Составление договора найма 16 / 779

sugrob писал(а):
Хочу сдать квартиру, оформив договором между физ.лицами (без нотариуса). Будет ли такой договор иметь силу, в частности в суде при нарушениях со стороны квартиросъемщиков?
И еще сомнение гложет. Заселяются они с несовершеннолетними детьми. Могут ли с учётом этого возникнуть осложнения при их выселении? Стоит ли детей указать в договоре?

Чтож вы заранее о плохом...
Заключайте договор через агента, и не надо проецировать самому себе проблемы

В целом понял, спасибо.

Егет Финн писал(а):
sugrob писал(а):
Хочу сдать квартиру,

Обратились бы к агенту, Сугроб. А то заселите. например, "Катеньку"...

или мою Люсю

Здравствуйте. На протяжении полугода я со своей семьей состоящей из трех человек, один из которых несовершеннолетний ребенок, снимаем квартиру, с подписанием договора. Ранее, я никогда не снимал жилье и соответственно не сталкивался с договорами. Макет договора разрабатывал собственник жилья, наймодатель. Как сейчас понимаю, что всего скорее он был скачан из всемирной сети. Вопрос у меня вот в чем: в договоре указано, что я должен вносить плату за арендуемое мной помещение, не позднее 25 числа, за текущий месяц. По некоторым причинам оплата мной производилась с задержкой, примерно 5-7 дней. Данный факт естественно не устраивал наймодателя, но в ходе телефонных разговоров мы всегда приходили к общему знаменателю. В договоре так же прописано, что за каждый день просрочки начисляется пеня, в размере 1% от общей суммы, но наймодатель об этом никогда не говорил и не требовал оплаты этих процентов. Несколько дней назад, на мой электронный адрес, наймодатель прислал образец дополнительного соглашения, в котором указано, что я должен вносить плату за месяц вперед. На что я, ответил своим согласием, но подписанный образец еще не выслал ему. Сегодня я получил от наймодателя электронное письмо, в котором указано, что он уведомляет меня о досрочном расторжении договора, а так же о моем выселении из квартиры через 15 суток,ссылаясь на то, что я не своевременно вношу арендную плату, не подписываю присланное им дополнительное соглашение, а так же на устные разговоры, в которых я обещал произвести оплату. На сегодняшний день 22.06.15, я не просрочил по оплате ни одного дня. Подскажите пожалуйста, уважаемые специалисты, в праве ли арендодатель требовать от меня подписания дополнительного соглашения? Вправе ли арендодатель выселить меня из квартиры, если я откажусь его подписывать? За ранее благодарен всем за ответ!!!

Наниматель писал(а):
Здравствуйте. На протяжении полугода я со своей семьей состоящей из трех человек, один из которых несовершеннолетний ребенок, снимаем квартиру, с подписанием договора. Ранее, я никогда не снимал жилье и соответственно не сталкивался с договорами. Макет договора разрабатывал собственник жилья, наймодатель. Как сейчас понимаю, что всего скорее он был скачан из всемирной сети. Вопрос у меня вот в чем: в договоре указано, что я должен вносить плату за арендуемое мной помещение, не позднее 25 числа, за текущий месяц. По некоторым причинам оплата мной производилась с задержкой, примерно 5-7 дней. Данный факт естественно не устраивал наймодателя, но в ходе телефонных разговоров мы всегда приходили к общему знаменателю. В договоре так же прописано, что за каждый день просрочки начисляется пеня, в размере 1% от общей суммы, но наймодатель об этом никогда не говорил и не требовал оплаты этих процентов. Несколько дней назад, на мой электронный адрес, наймодатель прислал образец дополнительного соглашения, в котором указано, что я должен вносить плату за месяц вперед. На что я, ответил своим согласием, но подписанный образец еще не выслал ему. Сегодня я получил от наймодателя электронное письмо, в котором указано, что он уведомляет меня о досрочном расторжении договора, а так же о моем выселении из квартиры через 15 суток,ссылаясь на то, что я не своевременно вношу арендную плату, не подписываю присланное им дополнительное соглашение, а так же на устные разговоры, в которых я обещал произвести оплату. На сегодняшний день 22.06.15, я не просрочил по оплате ни одного дня. Подскажите пожалуйста, уважаемые специалисты, в праве ли арендодатель требовать от меня подписания дополнительного соглашения? Вправе ли арендодатель выселить меня из квартиры, если я откажусь его подписывать? За ранее благодарен всем за ответ!!!

По закону нет.
внешняя ссылка

Ну и для дополнительной ясности надо бы вообще почитать,что Вы там подписывали.Сам договор найма)