Залог квартиры при аренде предложили заменить страховым полисом. 87 / 1555

[Dmitry T.]

Пока страховка не будет понятной и удобной с вменяемыми условиями получения возмещения ничего не приживется. Доказывать страховой, что ты не верблюд, желающих мало

[Спасибо, Шмелик!]

Плюсы обеспечительного платежа в том, что в случае ненаступления обстоятельств для которых он вносился, он идет зачетом в счет оплаты последнего месяца проживания. А вот страховую премию никто не вернет.
Называйте обеспечительный платеж правильно.

Ненаступление обстоятельств гарантируется только после передачи квартиры по акту, поэтому использовать обеспечительный платеж в зачет проживания невозможно.

[Constantinus]

поэтому использовать обеспечительный платеж в зачет проживания невозможно.

И что же мне как нанимателю помешает? Я говорю, что за февраль оплачивать не буду и заявляю о зачете обеспечительного платежа в счет платы за февраль. В марте съезжаю.

[Спасибо, Шмелик!]

поэтому использовать обеспечительный платеж в зачет проживания невозможно.

И что же мне как нанимателю помешает? Я говорю, что за февраль оплачивать не буду и заявляю о зачете обеспечительного платежа в счет платы за февраль. В марте съезжаю.

Предлагаю заглянуть в договор найма. Там написано, что вы нарушаете срок договора и в зтом случае должны заплатить штраф.
Предупреждать о съезде надо за три месяца.

[Dmitry T.]

И что же мне как нанимателю помешает? Я говорю, что за февраль оплачивать не буду и заявляю о зачете обеспечительного платежа в счет платы за февраль. В марте съезжаю.

А что если за февраль вы уничтожили квартиру?

[Constantinus]

в зтом случае должны заплатить штраф

ну вот пусть наймодатель в суде и взыщет штраф (может быть).

А что если за февраль вы уничтожили квартиру?

тогда наймодатель будут взыскивать убытки.

[Спасибо, Шмелик!]

в зтом случае должны заплатить штраф

ну вот пусть наймодатель в суде и взыщет штраф (может быть).

А что если за февраль вы уничтожили квартиру?

тогда наймодатель будут взыскивать убытки.

Месье челябинский теоретик и никогда не сталкивался с московскими практиками. Видали мы таких. После вежливой разъяснительной беседы весь пыл с судами выходит в гудок. И либо оплачиваете свой условный февраль либо освобождаете помещение мгновенно.

[Dmitry T.]

тогда наймодатель будут взыскивать убытки.

Тогда депозит теряет смысл.

[Спасибо, Шмелик!]

Предлагаю не изобретать велосипед и придерживаться договора найма. И все будет хорошо без судов и убытков.

[Constantinus]

После вежливой разъяснительной беседы весь пыл с судами выходит в гудок. И либо оплачиваете свой условный февраль либо освобождаете помещение мгновенно.

Экий вы практик-сказочник. Так вам вообще договоры заключать не надо. Наймодатели такие крутые, что ты им всегда заплатишь
Вот только, тут куча противоположных тем по которым наниматель не платит, засрал квартиру и никак его выселить не могут.
Разъяснительные беседы только в вашей фантазии могут быть.