Ставить ли в квартиру под сдачу пластиковые окна? 69 / 2128

В одном объекте вторые по счету жильцы жаловались, что холодно и дует. Поменял. Мне интересно, чтобы жилец ценил объект и не имел лишних причин, чтобы съехать.

Меняйте однозначно. Потенциальные клиенты трехкомнатной квартиры - семьи с детьми. А 21-22 градуса зимой для них будет прохладно.
Когда я сдавала свою квартиру, наниматели просили заменить окна.

А во сколько оцениваются новые окна?

Памятка сдающему семьям с детьми:

Детям +21 холодно, заиндевели малютки? Надо их согреть.
1. Поменяйте все окна.
Когда детям станет жарко, придите откройте, проветрите, т.к. детям нужен свежий воздух, не все им пластиком дышать.
Удостоверьтесь, что родители их не слишком кутают, а то вспотеют и взопреют, если так, вызовите и оплатите визит педиатра.

2. Постелите тёплый пол в зонах часто посещаемых детьми, а именно: на кухне, в ванной обязательно, и снабдите антискользящим покрытием, чтобы резвое чадо не ушиблось, обычно малыши часто по дому бегают в носочках.
3. Не забудьте о кондее! В помещении должен поддерживаться определенный микроклимат.

4. В семье арендатора, кстати тоже,
поэтому необходимо налаживать и поддерживать приятную дружескую атмосферу.
Всегда интересуйтесь, нужна ли ещё помощь, по дому, может помочь убраться или с детьми посидеть?
Если домочадцы друг к другу охладели, то развлеките их: с детьми сходите в цирк, а родителям оплатите ужин в ресторане.
Возможно эта маленькая тактическая хитрость с вашей стороны, приведёт к пополнению этой ячейки. Тем самым, вы не просто сдаете квартиру, вы выполняете ответственную миссию - пополняете генофонд, не забывая собственную выгоду. Квартира не пустует, семья прочно угнездилась. Это ли не счастье арендодателя?!

Менять однозначно. На аренде сильно не скажется (необходимое условие), а вот в продаже квартиры с новыми окнами продаются лучше, даже в отсутствие ремонта...
С экономической точки зрения трешка 9/9 ~~не выгодный~~ неудобный вариант для аренды. (Наймадателю надо становится отельером и устраивать общежитие)

26.06.18, 06:57
Алексай писал(а):
А во сколько оцениваются новые окна?

В такую квартиру? Самые простые тысяч 80.

Цену не повысит, но ставить надо, так как без ПВХ вы её вообще вменяемым клиентам не сдадите. А еще лучше, продавайте к чертям, пока она хоть что-то стоит.

26.06.18, 08:48
Alonna писал(а):

26.06.18, 06:57
Алексай писал(а):
А во сколько оцениваются новые окна?
В такую квартиру? Самые простые тысяч 80.

Обогреватель им и счет за электричество за счет арендодателя

Конечно лучше бы поставить. Это позволит сдать хорошим нанимателям.

26.06.18, 11:05
Александр Харыбин писал(а):
Конечно лучше бы поставить. Это позволит сдать хорошим нанимателям.

Да все понимаю, что лучше поставить. А скрипучий пол лучше заменить на новый паркет, а протекающую российскую сантехнику на новую импортную. Вопрос ведь не в том это лучше или хуже. Понятно, что лучше , если в квартире все новое , качественно ,идеально работающее. Вопрос в деньгах.Это увеличивает траты собственника. Насколько оправданно и выгодно вкладывать в квартиру под сдачу деньги, чтобы потраченные деньги они быстро отбились и начали приносить доход. Может выгоднее выгоднее снизить на 1-2 тыс. месячную ставку аренды. Чем 80 тыс. на новые окна выкидывать.