Аренда 3шки в Павшинской пойме 76 кв.м. за 45 т.р./мес. Сдаю 2 года. Можно ли повысить цену адекватно рынку? 28 / 487
Снять квартиру в Москве. Сдать квартиру в Москве. Обсуждение условий найма квартир. Помощь в решении сложных вопросов собственникам недвижимости и нанимателям.
06 сен. 2021
Какова общая площадь квартиры?06.09.21, 14:06zix07 писал(а):Письменной или устной договоренности нет. Руководствуемся этим пунктом в договоре.06.09.21, 13:49Спасибо, Шмелик! писал(а):Какова на сегодняшний день письменная или устная договоренность- до какого срока и по какой цене люди снимают квартиру согласно договоренности?
Адрес: Красногорск, Авангардная ул., ЖК Арт06.09.21, 13:49Спасибо, Шмелик! писал(а):Для более точного ответа нужно знать адрес, этаж/этажность, состояние и комплектацию квартиры, (визуализация желательна) на сегодняшний день и состав проживающих в ней нанимателей.
Этаж 6
Квартира 3х комнатная по типу студии, эконом ремонт.
Состав: семейная пара с ребенком школьного возраста, есть врем. регистрация ребенка по адресу проживания.
Фотографии вижу. Комплектация мебели в данный момент такая же?
06 сен. 2021
Ну в названии темы же)06.09.21, 14:21Спасибо, Шмелик! писал(а):Какова общая площадь квартиры?06.09.21, 14:06zix07 писал(а):Письменной или устной договоренности нет. Руководствуемся этим пунктом в договоре.06.09.21, 13:49Спасибо, Шмелик! писал(а):Какова на сегодняшний день письменная или устная договоренность- до какого срока и по какой цене люди снимают квартиру согласно договоренности?
Адрес: Красногорск, Авангардная ул., ЖК Арт06.09.21, 13:49Спасибо, Шмелик! писал(а):Для более точного ответа нужно знать адрес, этаж/этажность, состояние и комплектацию квартиры, (визуализация желательна) на сегодняшний день и состав проживающих в ней нанимателей.
Этаж 6
Квартира 3х комнатная по типу студии, эконом ремонт.
Состав: семейная пара с ребенком школьного возраста, есть врем. регистрация ребенка по адресу проживания.
Фотографии вижу. Комплектация мебели в данный момент такая же?
IceCool
06 сен. 2021
Сейчас арендаторы платят 45 плюс всю коммуналку 8 т р?06.09.21, 11:18zix07 писал(а):Адекватно ли повысить цену на 10%, скажем до 50 т.р. + коммуналка (8 тыров)?
06 сен. 2021
Спасибо. Значит, полноценная трешка.06.09.21, 14:23чао писал(а):Ну в названии темы же)06.09.21, 14:21Спасибо, Шмелик! писал(а):Какова общая площадь квартиры?06.09.21, 14:06zix07 писал(а):
Письменной или устной договоренности нет. Руководствуемся этим пунктом в договоре.
Адрес: Красногорск, Авангардная ул., ЖК Арт
Этаж 6
Квартира 3х комнатная по типу студии, эконом ремонт.
Состав: семейная пара с ребенком школьного возраста, есть врем. регистрация ребенка по адресу проживания.
Фотографии вижу. Комплектация мебели в данный момент такая же?
06 сен. 2021
кроватки нет детской. Остальное также.
06 сен. 2021
да. Коммуналка варьируется от 8-10 т.р.
06 сен. 2021
Если повысите до 50 плюс коммуналка плюс 8-10 т р, то все равно будете в рынке. Думаю, что можно. Сейчас в Ц есть трешка, выставляется за 65, ваша все равно даже с повышением получится дешевле.
Только заключите новый договор, лучше всего краткосрочный, на срок до 365 дней.
По истечении срока действия договора примите квартиру по АПП, далее можете заключать новый договор на новых условиях с передачей квартиры нанимателю по АПП.
06 сен. 2021
Спасибо Вам большое.06.09.21, 14:29Спасибо, Шмелик! писал(а):Если повысите до 50 плюс коммуналка плюс 8-10 т р, то все равно будете в рынке.
06 сен. 2021
Для более корректного определения стоимости можно учесть еще пару факторов.06.09.21, 14:31zix07 писал(а):Спасибо Вам большое.06.09.21, 14:29Спасибо, Шмелик! писал(а):Если повысите до 50 плюс коммуналка плюс 8-10 т р, то все равно будете в рынке.
К примеру, если в приблизительном аналоге за 65 собственник оплачивает квитанцию кроме водоснабжения и электроэнергии, то на руки получает меньше.
Но зато Вы зарегистрировали в своей квартире ребенка, а это тоже чего-то да и стоит. Так что все ок.
06 сен. 2021
Поговорите с нанимателем, скажите что цены поднялись, и вы хотите также увеличить оплату. Послушайте что он скажет
+7 (916) 31-31-969
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Muscovite, Дмитрий 888 77, Минутка и 12 гостей