Собственники квартир отказываются работать с агентствами 76 / 8359

Богдан1980 писал(а):
Некоторые собственники квартир отказываются работать с агентствами, кто и как выходить из этой ситуации?

Очаровываем! Куда же им без нас.

20% это немного, но если дальше будем "наперегонки" бегать вниз по Циану по цене и т.п. и т.д., то можем приобресть и 30-40%.
Что автоматически откроет тему: что Мы будем кушать.

Богдан1980 писал(а):
... кто и как выходить из этой ситуации?

я-я! махмайтен штангельциркуль! не входить в эту ситуаций не надо будет выходить из этой ситуаций

Объясняете собственнику, что у вас есть клиент как раз на такую квартиру. И что ваш клиент, наоборот, без агентств, работать не хочет - боится, что его обманут. И что собственник ничего не потеряет если ваш клиент посмотрит квартиру. Вдруг, мол, выгорит. Как правило собственник не откажет. Затем приводите Вашего клиента, он смотрит. После просмотра перезваниваете и говорите, что этому не понравилось и спрашиваете: ничего если мы и дальше будем показывать вашу квартиру. Мало какой собственник откажет. Ну, а потом, перед вторым клиентом склоняете на договор.

Мне нравиться задавать вопросы на Нерсе...Из 10 ответов, только 1 является ответом на вопрос...

Остальные или кичатся своим опытом или пишут пустые ответы(может набирают количество сообщений на форуме? для чего?...)
Спасибо Алексею-москва и Людмиле за ответы!

Богдан1980 писал(а):
Некоторые собственники квартир отказываются работать с агентствами, кто и как выходить из этой ситуации?

не стоит звонить по всем объявлениям в поисках собственников и навязываться, как это делают агентства. Ну а если короче, то я согласен с предыдущим оратором. Не создавать таких ситуаций, чтоб отказывались работать с тобой.

ЛюдмилаS писал(а):
И что ваш клиент, наоборот, без агентств, работать не хочет - боится, что его обманут. И что собственник ничего не потеряет если ваш клиент посмотрит квартиру.

Имхо сказка какая то. Какой может быть обман? Документы он посмотрит так же как и агент это делает и все.

Connar писал(а):
ЛюдмилаS писал(а):
И что ваш клиент, наоборот, без агентств, работать не хочет - боится, что его обманут. И что собственник ничего не потеряет если ваш клиент посмотрит квартиру.

Имхо сказка какая то. Какой может быть обман? Документы он посмотрит так же как и агент это делает и все.

Да нет, не сказка. Опытный агент никогда не свяжется с хозяином, если будет не на 100% уверен в честности сделки, потому что этого агента легко можно подвести под статью мошенничество в группе лиц, и пойдёт этот агент как соучастник. Ну и какому агенту нужна такая перспектива?
Это я еще не учитываю то, что опытный агент всегда дорожит своей репутацией сильнее любой комиссии.

alexey moskva писал(а):
Connar писал(а):

Имхо сказка какая то. Какой может быть обман? Документы он посмотрит так же как и агент это делает и все.

Да нет, не сказка. Опытный агент никогда не свяжется с хозяином, если будет не на 100% уверен в честности сделки, потому что этого агента легко можно подвести под статью мошенничество в группе лиц, и пойдёт этот агент как соучастник. Ну и какому агенту нужна такая перспектива?
Это я еще не учитываю то, что опытный агент всегда дорожит своей репутацией сильнее любой комиссии.

Все верно любой профессионал заподозрив что то не то на квартире , сам утащит клиента подальше от такой квартиры,даже если клиенту все понравится и он будет готов снимать .

Connar писал(а):
ЛюдмилаS писал(а):
И что ваш клиент, наоборот, без агентств, работать не хочет - боится, что его обманут. И что собственник ничего не потеряет если ваш клиент посмотрит квартиру.

Имхо сказка какая то. Какой может быть обман? Документы он посмотрит так же как и агент это делает и все.

Вот именно что посмотрит а не проверит... и потом свидетельство о собственности подделать на раз два ( я уж не говорю что собственники, хоть и сто раз напомнишь,все ровно как правило приходят с ксерокопиями и приходится переносить договор на другой день). Простой обыватель может и не знать о том как еще по мимо свидетельства можно проверить квартиру в походных так сказать условиях.