Про красоту 25 / 744

Васяnew писал(а):
Ну как же. А симпатичное пивное пузико нагулять?

А симпатичное и пивное - это разве не два разных пузика?

А про выгул нанимателя из квартиры в случае неоплаты у Вас пунктика какого-нибудь полезного не найдется?

У меня прописано письменное уведомление за 30-ть дней при досрочном расторжении (по вине и без вины Нанимателя отдельно, в первом случае с пенней за каждый день просрочки), но это пшик, если стороны решат судиться...Согласно нашему ГК- выселение в любом случае только по решению суда. Т.е. Наймодателю в любом случае свою правоту придется доказывать в суде, если Наниматели встанут в позу.
Качните договор Алешко и не мудрите. Он вроде никогда не возражал. Думаю стороны повыеживаются до подписания, а потом угомонятся. Просто есть такая порода людей- столичная мозговыносящая.

КПСС писал(а):
У меня прописано письменное уведомление за 30-ть дней при досрочном расторжении (по вине и без вины Нанимателя отдельно, в первом случае с пенней за каждый день просрочки), но это пшик, если стороны решат судиться...Согласно нашему ГК- выселение в любом случае только по решению суда. Т.е. Наймодателю в любом случае свою правоту придется доказывать в суде, если Наниматели встанут в позу.

Зачем если договор прекратил действие и квартиру сделать переданной обратно?
Какое еще выселение?
Хм... может добавить, что в этом случае Наниматель поручает Наймодателю распорядится по своему усмотрению всем имуществом, находящимся на Объекте и не указанном в передаточном акте? :du_ma_et:

Ну чтобы за вещички проблем не было. Один поручил, другой исполнил.
Пеня у нас то же есть. Как без нее-то.

КПСС писал(а):
Качните договор Алешко и не мудрите. Он вроде никогда не возражал. Думаю стороны повыеживаются до подписания, а потом угомонятся. Просто есть такая порода людей- столичная мозговыносящая.

Зачем если договор прекратил действие и квартиру сделать переданной обратно?
Какое еще выселение?

Ну, досрочно договор можно расторгнуть только по обоюдному согласию сторон. Вот затем :smu:sche_nie:

Asti495 писал(а):
О, Великие и Коварные Арендники, на поклон к вам. Поможите, люди добрые и злые то же поможите
А я взамен обещаю никогда при вас не играть на пианино, не покушаясь таким образом на вашу жизнь

Мне кажется, симпатиШно получилось:
"5.5. При не внесении Нанимателем платы за найм “Объекта” в течение ___________(______________) дней, настоящий Договор считается расторгнутым по инициативе Нанимателя, а Объект и имущество переданными Наймодателю."
Неа?

Или так:
"5.5. При не внесении Нанимателем платы за найм “Объекта” в течение ___________(______________) дней Наймодатель отправляет Нанимателю извещение (телеграмму) о нарушении сроков оплаты, указанных с договоре, по адресу местонахождения Объекта. В случае если в течение 3 (Трех) дней с момента направления извещения Наймодателем указанные нарушения не были устранены Нанимателем, то настоящий Договор считается расторгнутым по инициативе Нанимателя, а Объект и имущество переданными Наймодателю."

Как красивше и романтичней?

Может другие какие варианты есть о том же самом смысле?
Температурствую и голова ВААПЧЕ не соображает, а нарисовать надо.

Проверьте личку... :ki_ss:

Asti495 писал(а):
О, Великие и Коварные Арендники, на поклон к вам. Поможите, люди добрые и злые то же поможите
А я взамен обещаю никогда при вас не играть на пианино, не покушаясь таким образом на вашу жизнь

Мне кажется, симпатиШно получилось:
"5.5. При не внесении Нанимателем платы за найм “Объекта” в течение ___________(______________) дней, настоящий Договор считается расторгнутым по инициативе Нанимателя, а Объект и имущество переданными Наймодателю."
Неа?

Или так:
"5.5. При не внесении Нанимателем платы за найм “Объекта” в течение ___________(______________) дней Наймодатель отправляет Нанимателю извещение (телеграмму) о нарушении сроков оплаты, указанных с договоре, по адресу местонахождения Объекта. В случае если в течение 3 (Трех) дней с момента направления извещения Наймодателем указанные нарушения не были устранены Нанимателем, то настоящий Договор считается расторгнутым по инициативе Нанимателя, а Объект и имущество переданными Наймодателю."

Как красивше и романтичней?

Может другие какие варианты есть о том же самом смысле?
Температурствую и голова ВААПЧЕ не соображает, а нарисовать надо.

Мне вот это все навеяло одну сценку, виденную по ТВ. Там мент пишет отчет об утопленнике и спрашивает совета товарища, как лучше сделать, потому что у самого получается вот как примерно Асти выше писала... Тот ему говорит - "Вот Зубов тоже недавно об утопленнике писал, так он написал так - "Дело о вхождении тела в воду и не выхода из нее...." Первый - "Да это вообще какая-то муйня!!!" - "Может и муйня, да только Зубов недавно капитана получил!"

КПСС писал(а):
Зачем если договор прекратил действие и квартиру сделать переданной обратно?
Какое еще выселение?

Ну, досрочно договор можно расторгнуть только по обоюдному согласию сторон. Вот затем

так-то оно так, если односторонее не прописать... наймодателю зачем идти в суд, если наниматель сам и расторгнул в одностороннем порядке, квартиру передал, шмотками распорядился? пусть идет себе. неа?

klimat писал(а):
Мне вот это все навеяло одну сценку, виденную по ТВ. Там мент пишет отчет об утопленнике и спрашивает совета товарища, как лучше сделать, потому что у самого получается вот как примерно Асти выше писала... Тот ему говорит - "Вот Зубов тоже недавно об утопленнике писал, так он написал так - "Дело о вхождении тела в воду и не выхода из нее...." Первый - "Да это вообще какая-то муйня!!!" - "Может и муйня, да только Зубов недавно капитана получил!"

не, договор без права распродажи на органы)

так-то оно так, если односторонее не прописать... наймодателю зачем идти в суд, если наниматель сам и расторгнул в одностороннем порядке, квартиру передал, шмотками распорядился? пусть идет себе. неа?

Думаю неа

. Не думаю что наниматель подарит депозит в размере 200 рэ и уйдет с миром...Наверняка найдутся причины, тяжелые жизненные обстоятельства. К тому же даже при краткосрочном найме ГК допускает пропуск платежей в два периода. Собственнику не нравится наш ГК? Вот и закончили тем, с чего начали- в суд.

КПСС писал(а):
так-то оно так, если односторонее не прописать... наймодателю зачем идти в суд, если наниматель сам и расторгнул в одностороннем порядке, квартиру передал, шмотками распорядился? пусть идет себе. неа?

Думаю неа . Не думаю что наниматель подарит депозит в размере 200 рэ и уйдет с миром...Наверняка найдутся причины, тяжелые жизненные обстоятельства. К тому же даже при краткосрочном найме ГК допускает пропуск платежей в два периода. Собственнику не нравится наш ГК? Вот и закончили тем, с чего начали- в суд.

Хм.. да, так куда ни кинь со всех сторон суд.
Значит неоплата должна выглядеть как предложение нанимателя расторгнуть договор и забрать свою квартиру, на которое наймодатель согласится.
Пойду еще поизвращаюсь.