Выбор квартиры для покупки под аренду 77 / 1087

[Антон Смолев]

Еще.
Жду пинков тапками, но напишу один фиг.
Мытищи. Вторичка.
2-ка. Заход 7-8 млн.
Аренда 35-40

Думаю автор хочет прописку в черте Москвы, хотя бы её возможность.

[Юлиана Проскворякова]

Инвест моего приятеля. Он риэлтор.
Мытищи. Новомытищинский проспект 82.
Пркупка- ноябрь-декабрь 2023
2-ка на 1 этаже убитая в хлам.
Цена 5800000
Ремонт- 700 тыс.
6500000 в целом сумма.
За 37000 сдал зимой. Русским.
Покажите мне такой инвест в Москве сейчас))

[Юлиана Проскворякова]

Еще.
Жду пинков тапками, но напишу один фиг.
Мытищи. Вторичка.
2-ка. Заход 7-8 млн.
Аренда 35-40

Думаю автор хочет прописку в черте Москвы, хотя бы её возможность.

Ну может оно и так.
Тады он пролетает мимо Мытищ

[Pavelmsk]

Инвест моего приятеля. Он риэлтор.
Мытищи. Новомытищинский проспект 82.
Пркупка- ноябрь-декабрь 2023
2-ка на 1 этаже убитая в хлам.
Цена 5800000
Ремонт- 700 тыс.
6500000 в целом сумма.
За 37000 сдал зимой. Русским.

Согласен, это супер-инвест..
Хорошо что риэлтору ума хватило не положить эти 5800 без ремонта на депозит и получать каждый месяц 70000.

[Екатерина Ливенцер]

Инвест моего приятеля. Он риэлтор.
Мытищи. Новомытищинский проспект 82.
Пркупка- ноябрь-декабрь 2023
2-ка на 1 этаже убитая в хлам.
Цена 5800000
Ремонт- 700 тыс.
6500000 в целом сумма.
За 37000 сдал зимой. Русским.
Покажите мне такой инвест в Москве сейчас))

А коммуналка какая у двушки? Чистыми, скорее всего, получится 30 , а то и меньше. И еще вопрос, как у человека получилось за 700 тысяч убитую в хлам отремонтировать до достойного уровня… Продавать 1 этаж старого дома скорее всего потом будет нелегко, в случае чего… а наши инвесторы хотят обычно и рентную доходность, и чтобы стоимость квартиры росла хорошими темпами..

[sergus166]

Я бы смотрел переуступки в черте старой Москвы. Например, Люблинский парк

[Юлиана Проскворякова]

Инвест моего приятеля. Он риэлтор.
Мытищи. Новомытищинский проспект 82.
Пркупка- ноябрь-декабрь 2023
2-ка на 1 этаже убитая в хлам.
Цена 5800000
Ремонт- 700 тыс.
6500000 в целом сумма.
За 37000 сдал зимой. Русским.

Согласен, это супер-инвест..
Хорошо что риэлтору ума хватило не положить эти 5800 без ремонта на депозит и получать каждый месяц 70000.

Депозит- это не квартира))
Я с Вами согласна. И тоже не вкладываю деньги в недвижимость сейчас.

[Юлиана Проскворякова]

Инвест моего приятеля. Он риэлтор.
Мытищи. Новомытищинский проспект 82.
Пркупка- ноябрь-декабрь 2023
2-ка на 1 этаже убитая в хлам.
Цена 5800000
Ремонт- 700 тыс.
6500000 в целом сумма.
За 37000 сдал зимой. Русским.
Покажите мне такой инвест в Москве сейчас))

А коммуналка какая у двушки? Чистыми, скорее всего, получится 30 , а то и меньше. И еще вопрос, как у человека получилось за 700 тысяч убитую в хлам отремонтировать до достойного уровня… Продавать 1 этаж старого дома скорее всего потом будет нелегко, в случае чего… а наши инвесторы хотят обычно и рентную доходность, и чтобы стоимость квартиры росла хорошими темпами..

Какая коммуналка не знаю. Не думаю что выше 6-7 тыс.

[Юлиана Проскворякова]

Инвест моего приятеля. Он риэлтор.
Мытищи. Новомытищинский проспект 82.
Пркупка- ноябрь-декабрь 2023
2-ка на 1 этаже убитая в хлам.
Цена 5800000
Ремонт- 700 тыс.
6500000 в целом сумма.
За 37000 сдал зимой. Русским.
Покажите мне такой инвест в Москве сейчас))

А коммуналка какая у двушки? Чистыми, скорее всего, получится 30 , а то и меньше. И еще вопрос, как у человека получилось за 700 тысяч убитую в хлам отремонтировать до достойного уровня… Продавать 1 этаж старого дома скорее всего потом будет нелегко, в случае чего… а наши инвесторы хотят обычно и рентную доходность, и чтобы стоимость квартиры росла хорошими темпами..

А он не собирается ее продавать. Этот дом снесут в ближайшие 10 лет ))

[sergus166]

Насколько перспективно брать под аренду квартиру большой площади?
Например, трёшку метров 80 от пика