Как определить рыночную цену для сдачи в новостройке внутри садового 58 / 789

Ставьте 250 и снижайте понедельно, на 20, так вы нащупаете рыночную цену. Можете сказать спасибо, что сэкономил вам 50 или 100 процентов от месячной аренды на риелторе, который делал бы тоже самое.

29.01.21, 17:17
JimmyChoo писал(а):

29.01.21, 16:53
Александр Харыбин писал(а):
Ваш объект скорее всего оценивается дороже старых домов, но среди них есть очень интересные экземпляры. Пишите больше подробностей тут, а если хотите - на Ватсапп. Я постараюсь оценить.
вот нету хороших старых домов в районе каретных/колобовских переулков. а между дмитровкой и каретным рядом/петровкой вообще почти нет домов, даже старых. по идее такая ограниченность предложения тоже на руку должна играть?

Не смотрите только свои переулки. Нужно охватить статистику сделок по всем похожим центральным локациям, домам, понять что к чему. Не всегда получается четко попасть, нужно выставлять и смотреть.

сколько стоит? я ищу в центре

Антон Смолев

29.01.21, 19:00
алла245 писал(а):

рассчитывайте на 250 -300 тыс руб

Проходите мимо

За ваш бюджет в этом доме ничего не будет, даже близко.

29.01.21, 17:17
JimmyChoo писал(а):
по идее такая ограниченность предложения тоже на руку должна играть?

Хороших, модных квартир всегда недостаток. Особенно в центре. Если будет стильно, современно, не вычурно, то клиент будет.
Ну и справедливая цена без одних только хотелок.

29.01.21, 19:18
Антон Смолев писал(а):
Проходите мимо За ваш бюджет в этом доме ничего не будет, даже близко.

почему же? смотря сколько метров, если однушка сооб не попав в лапы посредников посмотрит соседний старый фонд, и тут я на свежее объявление такая нарядная, надежная и ответственная и все за 60 в новом доме . отлично!

29.01.21, 19:20
Антон Смолев писал(а):
Хороших, модных квартир всегда недостаток. Особенно в центре. Если будет стильно, современно, не вычурно, то клиент будет.

не будем забывать что времена для туризма тяжелые, офисы на удаленке , у народа денег не много чтобы шиковать в центре , а те у которых всегда в достатке свои квартиры имеют так что стагнирующая экономика арендатору на пользу в среднем сегменте

29.01.21, 19:22
алла245 писал(а):
почему же? смотря сколько метров, если однушка сооб не попав в лапы посредников посмотрит соседний старый фонд, и тут я на свежее объявление такая нарядная, надежная и ответственная и все за 60 в новом доме . отлично!

Вы не читали первое сообщение и не поняли о каком доме идет речь.
1. Там не однокомнатная
2. Метров там достаточно
3. Рыночная стоимость аренды примерно и вводно 200+ / месяц
Готовы? Пишите автору темы.

в этом доме есть однокомнатные?
например , купили квартиру, делали хорошо и дорого для своей дочери, а тут бац и она вышла замуж и уехала в лондон, вроде и продавать не хочется , вдруг муж назад выгонит и деньги не помешают , начинают сдавать , пусть даже мебель хорошую вывезут , но останется техника кухня сантехника полы стены идеальные

29.01.21, 19:32
алла245 писал(а):
в этом доме есть однокомнатные?
например , купили квартиру, делали хорошо и дорого для своей дочери, а тут бац и она вышла замуж и уехала в лондон, вроде и продавать не хочется , вдруг муж назад выгонит и деньги не помешают , начинают сдавать ,

... и никого нет желающих, кроме аллы245 на квартиру за 60 т.р. в новом доме между Бульварным и Садовым.. Примерно - между Цветным Бульваром и Тверской