Как найти хорошего риэлтора-арендника? 50 / 1320

[Мадам О]

Важняк в любом случае тот, кого клиенты уговаривают, а не тот, кто их убалтывает.
Надеюсь, согласишься.

Есть условия работы. Есть выбор как у исполнителя, так и у заказчика.
Не нравится - идет дальше.
Об уговаривании не слышал Это стезя вторичников.

Забей.

[Сергей Тихоненко]

Парадокс, но больше всего страдают съемщики от лохотронов.
У лохотронов офис в центре города.
Там работают несколько сотрудников, один другого может подменить.
С клиентами заключаются юридически безупречные договора...
И чего они не довольны?

[Кирилл]

Я еще извиняюсь за глупый вопрос - на аватаре твоя фотка? Сорри тыщу раз, но в жизни ты краше. Мож, другую фотку?

Моя. Я ж говорю - я нелеп и мне это нравится

[Мадам О]

Я еще извиняюсь за глупый вопрос - на аватаре твоя фотка? Сорри тыщу раз, но в жизни ты краше. Мож, другую фотку?

Моя. Я ж говорю - я нелеп и мне это нравится

Гм...

У тебя реально эффектная стрижка. Современный дизайн. Все дела.

Недавно на фотки наткнулась, нескольколетней давности (О боже господи!), когда на ... собирались.

Модераторы. плз - сотрите строчку про ....

[Сергей Тихоненко]

Я еще извиняюсь за глупый вопрос - на аватаре твоя фотка? Сорри тыщу раз, но в жизни ты краше. Мож, другую фотку?

Моя. Я ж говорю - я нелеп и мне это нравится

Гм...

У тебя реально эффектная стрижка. Современный дизайн. Все дела.

Недавно на фотки наткнулась, нескольколетней давности (О боже господи!), когда на ... собирались.

Модераторы. плз - сотрите строчку про ....

Со времен ... разбежались кто куда

[Мадам О]

про кутузовский!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!


я все поняла - это Агент001!!!!!!!!!!!!!

[Сергей Тихоненко]

про кутузовский!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!


я все поняла - это Агент001!!!!!!!!!!!!!

Голосом Людвига Аристарховича из Нашей Раши "А кто это сделал?"

[Мадам О]

Голосом Семы - "Заметь, это Ольга всем разболтала"

[Харыбин Александр]

Ответ - никаких брендов, названий фирм, контор или корпораций. Только - рекомендации. Человек вчера работал в фирме Ася, сегодня - в компании Петя&Ко, завтра - сам свою открыл. Итак - вам квартиру сдавать или снимать будет не компания и не бренд, а - человек, конкретный человек.

Разумеется, вам, как наймодателю лучше обратиться к частнику.
Ибо тот сегодня работает в фирме Ася, завтра в Петя&Ко, а послезавтра на полгода свалил из Москвы на островах пожить.
И будете вы ждать его возвращения.
А когда он вернется и решит поработать на вольных хлебах, извольте отведать как заказчик все прелести человеческих факторов в виде лени, отсутствия дисциплины, пьянок, болезней и прочего.
Ведь совсем не важно то, что работай он в фирме Ася, его бы тут же заменили на другого.
И разобрать ситуацию любую бы можно было. Ибо начальство есть.

Извольте также довольствоваться скудным рекламным ресурсом в виде проф.баз и в лучшем случае двух-трех досок.
А АН хоть и имеет в распоряжении часто несколько десятков рекламных площадок и получает 200-300 звонков ежедневно от желающих арендовать квартиру, но на скорости сдачи то это никак не отражается. И не важно, что частник за это же время примет звонков на два порядка меньше.

Извольте также довольствоваться знаниями частника во всех смежных областях. Например, судебная практика.
Ведь один человек это сделает всегда лучше. И когда получите иск в суд от особо хитроумного арендатора, частнику-риэлтору будет гораздо проще помочь вам с этим делом, нежели профессиональному юристу с соответствующим опытом, который легко доступен в любом крупном АН.

Или ценобразование. Ведь частник, имея свои 3-5-15 сделок в месяц, разумеется держит руку на пульсе цен и уровня спроса. Знает стоимость всех районов и всех сегментов. И знает это лучше, чем аналитик из АН, где за месяц проходит несколько сотен сделок.

Разумеется, случись что, с частника, нежели с АН, проще спросить за имущество в квартире, которые вы ему доверите вместе с ключами на период экспонирования объекта.

Разумеется, у частника больше времени разобраться с сопутствующими сервисами, типа страхования имущества/ответственности, клининговых услуг, и он сумеет предложить лучшие условия и качество, нежели АН.

Разумеется, если вы снимаете квартиру и случилась экстренная ситуация, требующая немедленного переселения, частник вам с гораздо большей легкостью предложит вариант из своего десятка экспонирующихся квартир, нежели сможет предложить крупное АН из своих сотен объектов.

Можно продолжить...

Я таки продолжу. Мне понятно, Кирилл, что подобная чушь предназначена для клиентов, но пройти мимо не смог. Или ты правда веришь в то что написал?
Не может быть.

[Александр Долгов]

Ответ - никаких брендов, названий фирм, контор или корпораций. Только - рекомендации. Человек вчера работал в фирме Ася, сегодня - в компании Петя&Ко, завтра - сам свою открыл. Итак - вам квартиру сдавать или снимать будет не компания и не бренд, а - человек, конкретный человек.

Разумеется, вам, как наймодателю лучше обратиться к частнику.
Ибо тот сегодня работает в фирме Ася, завтра в Петя&Ко, а послезавтра на полгода свалил из Москвы на островах пожить.
И будете вы ждать его возвращения.
А когда он вернется и решит поработать на вольных хлебах, извольте отведать как заказчик все прелести человеческих факторов в виде лени, отсутствия дисциплины, пьянок, болезней и прочего.
Ведь совсем не важно то, что работай он в фирме Ася, его бы тут же заменили на другого.
И разобрать ситуацию любую бы можно было. Ибо начальство есть.

Извольте также довольствоваться скудным рекламным ресурсом в виде проф.баз и в лучшем случае двух-трех досок.
А АН хоть и имеет в распоряжении часто несколько десятков рекламных площадок и получает 200-300 звонков ежедневно от желающих арендовать квартиру, но на скорости сдачи то это никак не отражается. И не важно, что частник за это же время примет звонков на два порядка меньше.

Извольте также довольствоваться знаниями частника во всех смежных областях. Например, судебная практика.
Ведь один человек это сделает всегда лучше. И когда получите иск в суд от особо хитроумного арендатора, частнику-риэлтору будет гораздо проще помочь вам с этим делом, нежели профессиональному юристу с соответствующим опытом, который легко доступен в любом крупном АН.

Или ценобразование. Ведь частник, имея свои 3-5-15 сделок в месяц, разумеется держит руку на пульсе цен и уровня спроса. Знает стоимость всех районов и всех сегментов. И знает это лучше, чем аналитик из АН, где за месяц проходит несколько сотен сделок.

Разумеется, случись что, с частника, нежели с АН, проще спросить за имущество в квартире, которые вы ему доверите вместе с ключами на период экспонирования объекта.

Разумеется, у частника больше времени разобраться с сопутствующими сервисами, типа страхования имущества/ответственности, клининговых услуг, и он сумеет предложить лучшие условия и качество, нежели АН.

Разумеется, если вы снимаете квартиру и случилась экстренная ситуация, требующая немедленного переселения, частник вам с гораздо большей легкостью предложит вариант из своего десятка экспонирующихся квартир, нежели сможет предложить крупное АН из своих сотен объектов.

Можно продолжить...

Я таки продолжу. Мне понятно, Кирилл, что подобная чушь предназначена для клиентов, но пройти мимо не смог. Или ты правда веришь в то что написал?
Не может быть.

Так точно...чушь.