Сдать квартиру украинцам без договора. Риски для наймодателя ? 16 / 3900

ex-realtor писал(а):
...сдаю однокомнатную - селятся два парня - граждане Украины... Папа одного из них местный с РФ-гражданством. Говорят - договор им не нужен, деньги за месяц вперед и живут. Какие риски для наймодателя ?
Как в случае чего их выселить ?
Заранее благодарю за ответы...

Риски: Приведут хлопцы проституток в гости и "убьют" квартиру, уйдут хлопцы в запой по причине ностальгии и "убьют" квартиру, пересдадут хлопцы квартиру третьим лицам, окажутся в розыске..... Договор с папой заключайте и прописывайте туда его сына с другом (любовником), а в случае ущерба в судебном порядке с папы деньги взыскивайте. В случае проблем с полицией опять же покажете договор найма и вопроса о покрывательстве преступника отпадет.

Как выселить без договора: они в квартире НИКТО! Можно с полицией или друзьями...

И кстати животные у них есть? Просто неполный вариант проблем :lol:

М+М, гражданство другой страны, ..... Где остальные проблемы в виде животных или еще чего?

Ваши риски будут зависеть от фантазии квартирантов, иногда это стоит дороже, чем выплата налогов. Ссылка на то, что папа гр. РФ, - это как "В огороде бузина, а в Киеве дядька". Депозит нужно брать даже при наличии договора, по крайней мере есть вероятность, что хотя бы предупредят о том, что съезжают. Правда, 100%-ной гарантии, что не будет сюрпризов, в виде, например, неоплаченных счетов по межгороду, Вам никто не даст.

Zoya_d e у них регион "дикий"! Какие депозиты? Они про депозитарий при сделке купли-продажи то наверное не знают :lol:

CityRent Московский писал(а):
Zoya_d e у них регион "дикий"! Какие депозиты? Они про депозитарий при сделке купли-продажи то наверное не знают

...конечно не знают большинство риэлтеров...

Вот через таких дотошных и придет "цивилизованный" рынок в регион. И заплачут агенты от технологий...