Квартирант обворовал хозяйку квартиры, которую снимал и распродал имущество! КАК ЭТОГО ИЗБЕЖАТЬ: 24 / 989

23.07.22, 01:53
Харыбин Александр писал(а):
Аренда укомплектованной квартиры приносит супердоход до 4% годовых, а сколько будет с пустой ?

На 25% меньше)
То есть 3. Но я знаю какие квартиры по 7% будут приносить)

С бытовой техникой всегда гиморой. Меньше рисков сдавать необорудованную квартиру.

Чтобы избежать описанной ситуации, надо прийти к Александру Харыбину, который все расскажет, объяснит и сдаст нужным людям. Либо не сдавать квартиры, тогда не будет таких проблем (как и денег от их сдачи).

Сарказм понятен. Но опыт у меня и правда большой, так что вы правы. С другой стороны я не зря завёл эту тему и рассказал людям как этого избежать даже без моей помощи. Если сдают сами или в других городах. Поэтому меня всегда удивляли люди, которые палец о палец не ударят, только критикуют тех, кто делает.

16.08.22, 21:45
Дрозд Виктор писал(а):

16.08.22, 21:37
Сезон чудес писал(а):
Что они там продали? Тумбу из икеи за 499 рублей?
Товары из Икеа нынче получили статус практически коллекционных!

да, это практически обесчестили

23.07.22, 01:53
Харыбин Александр писал(а):
Но я знаю какие квартиры по 7% будут приносить)

Проданные. А деньги положенные на депозит

04.11.22, 18:50
dmarvic писал(а):

23.07.22, 01:53
Харыбин Александр писал(а):
Но я знаю какие квартиры по 7% будут приносить)
Проданные. А деньги положенные на депозит

купленные в 2018

Пока же активно выдается субсидированная застройщиками ипотека под предельно низкий процент. Это, напротив, может через несколько лет привести к значительному снижению арендных ставок, сказал на Международном жилищном конгрессе гендиректор "Простор-Недвижимость" Сергей Саяпин. При такой схеме покупки цена квартиры завышена, срок погашения ипотеки максимальный. И люди, купившие "однушку" или студию, через несколько лет, обзаведясь семьей, не смогут ее продать без потери средств ради переезда в более просторное жилье. Появится много ненужной недвижимости, которая выйдет на рынок аренды. Через пять лет большая часть квартир по субсидированной ипотеке будут сдаваться в аренду, уверен Саяпин. Это приведет к сильному снижению арендных ставок в массовых новостройках, в Москве цена аренды может снизиться наполовину.

https://news.ners.ru/ceny-na-arendu-kva ... ource=news

16.08.22, 16:54
Дрозд Виктор писал(а):
...Как избежать этого?
1. Сдавать квартиру через Александра Харыбина.

Весьма дельный совет: обратиться к Александру или к любому другому хорошему риэлтору.
При продаже квартиры продавец всегда в конечном итоге получает деньги. При сдаче квартиры в наем незнакомым людям наймодатель вместо денег легко может получить лишь один геморрой. Опытный агент умеет правильно отбирать претендентов. Тем самым риски его клиента сводятся к разумному минимуму.

04.11.22, 20:27
Илья Трунилов писал(а):

16.08.22, 16:54
Дрозд Виктор писал(а):
...Как избежать этого?
1. Сдавать квартиру через Александра Харыбина.
Весьма дельный совет: обратиться к Александру или к любому другому хорошему риэлтору.
При продаже квартиры продавец всегда в конечном итоге получает деньги. При сдаче квартиры в наем незнакомым людям наймодатель вместо денег легко может получить лишь один геморрой. Опытный агент умеет правильно отбирать претендентов. Тем самым риски его клиента сводятся к разумному минимуму.

Честно говоря, задолбали эти сказки. Решение брать или не брать арендатора за собственником. И ответственность только на нем. Никакой риелтор чудес не сотворит. Такими речами, вы перекладываете ответственность с больной головы на здоровую. Правила игры (без детей, без животных, тоц или иной национальности) придумывает и вводит собственник. Конечное решение - ноавятся мне они или не , тоже собственник. Этак он поверит добрым речам с форума и вооьще состав проверять не будет. Нет чудес. Боишься за квартиру, принимай меры. Сам. Бойся, сам. Навещай квартиру, проверяй, не изменился ли состав, не устроили ли там притон и прочее, все сам. И неси ответственность и риски сам. С риелтора спрос маленький. Он комиссию получил, работу выполнил. Никакой ответственности больше на нем нет. Не вводите в заблуждение народ. И впрямь поверят, потом сопли по форуму размажут.

Не верю я всей этой байде!
Слышала по радио выступление Харыбина, что весь рынок рушится.
Пиарится малец. Жена молодая. Деньги нужны