ПИК заберет хлеб у арендодателей. И это только начало 56 / 2992
09 дек. 2019
Наибольшей популярностью у покупателей новостроек в Москве пользуются 3-й, 4-й и 5-й этажи. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании ГК ФСК, уточнив, что на этих этажах хотели бы поселиться 32% потенциальных покупателей.
Согласно исследованию, четверть респондентов (25%) предпочли бы квартиры, расположенные на 6-м, 7-м или 8-м этаже дома. Доли респондентов, интересующихся этажами с 9-го по 14-й составляет 15%, первыми двумя этажами - до 5%. Поселиться выше 14-го этажа оказались готовы не более 20%, выше 35-го — не более 2-3% потенциальных покупателей.
Эксперты обратили внимание, что интерес к верхним этажам у покупателей жилья растет с повышением ценовой категории новостройки. «В комфорт-классе доля покупателей, готовых поселиться выше 14-го этажа, не превышает 20%. В бизнес-классе этот показатель выше. В нашем ЖК “Рихард”, например, на этажи от 14-го и выше приходится не менее 32% спроса, — рассказывает директор департамента аналитики и планирования продаж ГК ФСК Ксения Цаплина. — В конечном счете к моменту сдачи дома в эксплуатацию квартиры в нем приобретаются равномерно. Это связано с тем, что квадратный метр на последних этажах ЖК может стоить на 10-15% дороже, чем на 1-м и 2-м. Если речь идет о видовых квартирах, разница в стоимости может достигать 35%».
Аналитики также отметили, что интерес к квартирам на невысоких этажах проявляют в основном люди от 35 лет и старше. Из них 40% предпочитают с 3-го по 5-й этажи.
Согласно исследованию, четверть респондентов (25%) предпочли бы квартиры, расположенные на 6-м, 7-м или 8-м этаже дома. Доли респондентов, интересующихся этажами с 9-го по 14-й составляет 15%, первыми двумя этажами - до 5%. Поселиться выше 14-го этажа оказались готовы не более 20%, выше 35-го — не более 2-3% потенциальных покупателей.
Эксперты обратили внимание, что интерес к верхним этажам у покупателей жилья растет с повышением ценовой категории новостройки. «В комфорт-классе доля покупателей, готовых поселиться выше 14-го этажа, не превышает 20%. В бизнес-классе этот показатель выше. В нашем ЖК “Рихард”, например, на этажи от 14-го и выше приходится не менее 32% спроса, — рассказывает директор департамента аналитики и планирования продаж ГК ФСК Ксения Цаплина. — В конечном счете к моменту сдачи дома в эксплуатацию квартиры в нем приобретаются равномерно. Это связано с тем, что квадратный метр на последних этажах ЖК может стоить на 10-15% дороже, чем на 1-м и 2-м. Если речь идет о видовых квартирах, разница в стоимости может достигать 35%».
Аналитики также отметили, что интерес к квартирам на невысоких этажах проявляют в основном люди от 35 лет и старше. Из них 40% предпочитают с 3-го по 5-й этажи.
09 дек. 2019
Минимальная арендная ставка квартир в «старой» Москве в декабре составляет 24 тыс. руб. - «ИНКОМ»
В декабре топ-5 наиболее доступных старомосковских предложений от департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость» состоит из объектов в ВАО и СВАО со ставками найма в диапазоне от 24 тыс. рублей до 28 тыс. рублей, сообщается в пресс-релизе компании.
Лидером декабрьского рейтинга самых экономичных квартир в аренду стала «однушка» за 24 тыс. рублей в месяц. Она расположена на 4-м этаже 9-этажного дома на Новосибирской улице, в 5 минутах транспортом от станции метро «Щелковская» (р-н Гольяново, ВАО). Общая площадь квартиры составляет 38 кв. м, комнаты – 19 кв. м, кухни – 7 кв. м. Жилье со свежим косметическим ремонтом; в наличии обстановка, наборная кухонная мебель, бытовая техника. Данное предложение - для семейной пары без детей и животных.
В декабре топ-5 наиболее доступных старомосковских предложений от департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость» состоит из объектов в ВАО и СВАО со ставками найма в диапазоне от 24 тыс. рублей до 28 тыс. рублей, сообщается в пресс-релизе компании.
Лидером декабрьского рейтинга самых экономичных квартир в аренду стала «однушка» за 24 тыс. рублей в месяц. Она расположена на 4-м этаже 9-этажного дома на Новосибирской улице, в 5 минутах транспортом от станции метро «Щелковская» (р-н Гольяново, ВАО). Общая площадь квартиры составляет 38 кв. м, комнаты – 19 кв. м, кухни – 7 кв. м. Жилье со свежим косметическим ремонтом; в наличии обстановка, наборная кухонная мебель, бытовая техника. Данное предложение - для семейной пары без детей и животных.
09 дек. 2019
В Новой Москве согласовано строительство жилья на 10 лет - Жидкин
В Троицком и Новомосковском округах (ТИНАО) ежегодно строят 1,7 млн кв. метров жилья, сообщил руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
«В ближайшие годы такие темпы и объемы сохранятся. Сейчас уже ввели почти 1,4 млн «квадратов», а всего в правилах землепользования и застройки Новой Москвы согласовано возведение 16 млн кв. метров жилья. Этого нам хватит на 10 лет», – приводятся слова Жидкина в пресс-релизе департамента.
Он отметил, что 90% участков под возведение домов в ТиНАО принадлежат семи застройщикам. Крупнейшие из них: ПИК, «Самолет», МИЦ, «А101» и «Крост».
«В этом году мы перевыполняем план по вводу недвижимости. За три квартала 2019 года в Новой Москве сдано 1,75 млн кв. метров. Это значительно превышает показатель такого же периода 2018 года: тогда мы ввели чуть более 1 млн кв. метров», – подчеркнул Жидкин.
Он добавил, что ежегодно в Новой Москве в среднем строят 250-300 тыс. «квадратов» индивидуальных домов.
В Троицком и Новомосковском округах (ТИНАО) ежегодно строят 1,7 млн кв. метров жилья, сообщил руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
«В ближайшие годы такие темпы и объемы сохранятся. Сейчас уже ввели почти 1,4 млн «квадратов», а всего в правилах землепользования и застройки Новой Москвы согласовано возведение 16 млн кв. метров жилья. Этого нам хватит на 10 лет», – приводятся слова Жидкина в пресс-релизе департамента.
Он отметил, что 90% участков под возведение домов в ТиНАО принадлежат семи застройщикам. Крупнейшие из них: ПИК, «Самолет», МИЦ, «А101» и «Крост».
«В этом году мы перевыполняем план по вводу недвижимости. За три квартала 2019 года в Новой Москве сдано 1,75 млн кв. метров. Это значительно превышает показатель такого же периода 2018 года: тогда мы ввели чуть более 1 млн кв. метров», – подчеркнул Жидкин.
Он добавил, что ежегодно в Новой Москве в среднем строят 250-300 тыс. «квадратов» индивидуальных домов.
09 дек. 2019
Пику сначала надо штат профессионалов найти на обслуживание такого сегмента, а не Арсенов и Аликов.
09 дек. 2019
да безработных сейчас хоть пруд пруди.09.12.19, 21:34Антон Смолев писал(а):Пику сначала надо штат профессионалов найти на обслуживание такого сегмента, а не Арсенов и Аликов.
09 дек. 2019
ПИК увы в рекламе не нуждается, он сам кого захочет отрекламирует и зазомбирует по самые помидоры.)
09 дек. 2019
сегодня что-то от него здесь уже рябит в глазах.
Санкт-Петербург, 89533536846.
09 дек. 2019
На самый низ посадят девочек с зряплатой как у кассира в супермаркете и нормуль. Вопрос монетизация их интересует проекта или под свои квадраты будут работать. В итоге, когда ты не самый любимый арендатор, то Пик тебя заселит и еще и регистрацию временную сделает. Ведь так должно быть?09.12.19, 21:34Антон Смолев писал(а):Пику сначала надо штат профессионалов найти на обслуживание такого сегмента, а не Арсенов и Аликов.
09 дек. 2019
ПИК это ПИК. Вывеска ПИК ничего пока не гарантирует и качество в том числе.09.12.19, 21:58Viktor L писал(а):ПИК увы в рекламе не нуждается, он сам кого захочет отрекламирует и зазомбирует по самые помидоры.)
09 дек. 2019
Если начнут селить всех подряд и за 25, то их квартиры станут помойками очень быстро.09.12.19, 22:19CityRent Московский писал(а):В итоге, когда ты не самый любимый арендатор, то Пик тебя заселит и еще и регистрацию временную сделает. Ведь так должно быть?
Со всеми вытекающими.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 20 гостей
