Квартира не сдается. Как должен вести себя риэлтор? 64 / 1930

31.01.19, 23:00
Ирина Сорокина писал(а):
Случается и такое. Риэлтору, если он понимает, что обратная связь, общение Вам необходимы и важны не менее, чем результат, нужно вести с вами диалог.
Если вы настаиваете на своей цене и не снижаетесь, а звонков нет или звонки от нежелательных интерсантов, то говорить нужно о поисках других путей- снять на время рекламу, затем снова выйти с перестановкой главного фото, и тд.
Прав коллега- если нужен вам контакт, то выходите на него первым.

Спасибо. Передам ей.
Контакт есть только по инициативе свекрови в режиме вопрос-ответ, это и смущает.

31.01.19, 23:02
Esposito писал(а):
Город в Тульской области, небольшой, населения чуть менее 200 тысяч человек.
Цену изначально не завышали, ориентировались на конкурентов, хотя большинство конкурентов в этой местности - квартиры в пятиэтажках без лифта, у свекрови колонки нет, дом девятиэтажный с лифтом.
Нерусским она категорически сдавать не хочет, только славянам.

Сделайте эксперимент, уменьшите цену и посмотрите на реакцию рынка...
Появится ли клиенты славяне, увеличится ли количество звонков и т.д.
Так же проанализируйте рекламу, её количество и качество.
Хуже точно не будет.

31.01.19, 23:02
Esposito писал(а):
Город в Тульской области, небольшой, населения чуть менее 200 тысяч человек

В таких городах экспозиция месяц это нормально,тем паче в январе.Вставайте ниже конкурентов если хотите быстрее сдать и найти хороших арендаторов.

31.01.19, 23:05
Владимир Романенко писал(а):
Сделайте эксперимент, уменьшите цену и посмотрите на реакцию рынка...
Появится ли клиенты славяне, увеличится ли количество звонков и т.д.
Так же проанализируйте рекламу, её количество и качество.
Хуже точно не будет.

Мне кажется ,что этим должен заниматься ,кто то другой!))

31.01.19, 23:04
Esposito писал(а):

31.01.19, 23:00
Ирина Сорокина писал(а):
Случается и такое. Риэлтору, если он понимает, что обратная связь, общение Вам необходимы и важны не менее, чем результат, нужно вести с вами диалог.
Если вы настаиваете на своей цене и не снижаетесь, а звонков нет или звонки от нежелательных интерсантов, то говорить нужно о поисках других путей- снять на время рекламу, затем снова выйти с перестановкой главного фото, и тд.
Прав коллега- если нужен вам контакт, то выходите на него первым.
Спасибо. Передам ей.
Контакт есть только по инициативе свекрови в режиме вопрос-ответ, это и смущает.

Клиенты очень разные. Кто-то просит не сообщать лишней информации, а пригласить на сделку сразу.
С кем-то нужно вести ежедневный диалог.
Позвоните своему риэлтору, скажите, что хотели знать количество звонков, количество посмотревших за день. Вряд ли кто откажет, экономя на телефонной связи.

31.01.19, 23:07
Александр Тестянов писал(а):

31.01.19, 23:05
Владимир Романенко писал(а):
Сделайте эксперимент, уменьшите цену и посмотрите на реакцию рынка...
Появится ли клиенты славяне, увеличится ли количество звонков и т.д.
Так же проанализируйте рекламу, её количество и качество.
Хуже точно не будет.
Мне кажется ,что этим должен заниматься ,кто то другой!))

Безусловно...
Но в регионах разные люди... Разные "спецы")), и если придёт подсказка из первопрестольной, хуже не будет)

31.01.19, 23:11
Владимир Романенко писал(а):
Безусловно...
Но в регионах разные люди... Разные "спецы")), и если придёт подсказка из первопрестольной, хуже не будет)

ТС нужно ссылочку на эту тему кинуть своему риелтору,начнёт каждый день звонить!))

31.01.19, 23:12
Александр Тестянов писал(а):

31.01.19, 23:11
Владимир Романенко писал(а):
Безусловно...
Но в регионах разные люди... Разные "спецы")), и если придёт подсказка из первопрестольной, хуже не будет)
ТС нужно ссылочку на эту тему кинуть своему риелтору,начнёт каждый день звонить!))

Да не, просто сдаст на следующий день

31.01.19, 23:11
Владимир Романенко писал(а):
если придёт подсказка из первопрестольной, хуже не будет

Проводил несколько сделок в регионах,очень ревностно они относятся к москалям!))

31.01.19, 23:14
Александр Тестянов писал(а):

31.01.19, 23:11
Владимир Романенко писал(а):
если придёт подсказка из первопрестольной, хуже не будет
Проводил несколько сделок в регионах,очень ревностно они относятся к москалям!))

Последнее слово лишнее...