Требования к нанимателю. Каков идеальный арендатор квартиры? 293 / 4354

19.10.20, 17:37
Юрий Яцкевич писал(а):
Ну и в качестве дополнения: объекты недвижимости на рынке неоднородные, тут тоже есть корреляция подходит/не подходит квартира жильцу.

ну имеется ввиду квартира с хорошей начинкой. Где есть за что бояться (пример из той темы)

19.10.20, 17:37
Юрий Яцкевич писал(а):
А в качестве дополнения номер 2: договор, а также реакция на него от стороны снимающей тоже могут быть лакмусовой бумажкой.

например?

19.10.20, 17:40
bhr писал(а):
например?

Ознакомление с договором, желание править его, например, в пункте досрочного расторжения, порядка оплаты и возможности посещений собственником по предварительной договорённости.

Как сторона третья, я ставлю перед собой следующий вопрос: "Подходит ли этот потенциальный наниматель данному конкретному собственнику жилья?" и пытаюсь на него ответить.
Если в процессе выяснения появляются "красные флаги", то возникает вопрос уже другой: "а не пора ли уже прекратить взаимодействие, пожелать счастливого пути?"

Надо на полиграфе нанимателей тестить)))) У риэлторов есть полиграфы портативные?

Если серьезно, один из первых шагов - запросить паспортные данные и "пробить" паспорт на действительность. "Пробить" по ФИО и г.р. где возможно, пробить контактный телефон (хотя бы регион), заглянуть в вотсап. Если человек пользуется в Мск телефоном не московского оператора - тоже наводит на мысли.

19.10.20, 17:59
Meyer Lansky писал(а):
Если человек пользуется в Мск телефоном не московского оператора - тоже наводит на мысли.

Какой-нибудь корреляции между наличием перенесённого из региона номера телефона и выполнением своих обязательств нанимателем я не заметил.

19.10.20, 16:56
bhr писал(а):
Вы представьте, как они надраивают квартиру, прежде чем мужика привести.

Мужики то? Ну не знаю, не знаю ...

19.10.20, 18:01
Юрий Яцкевич писал(а):
Какой-нибудь корреляции между наличием перенесённого из региона номера телефона и выполнением своих обязательств нанимателем я не заметил.

Ну по крайней мере проверить регион телефона стоит. И если, допустим, чел из Питера (как он допустим говорит), а номер его,скажем, зареген в Краснодаре то полагаю вполне возможно поинтересоваться причиной.

Так конечно смотрим, но особо без выводов только по этому пункту )

19.10.20, 18:10
Юрий Яцкевич писал(а):
"Пробить" по ФИО и г.р. где возможно, пробить контактный телефон (хотя бы регион), заглянуть в вотсап. Если человек пользуется в Мск телефоном не московского оператора - тоже наводит на мысли.

Фигасе... А где вы это смотри е?

19.10.20, 18:19
bhr писал(а):
Фигасе...

Вы цитируете не меня. Но ответом может быть "поискать в Гугле и Яндексе".