Уютная компактная однушка на Енисейской. Подскажите? 85 / 1392

А какие у вас планы на ближайшие несколько лет? Будете сдавать? Тогда имеет смысл сделать легкую косметику.

Днями смотрели квартиры на покупку,так в одном варианте все вроде неплохо,но плитка в ванной в ярко желтых тонах,которые жутко режут глаз :ne_ne_ne:

Из серии "делали как для себя"?))

Белова Анна

Ув арендники, я тут при продажах-покупках считаю "ремонты" в однушках))) делаю смету.. :lol:

И у меня клиенты их делают, делают! эти "копеечные" ремонты)) а квартиры делаются нууу просто "конфетными"..И покупатели у меня в них живут
Кстати, я не уверена, что моя смета самая бюджетная..но вот среднее, что мы делаем с некоторыми клиентами в однухах, когда бюджет на пределе.
Выносим весь мусор,
-2тыр руб узбеку во дворе, за эти деньги в разных районах МСК нам выносили мусор..кстати, куда утилизируют не понятно)) даже без контейнера.
-Поклеить обои и потолок водоэмульсионка в однушке 31-33 метр (кухня, комната, коридорчик) - 25 тыр (иногда выходит дешевле за работу)
-Одна из клиентов мне дала ссылочку на немецкие обои немецкие марбург (выходят просто шикарно) в распродажу 490р, уже поклеили с тремя
-Ванна уж какая есть, просто отмыть, где-то подновить масляной краской, трубы, стены
-Санузел желательно новый заменить - 5-7 тыр, укладываются
-Двери-окна красим сами той же краской
До 40-50 тыр мы в однухах ТАААКОЙ марафет наводим

почти евро)))
Почему эти деньги не отобьются в той же аренде?

Anton Smolev писал(а):
Днями смотрели квартиры на покупку,так в одном варианте все вроде неплохо,но плитка в ванной в ярко желтых тонах,которые жутко режут глаз

перед просмотром ванной выдавать маску для сварщиков
:lol:

Белова Анна писал(а):
Ув арендники, я тут при продажах-покупках считаю "ремонты" в однушках))) делаю смету..
И у меня клиенты их делают, делают! эти "копеечные" ремонты)) а квартиры делаются нууу просто "конфетными"..И покупатели у меня в них живут
Кстати, я не уверена, что моя смета самая бюджетная..но вот среднее, что мы делаем с некоторыми клиентами в однухах, когда бюджет на пределе.
Выносим весь мусор,
-2тыр руб узбеку во дворе, за эти деньги в разных районах МСК нам выносили мусор..кстати, куда утилизируют не понятно)) даже без контейнера.
-Поклеить обои и потолок водоэмульсионка в однушке 31-33 метр (кухня, комната, коридорчик) - 25 тыр (иногда выходит дешевле)
-Одна из клиентов мне дала ссылочку на немецкие обои немецкие марбург (выходят просто шикарно) в распродажу 490р, уже поклеили с тремя
-Ванна уж какая есть, просто отмыть, где-то подновить масляной краской, трубы, стены
-Санузел желательно новый заменить - 5 тыр, укладываются
-Двери-окна красим сами той же краской
До 50 тыр мы в однухах ТАААКОЙ марафет наводим

Все так плохо, что вы уже ремонтами занялись ? :lol:

Поддерживаю коллег.
Избавиться от старой мебели, пусть лучше вообще ничего, чем старье. Лишь бы была бытовая техника. Однозначно избавляться от ковров-паласов. На место ковра можно наклеить нейтральные фотообои, пол, если не подлежит реанимации, закройте свежим напольным покрытием. Новая люстра с яркими лампочками, чистые занавеси, и ОТМЫТЬ. Должна заиграть) Мебель минимальна: диван, текстильный гардероб. Остальное обсуждать с клиентом.

Денис Туманов писал(а):
Из серии "делали как для себя"?)

Типа того. Просто квартира в светлых тонах,что с подвигло выбрать такой цвет плитки в ванной история умалчивает.

ПростоЯ писал(а):
Лирическое отступление: моя френдуся сдаёт двушку в ЖК «Мичуринский» на Столетова, за 80т/мес. И как ей это удаётся? Не понимаю. Там что мёдом намазано?

Думаю у нее в квартире дорогой ремонт , сан.узел под ключ и вся дорогая бытовая техника стоит. Да и метраж думаю у нее не 32 метра, с кухней 6, как у вас

Владимир Романенко писал(а):
Все так плохо, что вы уже ремонтами занялись ?

У меня все очень хорошо. 4 сделки вот в этом месяце закрываю..только по купле-продаже.
Ремонтами не занималась никогда, деньги за ремонты не беру. Но приблизительную смету прикинуть могла всегда :lol:

Посоветовать, как отмыть квартиру, если нет бюджета, почему нет? и что не так страшен этот "ремонт"..Вдохновить человека на "подвиги" могу всегда :lol:

душу вложить в купленную квартиру и в пост абгрейд :lol:

Как себе ведь покупаю))))
И с клиентами пост связь и хорошие отношения - наше все

У меня оч многие "девчонки" сделали себе ремонты простецкие, но чистые в однухах до 50 тыр.

В аренде уверена, все можно сделать и дешевле!!!! Только с умом подойти к делу. Хлам выкинуть, подкрасить, подмазать, что-то новенькое прикупить - и все заиграет :co_ol: