Нужен совет. Арендатор не платит 2 месяца. Что делать? 108 / 6373

Именно лично решать вопрос. С смс согласен. Но надо владеть ситуацией.

26.01.18, 23:10
Антон Зайцев писал(а):
Добрый вечер. Ситуация: сдали квартиру СВАО (договор есть) в мае семейной паре из Самары, до декабря платили в срок. Потом перестали. Трубку не берут, пишут сообщения, что совсем скоро заплатят и погасят долг. Накопили долгов на 2 месяца + коммуналка. Собираюсь их выселять. Как все правильно по закону сделать. Всем спасибо.

Стесняюсь спросить, а в квартире когда последний раз были?

27.01.18, 09:43
Alex-ToRent писал(а):
или вещи вместе с жильцами из квартиры исчезают.

Так можно же посидеть в машине перед подъездом не исключено, что с вечера, чтоб получить сполна всё

!

26.01.18, 23:10
Антон Зайцев писал(а):
Добрый вечер. Ситуация: сдали квартиру СВАО (договор есть) в мае семейной паре из Самары, до декабря платили в срок. Потом перестали. Трубку не берут, пишут сообщения, что совсем скоро заплатят и погасят долг. Накопили долгов на 2 месяца + коммуналка. Собираюсь их выселять. Как все правильно по закону сделать. Всем спасибо.

А что прописано в договоре в случае неоплаты?

Суд мало наверное чем поможет , договор типовой без обязательств скорее всего , столкнулся с такой проблемой тоже , оказалось коммуналку не платил , 30 тысяч долгов насобирал , ну еще бы по 1200 рублей платить в месяц за дом за коммуналку когда в 4-ом живут. Чем раньше вы их выселите тем лучше для вас, "дешевле выйдет " можете конечно дать им шанс, но в моем случае им что не давай, они еще сильнее на шею присядут , приехать разбираться с ними мне было дороже (другой город) . Если вы в этом же городе то поезжайте и лично поговорите, в чем проблема , разные бывают ситуации .

Давно взял за правило обсуждать тему при "живом ТС" - Обсуждение время занимает . а происходит так : Тс пришел-тему написал и пропал. На вопросы не отвечает - а иной раз и вообще пропадает. в итоге тема часто подвисает и становиться "мусорной" так как по сути результата никто не узнает. А случай рядовой -вероятнее всего Собственник сдал сам и без агента. Обратиться соответственно за помощью не к кому. "Вы вы риэлторы Бл@@@ди и Дармоеды"-сказал Дед Иван и сдал квартиру Румынским Молдаванам с Авито...

Намек уверен поняли все - и даже НЕКОТОРЫЕ толстокожие ССРы.

04.02.18, 14:50
Assa_Realty писал(а):
Давно взял за правило обсуждать тему при "живом ТС" - Обсуждение время занимает . а происходит так : Тс пришел-тему написал и пропал. На вопросы не отвечает - а иной раз и вообще пропадает. в итоге тема часто подвисает и становиться "мусорной" так как по сути результата никто не узнает. А случай рядовой -вероятнее всего Собственник сдал сам и без агента. Обратиться соответственно за помощью не к кому. "Вы вы риэлторы Бл@@@ди и Дармоеды"-сказал Дед Иван и сдал квартиру Румынским Молдаванам с Авито...

Намек уверен поняли все - и даже НЕКОТОРЫЕ толстокожие ССРы.

Стесняюсь спросить, а чем в данном случае поможет риэлтор? Он уже получил свою комиссию и ~~обувает~~ работает с другими собственниками.
Остаётся либо замки менять, рискуя впоследствии быть обвинённым в воровстве, либо в суд.

04.02.18, 14:50
Assa_Realty писал(а):
А случай рядовой -вероятнее всего Собственник сдал сам и без агента.

Т. есть вы как агент готовы выехать по первому звонку и решить вопрос с арендаторами. А если все затянется "завтраками", выезжать неоднократно! И если все же не заплатят помогать выставить вещи на лестничную площадку.
И все это в том случае если вы заключали договор и получили за это деньги.

04.02.18, 14:59
Gordon Freeman писал(а):

04.02.18, 14:50
Assa_Realty писал(а):
Давно взял за правило обсуждать тему при "живом ТС" - Обсуждение время занимает . а происходит так : Тс пришел-тему написал и пропал. На вопросы не отвечает - а иной раз и вообще пропадает. в итоге тема часто подвисает и становиться "мусорной" так как по сути результата никто не узнает. А случай рядовой -вероятнее всего Собственник сдал сам и без агента. Обратиться соответственно за помощью не к кому. "Вы вы риэлторы Бл@@@ди и Дармоеды"-сказал Дед Иван и сдал квартиру Румынским Молдаванам с Авито...

Намек уверен поняли все - и даже НЕКОТОРЫЕ толстокожие ССРы.
Стесняюсь спросить, а чем в данном случае поможет риэлтор? Он уже получил свою комиссию и ~~обувает~~ работает с другими собственниками.
Остаётся либо замки менять, рискуя впоследствии быть обвинённым в воровстве, либо в суд.

Цимес в том, что риэлтор посоветует не сдавать румынским молдаванам. Если он сам не румынский молдаван, конечно)

04.02.18, 14:59
Gordon Freeman писал(а):
Стесняюсь спросить, а чем в данном случае поможет риэлтор? Он уже получил свою комиссию и обувает работает с другими собственниками.

КоАП РФ Статья 5.61. Оскорбление

1
2. Оскорбление, содержащееся в публичном выступлении, публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до пятисот тысяч рублей.
3. Непринятие мер к недопущению оскорбления в публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей.