Ценность квартир в Новокрасково для сдачи в аренду ? 40 / 753

14.09.20, 15:32
Alevtina_mart писал(а):
За сколько вам сдавать квартиры решать вам, помониторить нужно сдающиеся квартиры в этом районе, плюс учитывать с мебелью/без, от этого всего цена будет зависеть. А контингент будет однозначно молодые семьи с детьми, может без детей.

мне нужен специалист

14.09.20, 16:35
Непоседа писал(а):
Есть 2-х комнатная квартира с муниципальной отделкой в этом же районе, подобная этой:
.................
Сдается за 31, плюс счётчики. Более 5 лет в собственности.

После вчерашней реплики от Laverna, обращаю внимание на следующую квартиру:
.................
Она будет сдаваться за 45, плюс счётчики.

Есть ли смысл продать квартиру в МО, сделать добавку и купить подобную небольшую двушку 38м2 рядом с метро в Москве? Цель – максимизация доходов от аренды, повышение ликвидности квартиры. Будет ли такая минидвушка ликвидной через 5 лет, 10 лет?

У меня похожая задача, но продавать ничего не надо viewtopic.php?f=56&t=65682

Ищу специалиста:

1) оценить возможность, данную локацию локацию и долговременные перспективы аренды (см пост №1 и дополнения в теме viewtopic.php?f=56&t=65682 ).
2) Принять участие в выборе объекта из арендных соображений и будущей ликвидности
3) Cдать квартиры и пересдать в случае необходимости, те сопровождать некоторое время на договорных условиях

ЖК Новокрасково не принципиально.

14.09.20, 22:36
Dimtel1989 писал(а):

14.09.20, 15:32
Alevtina_mart писал(а):
За сколько вам сдавать квартиры решать вам, помониторить нужно сдающиеся квартиры в этом районе, плюс учитывать с мебелью/без, от этого всего цена будет зависеть. А контингент будет однозначно молодые семьи с детьми, может без детей.
мне нужен специалист

Открываете список специалистов арендников, и заказываете у них информационную услугу.
Всё оч просто.

По сути если кратко... Это направление сильно перегружено новостройка ми, про старый фонд вообще молчу...
Сдавать студии или однушки будете по цене около 20 тыс. (возможно меньше ), выбирать клиентов тоже будет проблематично в силу большой конкуренции. . .
В общем имея нную сумму денег, в эту новостройку я бы их не закапывал..
Оценка поверхностная.. ММогу ошибаться..Более точная оценка требует деталей и выезд на место, но это уже стоит денег.

17.09.20, 00:41
Владимир Романенко писал(а):
Сдавать студии или однушки будете по цене около 20 тыс. (возможно меньше ), выбирать клиентов тоже будет проблематично в силу большой конкуренции. . .

Мало кто хочет жить здесь, но многие хотят сдавать ... задорого

17.09.20, 00:45
Dimtel1989 писал(а):

17.09.20, 00:41
Владимир Романенко писал(а):
Сдавать студии или однушки будете по цене около 20 тыс. (возможно меньше ), выбирать клиентов тоже будет проблематично в силу большой конкуренции. . .
Мало кто хочет жить здесь, но многие хотят сдавать ... задорого

Вот вы сами и ответили на свой вопрос)

17.09.20, 00:52
Владимир Романенко писал(а):
Вот вы сами и ответили на свой вопрос)

Это мое приблизительное предположение по качеству, а для количественной оценки нужен специалист.

17.09.20, 00:54
Dimtel1989 писал(а):

17.09.20, 00:52
Владимир Романенко писал(а):
Вот вы сами и ответили на свой вопрос)
Это мое приблизительное предположение по качеству, а для количественной оценки нужен специалист.

Вы не писали про качество... Вы писали суть...
Про количественную оценку не понял.

17.09.20, 00:57
Владимир Романенко писал(а):
Вы не писали про качество... Вы писали суть...
Про количественную оценку не понял.

Есть приблизительная качественная оценка и более точная экспертная количественная.