Маленькая специализация аренды. Типа сегментирования... 44 / 1481

serghv писал(а):
Насколько я понял-работать под сдачу квартир которые впоследствии будут сдавать посуточно. Если так, то потенциальных клиентов в этом сегменте много, а именно-агенты занимающиеся посуточной арендой.

Близко, не несколько иное. Посуточная аренда квартира- отдельный бизнес. Интересный, не простой, часто доходный. И даже близкий к моему. Но другой. И в том числе и там, по хорошему, должны быть профильные спецы, знающие рынок, понимающие, какая квартира актуальна для посуточной аренды, а какая не особо. И именно на этом понимании, они [спецы] способны очень хорошо помочь своему заказчику.

По вопросу хостелов в жилых домах - безумство. :ni_zia:

Если только не первый этаж и отдельный вход, либо одна на этаже, но тогда сажать консъержа за свой счет, и драить подъезд раз в час, что бы другие жильцы не пикнули, а радовались... :du_ma_et:

Полно нежилых зданий, которые безуспешно пытаются сдать под офисы, казалось бы в неплохих местах,и я не понимаю собственников или управляющие компании которые пока не присекли фишку и не делают в каждом бизнесс-центре либо миниотели, либо хостелы, либы аппартаменты на верхних этажах под долгосрочный найм :hi_hi_hi:

Святослав писал(а):
По вопросу хостелов в жилых домах - безумство.

С нежильем есть нюансы. Это уже как гостиница с соответствующей документацией и отчетностью.
Нежилье реально требует отдельного входа. Требует общения лишнего с ФМС и прочими.
Жилой фонд гораздо привлекательнее в этом плане.
Посудите сами. Разве вам, как жильцу соседней через стенку квартиры, важен источник, например, шума? Важно ли вам, шумит один человек, или два десятка? Дискомфорт аналогичный. Но если все ваши соседи уважают ваше право на тишину, то не все ли вам равно, сколько человек живет через стенку от вас?

Через стенку не важно, а вот кто шастает по подъезду или на одной площадке - очень!
Поэтому ~~бордель,....~~ хостел, посуточная квартира или другой вид деятельности без отчетности, фнс, налогов и пр. будет закрыт в течение одно, максим двух дней! :ti_pa:

Святослав писал(а):
Через стенку не важно, акто шастает по подъезду или на одной площадке - очень!
Поэтому ~~бордель,....~~ хостел, посуточная квартира или другой вид деятельности без отчетности, фнс, налогов и пр. будет закрыт в течение одно, максим двух дней!

Даже в случае его легальности? ;) Объясните мне, пожалуйста, какой такой орган вправе мне, собственнику (или арендатору), запретить сдавать свое жилье (или его части) в аренду (субаренду)?
И откуда вам, как соседу, знать об отношениях учредителя хостела, или, если желаете, борделя, об отношениях с фнс?

А что такое хостел? :du_ma_et:

Владимир Грохотов писал(а):
А что такое хостел?

Ну Володь, я тебя умоляю

У тебя под руками гугл и википедия

внешняя ссылка

Кирилл писал(а):
Владимир Грохотов писал(а):
А что такое хостел?

Ну Володь, я тебя умоляю
У тебя под руками гугл и википедия
внешняя ссылка

Ну, мало ли.. мож московский жаргон отличается от википедийного))
Понял, спасибо!

Ребят.
Вы меня пугаете. Верить википедии... Вы же рождены в СССР!

Кирилл писал(а):
С нежильем есть нюансы. Это уже как гостиница с соответствующей документацией и отчетностью.
Нежилье реально требует отдельного входа. Требует общения лишнего с ФМС и прочими.
Жилой фонд гораздо привлекательнее в этом плане.

Кирилл, два вопроса, надеюсь, по теме:
1) Под хостелы подходит только центр?
2) Есть на примете квартира на первом этаже, а рядом (за стенкой) небольшое нежилое помещение 15 кв.м. с отдельным входом.
Есть ли шанс присоединить такое помещение к квартире? И перевести в жилое?
Пока это помещение не в собственности (на балансе ЖЕКа).