Как выбивать с арендатора за грязь и ущерб? 39 / 1298

CityRent Московский писал(а):
https://disk.yandex.ru/public/?hash=wcLkYb8Vkqz0AIQ44/rRwk0PTadC/sdHYjhNLLIox%2Bk%3D вот как выглядит "естественный износ".

А что там на 50 тысяч то?
Плиту починить (кстати, может гарантия не закончилась)или купить за тыщ за 10, намазюкать стены краской - день работы (своей или "специально обученного человека), уборка, кровать - новая Икея за 7-10 тыс...
Максимум на половину от полтоса расходы.

Тоже не понял где там 50 тысяч, а простите, туалет грязный фотографировать это вообще жесть, собственно там дел на день уборки, ну подлатать что-то, как выше писали, вы же сдавали квартиру, я, конечно, все понимаю, но люди же пользуются квартирой и платят Вам за это деньги (наверняка не маленькие), нужно быть готовым к такого рода "мелочам", всегда удивляли арендодатели - хотят чтобы квартирой никто не пользовался, но деньги за аренду платили :lol:

А я бы копал глубже...
Либо Наниматель был не вменяем , либо просто они поругались с Наймодателем...
Так как такой беспорядок делают СПЕЦИАЛЬНО, а не как бы случайно...
А вот почему они не нашли общий язык, это вопрос...
И не факт что прав Наймодатель..
Обратно медаль с одной стороны..

Это не естественный износ - это свинство!

Runich писал(а):
Тоже не понял где там 50 тысяч, а простите, туалет грязный фотографировать это вообще жесть, собственно там дел на день уборки, ну подлатать что-то, как выше писали, вы же сдавали квартиру, я, конечно, все понимаю, но люди же пользуются квартирой и платят Вам за это деньги (наверняка не маленькие), нужно быть готовым к такого рода "мелочам", всегда удивляли арендодатели - хотят чтобы квартирой никто не пользовался, но деньги за аренду платили

Вы сами сделайте ремонт, сдайте. А потом будете называть это мелочами. Это не не пользовались, а насвинячили.

Угадайте кто жил? Семейная пара с ребенком!

Вызывайте оценщика - пусть считает сумму ущерба. Затем - в суд.

Суд здесь не вариант - Сколько залог был?

Сергей Тихоненко писал(а):
CityRent Московский писал(а):
https://disk.yandex.ru/public/?hash=wcLkYb8Vkqz0AIQ44/rRwk0PTadC/sdHYjhNLLIox%2Bk%3D вот как выглядит "естественный износ".

А что там на 50 тысяч то?
Плиту починить (кстати, может гарантия не закончилась)или купить за тыщ за 10, намазюкать стены краской - день работы (своей или "специально обученного человека), уборка, кровать - новая Икея за 7-10 тыс...
Максимум на половину от полтоса расходы.

Наймодатель заявляет не о 50 тысячах. А о 50 тысячах сверх депозита. То есть ближе к сотке.
Тоже не понял, откуда.
День-два работы, и то преимущественно уборки.
А раз в год косметику обновить, это вообще святое дело. Тем более стены под покрас.

Соглашусь, там не столько ущерб, сколько банальное бытовое свинство. За ремонт техники вообще без вариантов получить - техника ломается, как ни крути, вряд ли она была поломана умышленно. Больше никакого криминала, кроме росписи стен я не вижу. Мусор - выкинуть, кухню и унитаз - отмыть, стены - перекрасить. Если все делать самим, то в 5 тыс уложишься - стоимость краски и моющих средств. В привлечением наемников подороже выйдет, но страховой депозит все равно вписаться можно.

Можно не перекрашивать, а просто купить краску и предложить следующим квартирантам сделать это самим в обмен на небольшую скидку. Я, например, предлагала пожить до конца месяца бесплатно, когда заселение происходило числа 25-го за то, что ребята переклеили обои и сами отмыли сантехнику. Нет, я бы и сама переклеила, и отмыла бы, но они очень уж спешили вселиться - из прежней квартиры их попросили быстро съехать.