Нужен совет неопытному рантье 262 / 4256

[Колабина]

Miss_S,
Жадность - порок.
Раз у человека так сложились обстоятельства - отдайте.

Поддержу автора, тем более, с учётом нижеуказанных слов:

всю изоляцию платил как мальчик-зайчик, даже скидки не просил, хотя я была готова скинуть на это время, и практически не жил это время - золотой клиент)))

[Харыбин Александр]

Я не совсем понял что возвращать и кому? Если парень должен был предупредить за месяц и не предупредил, оплатил, предупредил только за две недели, то не нарушил ли он договор? Просто не включать неустойку по-человечески и все. А непрожитый остаток обычно остаётся собственнику и это нормально. О чем речь, что я не уловил в этой истории?)

[Людмила Воронина]

Я не совсем понял что возвращать и кому? Если парень должен был предупредить за месяц и не предупредил, оплатил, предупредил только за две недели, то не нарушил ли он договор? Просто не включать неустойку по-человечески и все. А непрожитый остаток обычно остаётся собственнику и это нормально. О чем речь, что я не уловил в этой истории?)

Это попросту непорядочно - не вернуть человеку деньги.
По причине - уважительные обстоятельства. А не по прихоти.
" Выезжает клиент так как удаленку ему продлили до декабря," (цитата)

[Юлиана Проскворякова]

Я не совсем понял что возвращать и кому? Если парень должен был предупредить за месяц и не предупредил, оплатил, предупредил только за две недели, то не нарушил ли он договор? Просто не включать неустойку по-человечески и все. А непрожитый остаток обычно остаётся собственнику и это нормально. О чем речь, что я не уловил в этой истории?)

Это попросту непорядочно - не вернуть человеку деньги.
По причине - уважительные обстоятельства. А не по прихоти.
" Выезжает клиент так как удаленку ему продлили до декабря," (цитата)

Люда. А у тебя в договоре найма разве не предусмотрено предупреждение за 1 мес о расторжении?
То что человека перевели на удаленку не отменяет его договорных обязательств. К фм это не относится.
Собственник сдаёт свою квартиру не посуточно. Почему ты в этой ситуации встаёшь на сторону нанимателя? Потому что у того финансовые трудности? Так у собственника тоже получается неполученная прибыль.

[Александр Тестянов]

Я не совсем понял что возвращать и кому? Если парень должен был предупредить за месяц и не предупредил, оплатил, предупредил только за две недели, то не нарушил ли он договор? Просто не включать неустойку по-человечески и все. А непрожитый остаток обычно остаётся собственнику и это нормально. О чем речь, что я не уловил в этой истории?)

Саш, а человеческий фактор теперь совсем не имеет значения? Потерял работу, произошла трагедия в семье или ещё что... Человек вёл себя порядочно всё время сотрудничества , почему бы не повести себя порядочно по отношению к нему? Ведь он мог и по другому поступить. Не предупреждать, а тупо перестать платить и сначала кормить завтраками а потом и жить пока по суду не вытурят. И по закону он был бы Прав.Так что договор договором закон законом, а человеческие отношения никто не отменял.

[Облако_Морали]

Депозита не было получается? Или его тоже?)
Я пересняла квартиру пару недель назад, собственник предложила вернуть остаток за 2 недели, но отказалась. Так как на время карантина была предложена скидка в 20 процентов от собственника.

Пересняла из-за контингента в доме.

[Харыбин Александр]

Я не совсем понял что возвращать и кому? Если парень должен был предупредить за месяц и не предупредил, оплатил, предупредил только за две недели, то не нарушил ли он договор? Просто не включать неустойку по-человечески и все. А непрожитый остаток обычно остаётся собственнику и это нормально. О чем речь, что я не уловил в этой истории?)

Саш, а человеческий фактор теперь совсем не имеет значения? Потерял работу, произошла трагедия в семье или ещё что... Человек вёл себя порядочно всё время сотрудничества , почему бы не повести себя порядочно по отношению к нему? Ведь он мог и по другому поступить. Не предупреждать, а тупо перестать платить и сначала кормить завтраками а потом и жить пока по суду не вытурят. И по закону он был бы Прав.Так что договор договором закон законом, а человеческие отношения никто не отменял.

Ты прав, но прямо на этом форуме очень часто обсуждается аренда именно с профессиональной точки зрения. Я решил что обстоятельства у человека хорошие, если проблемы - конечно лучше вернуть. А вообще у собственников тоже бывают трудности. В карантин было много подобных ситуаций и каждый решал как поступить. Там не то чтобы непрожитый остаток не возвращали, депозиты не возвращали. И при этом по-своему были правы и тут тоже советовали не возвращать. Конечно, ты прав, надо оставаться людьми и идти друг другу на встречу.

[Харыбин Александр]

Я не совсем понял что возвращать и кому? Если парень должен был предупредить за месяц и не предупредил, оплатил, предупредил только за две недели, то не нарушил ли он договор? Просто не включать неустойку по-человечески и все. А непрожитый остаток обычно остаётся собственнику и это нормально. О чем речь, что я не уловил в этой истории?)

Это попросту непорядочно - не вернуть человеку деньги.
По причине - уважительные обстоятельства. А не по прихоти.
" Выезжает клиент так как удаленку ему продлили до декабря," (цитата)

Если завтра твой клиент - собственник задаст подобный вопрос, что ты ему скажешь? Потребуешь вернуть депозит и непрожитый период или ? Я не против того, чтобы вернуть деньги, я за справедливость и пытаюсь понять как каждый будет лично в такой ситуации поступать. А то все пишут - вернуть. А сами бы тоже вернули и клиентам бы сказали - вернуть? Меня бы половина моих собственников не поняла бы, показала на договор... Вот поэтому я и задаю вопросы.

[sergus166]

Если есть кому заехать и простоев не будет, конечно вернуть иначе вы возьмете 2 раза за одно и тоже с разных людей.

[Людмила Воронина]

Я не совсем понял что возвращать и кому? Если парень должен был предупредить за месяц и не предупредил, оплатил, предупредил только за две недели, то не нарушил ли он договор? Просто не включать неустойку по-человечески и все. А непрожитый остаток обычно остаётся собственнику и это нормально. О чем речь, что я не уловил в этой истории?)

Это попросту непорядочно - не вернуть человеку деньги.
По причине - уважительные обстоятельства. А не по прихоти.
" Выезжает клиент так как удаленку ему продлили до декабря," (цитата)

Люда. А у тебя в договоре найма разве не предусмотрено предупреждение за 1 мес о расторжении?
То что человека перевели на удаленку не отменяет его договорных обязательств. К фм это не относится.
Собственник сдаёт свою квартиру не посуточно. Почему ты в этой ситуации встаёшь на сторону нанимателя? Потому что у того финансовые трудности? Так у собственника тоже получается неполученная прибыль.

Я встаю на сторону здравого смысла и порядосючности.
Всегда.
В тому же 2 недели - этого более , чем достаточно , чтобы сдать квартиру снова.
Никто из моих клиентов- наймодателей не пострадал ))