщики и нужны, потому как правоохранительные структуры законными методами тут ничего не сделают без решения суда.