Бюджет 10 млн. Что взять под аренду??? Новострой или вторичка? 310 / 11635

[Ева2015]

8) Однушка в ЖК Лесопарковый, плюс студия в Москвичке или Саларьево. Минус в том что надо ждать. Обе с отделкой.

Москвичка же без отделки. Вроде бы...

[Ирина Сорокина]

А вот вариант 3 комн. в 9 -эт. мне вообще не очень понятна. Комнаты там маленькие две, плюс проходные, как это сдавать по 20 т.р за комнату?

Нормальные там комнаты. И не проходные, а запроходные, легко перестраиваемые в изолированные.
Локация в большом спросе. И сдается в любом состоянии.

[Alonna]

Локация

Локацию, я знаю хорошо. Сдается хорошо, но не за 20 т.р. комнату 9 м2

[Ирина Сорокина]

Локация

Локацию, я знаю хорошо. Сдается хорошо, но не за 20 т.р. комнату 9 м2

Не вижу смысла спорить с тем, кто рекомендует закопать 10 миллионов в Лучи за МКАД.

[Alonna]

Локация

Локацию, я знаю хорошо. Сдается хорошо, но не за 20 т.р. комнату 9 м2

Не вижу смысла спорить с тем, кто рекомендует закопать 10 миллионов в Лучи за МКАД.

МКАД разный. А закапывать в 9 этажку? Я еще понимаю семья москвичи хотят жить внутри МКАД, нет денег на 16+ эт. дома, остается вариант 9 эт. Здесь тема об аренде, т.е. о закапывании.

[Ирина Сорокина]

Локацию, я знаю хорошо. Сдается хорошо, но не за 20 т.р. комнату 9 м2

Не вижу смысла спорить с тем, кто рекомендует закопать 10 миллионов в Лучи за МКАД.

МКАД разный. А закапывать в 9 этажку? Я еще понимаю семья москвичи хотят жить внутри МКАД, нет денег на 16+ эт. дома, остается вариант 9 эт. Здесь тема об аренде, т.е. о закапывании.

Вы мыслите категориями человека, решающего личный жилищный вопрос. Так и не вышли из роли самостоятельного покупателя.
Именно под аренду в Лучи 10 млн руб вкладывать преступно. С 10 млн руб 60 тр в месяц Лучи не дадут никогда.
Коньково очень востребованная локация аренды.
Есть и еще места, вне списка ТС.

[Alonna]

Именно под аренду в Лучи 10 млн руб вкладывать преступно.

Во первых я не сказала, что все 10 в Лучи.

[Kazanskaia]

Я бы добавила немножко денег и взяла 2 малогабаритки в 12-этажке.
Одну поближе к центру, другую - рядом с метро, где денег хватит.

[Alonna]

Вы мыслите категориями человека, решающего личный жилищный вопрос. Так и не вышли из роли самостоятельного покупателя.

Во-вторых я в этой роли давно и не собираюсь выходить ))) Но не только покупателя, а еще инвестора, арендодателя жилой/нежилой.

[Zadnyaya_lapka]

7) Трешка в 9-ти этажке в районе м. Коньково. Сдавать покомнатно. Вторичка.

Я вот за этот вариант. Именно под сдачу в найм. По 20 тр комната.
А еще лучше 2 квартиры под ремонт убитые в Коньково в доме жск.

Ну за 20 это круто за комнату. Я рассчитываю (если квартира будет большая и комнаты не проходные) по 17+17+15. Где-то так. Итого 49.
А где там дома ЖСК 9-ти этажные? Однушка по 5 не нашла((. Даже по 5,5 нету рядом с метро.Плюс минус для меня в том что раза платить комиссию риэлтору. За 2 объекта. Не влезаю по бюджету.