Арендаторы вроде как съезжают… 31 / 961

21.05.23, 09:39
Дрозд Виктор писал(а):
Не знаю... Циан мне как-то больше нравится... Звонков побольше и соискатели поинтереснее...

Я в другом регионе. Здесь то одна площадка эффективнее, то другая.

Аренда - это быстрые сделки с шагом в сутки. Собирать интересантов - неэффективное расходование времени и денег. К моменту освобождения квартиры все они отвалятся.

Выставлять в рекламу только после освобождения.

21.05.23, 09:20
Дрозд Виктор писал(а):

21.05.23, 08:51
Иван Терехов писал(а):

21.05.23, 08:27
Дрозд Виктор писал(а):
В последнее время (месяца два, где-то) прям тренд какой-то возник. Арендаторы вроде как съезжают, ессно собственник начинает беспокоиться и обращается с просьбой о сдаче квартиры. И в результате эти ~~упыри~~ горе-арендаторы остаются...
Просто крик души...
А тебе из за этого еды купить не на что?
Дык, обидно... Рекламу оплачиваешь, время на показы тратишь, а выхлоп - ноль.
P. S. : С голоду не умираю, слава Богу.
А Вы спрашиваете с целью помочь материально или постебаться?)))

Коллега.
Бессмысленно ставить в рекламу квартиру раньше съезда жильцов.
По следующим причинам:
1. Самый больший отклик по рекламе в аренде мы получаем первые двое суток.
2. Квартира должна быть убрана.
3. Арендаторы могут лишнее набубнить.
4. У арендаторов должна быть возможность (!) въехать в квартиру в день просмотра, так как она может затеряться в памяти смотрящих.
Пысы: полностью прекратила сейчас показы, тех квартир где живут арендаторы. И дело, разумеется, не в потраченных зря усилиях.

21.05.23, 09:44
Merinda-nik писал(а):
Аренда - это быстрые сделки с шагом в сутки. Собирать интересантов - неэффективное расходование времени и денег. К моменту освобождения квартиры все они отвалятся.

Выставлять в рекламу только после освобождения.

Все верно.

21.05.23, 09:28
Юрий Яцкевич писал(а):
Не припомню, чтобы терялись клиенты, когда чётко объяснишь по поводу досрочной рекламы.
К тому же, такая площадка, как Авито, наиболее эффективная первые дни выставления, дальше падает отклик. А эффективность, к сожалению, восстанавливается только снижением цены. Эксперименты с продвижением в новых реалиях (последние 2 года) закончились убеждением, что продвижение - пустой отъем денег без увеличения шансов сдать. Ранее был понятный алгоритм оплаты и последующего вознаграждения в виде звонков и сдачи квартиры.

Больно умнО Юр, написал))

21.05.23, 10:02
Юлиана Проскворякова писал(а):
Больно умнО Юр, написал))

Я исчо не завтракал и кофэ не пил )

Так как у меня все объекты постоянные и есть фото в разное время года, ставлю в рекламу за неделю до съезда..
Текущим арендаторам напоминаем о профессиональном клиниге в день съезда и собираю звонки от новых..
Принимаем квартиру и через час начинаем показы..
Обычно без накладок, так как мои уборщицы берут 10 тысяч и арендатор этой суммы пугается и сам готовит квартиру к передаче..
Один раз продлились , приехала сестра и решила остаться, так сами арендаторы оплатили рекламу без звука.. Новые объекты беру только после уборки, подготовки и с идеальной фотосессией..

21.05.23, 10:42
Минеева Татьяна писал(а):
Так как у меня все объекты постоянные и есть фото в разное время года, ставлю в рекламу за неделю до съезда..
Текущим арендаторам напоминаем о профессиональном клиниге в день съезда и собираю звонки от новых..
Принимаем квартиру и через час начинаем показы..
Обычно без накладок, так как мои уборщицы берут 10 тысяч и арендатор этой суммы пугается и сам готовит квартиру к передаче..
Один раз продлились , приехала сестра и решила остаться, так сами арендаторы оплатили рекламу без звука.. Новые объекты беру только после уборки, подготовки и с идеальной фотосессией..

Татьян, вот какая идеальная фотосессия в бабушатнике, даже после клининга.. взяла в работу один, на свою голову, кума позвонила, попросила помочь ее друзьям. Клининг провели, много выкинули, но спасет там только косметика, на которую они не готовы!

21.05.23, 11:24
Elena Naryshkina писал(а):
Татьян, вот какая идеальная фотосессия в бабушатнике,

Вот такая))).. Позавчера сдала ..

21.05.23, 11:24
Elena Naryshkina писал(а):
но спасет там только косметика, на которую они не готовы!

Значит берем туда таджиков или узбеков.....