Тенденция... или мне так не везет. 176 / 3992

20.10.18, 11:19
bhr писал(а):
bukinist,
это потомушта вы таджикам не сдаете

они живут год-два пока отделка не убъётся или соседи не выгонят

bhr,
Ремонт потом лично делать будете?

20.10.18, 11:42
Святослав Теплов писал(а):

20.10.18, 11:19
bhr писал(а):
bukinist,
это потомушта вы таджикам не сдаете
они живут год-два пока отделка не убъётся или соседи не выгонят

кто ж их в отделку то пускает?

20.10.18, 11:43
Антон Смолев писал(а):
bhr,
Ремонт потом лично делать будете?

с фига ли? я разве давал тут советов?

Да, тенденция такова,что не пойми с какого перепугу типовую панель моложе 200х стали величать бизнес-классом. Это присутствие консьержа что ли эконом бизнесом делает?

Я по другую сторону баррикад, но смотрю тенденция другая: на длительный срок одного человека без животных

ладно бы без животных, но одного и на длительный срок это вообще уже как-то странно.

Alchonok,

Я по другую сторону баррикад, но смотрю тенденция другая: на длительный срок одного человека без животных ладно бы без животных, но одного и на длительный срок это вообще уже как-то странно.

Что странно?
Что совсем один уже длительный срок или что "он", в данной ипостаси даже арендодателям не интересен?

Все хотят беспроблемных, приличных, платёжеспособных нанимателей, но что собственники им могут предложить в замен?

1. Вариант "Классический". Эдакая кладовка, куда свезли старые/сломанные вещи от всех родственников и знакомых. Просят за такое "счастье" от 25к мес. Дураку ясно, что подобный вариант для адекватного нанимателя не может быть постоянным. Либо это будет голь перекатная для которой 5-10 т.р. значат больше, чем элементарнейший комфорт и чистота, либо люди недавно в Москве (съехали от родителей, развелись и т.п.) и хотят пересидеть какое-то время в лютом экономе.

2. Вариант "Классический +". Наймодатели помучившиеся со сдачей своих сокровищ студентам под общагу, решают, что косметический ремонт + дешевая, но новая мебель и сантехника спасёт ситуацию. Планы имеют шанс на успех, но только если в результате апргейда квартира стоит не дороже п.1., но сдаётся адекватным людям.

3. Вариант "Приличный". Адекватно отремонтированная квартира с мало-мальски стильным интерьером из Икеи и т.п. брендов. Обычно, уже сдаётся под видом лухари, со ставкой арендной платы приближающейся к ежемесячному платежу по ипотеке за аналогичный объект.

На самом то деле, спрос на аренду в Москве был и будет, просто надо понимать, что это бизнес. Нынче у нас эпоха изобилия и за деньги клиента принято бороться предоставляя определённый уровень сервиса или скидки. Проблемы наймодателей возникают в тот момент, когда они пытаются включить барина. Посмотрите на некоторые объявления, например: внешняя ссылка .

"СЛАВЯН, платежеспособных. Чистая, аккуратная квартира" Судя по объявлению, наймодатели ещё выбирать собрались, кому позволить платить им по 36к/мес. за дачу-сарай.

а почему не в ходу такая практика как сдача в аренду без мебели? по моему, это самое логичное и честное. сломал поцарапал - мебель твоя, выяснять отношений не с кем.
вкусовые прситрастия - то же.
наличие детей в семье - соответствующая мебель. И главное - барахло, которое арендатору на фиг не нужно, его же хрен выбросишь. тут вот про ковры спрашивали - "а можно ли их снять?"

20.10.18, 14:10
bhr писал(а):
а почему не в ходу такая практика как сдача в аренду без мебели? по моему, это самое логичное и честное. сломал поцарапал - мебель твоя, выяснять отношений не с кем.
вкусовые прситрастия - то же.
наличие детей в семье - соответствующая мебель. И главное - барахло, которое арендатору на фиг не нужно, его же хрен выбросишь. тут вот про ковры спрашивали - "а можно ли их снять?"

Это в Европе очень практикуется, в России что-то не приживается.

20.10.18, 14:41
elena1947 писал(а):

20.10.18, 14:10
bhr писал(а):
а почему не в ходу такая практика как сдача в аренду без мебели? по моему, это самое логичное и честное. сломал поцарапал - мебель твоя, выяснять отношений не с кем.
вкусовые прситрастия - то же.
наличие детей в семье - соответствующая мебель. И главное - барахло, которое арендатору на фиг не нужно, его же хрен выбросишь. тут вот про ковры спрашивали - "а можно ли их снять?"
Это в Европе очень практикуется, в России что-то не приживается.

имхо это будет ноухау, за которое приплатят. я смотрел по ценам. квартиры без мебели - по той же цене.