Падает цена аренды квартир в Москве - с 1 апреля? 47 / 7905

Илья
только не каждому четвертому из 10
а четверым из 10, две разницы )))

-----------------------------------------
аренда, имхо, продолжит расти, но не упадет точно
а для лендлорда нужно делать упор на банковский кризис ликвидности и невыгодность простоя квартиры даже один месяц
или жалостливо просить

gorodorel1 писал(а):
ИМХО часть отказников уменьшит свои аппетиты по количеству комнат/метров и откатится на покупку меньшей площади. Что касается аренды... Мысль, в принципе, верная.

просто многим уже откатываться некуда, позади Сталинград
покупуть доли и комнаты, т.е. самый неликвид - это совсем либо в голове ноль, либо обстоятельства вынуждают (типа семья рушится)

Fast++ писал(а):
Илья
только не каждому четвертому из 10
а четверым из 10, две разницы )))

Да, сорри, ошибся.
Великий и могучий русский язык

Fast++ писал(а):
покупуть доли и комнаты, т.е. самый неликвид - это совсем либо в голове ноль, либо обстоятельства вынуждают (типа семья рушится)

А как насчет простого вложения средств на перспективу? Пока имеем то, на что хватило, а далее - и ситуация с ипотекой изменится, и деньги не потерял (цены растут и на комнаты и на пр.)

gorodorel1 писал(а):
А как насчет простого вложения средств на перспективу? Пока имеем то, на что хватило, а далее - и ситуация с ипотекой изменится, и деньги не потерял (цены растут и на комнаты и на пр.)

Инвестиционные вложения уже невыгодны, ожидать перспектив роста цен на неликвид (напр. доли и комнаты) - надо быть очень смелым при текущий ценах
исключение - сегмент элит и коммерческая, но туда входной билет очень высокий, совсем не "испоследнихсил"

Fast++ писал(а):
Инвестиционные вложения уже невыгодны

ИМХО это утверждение для Мск. Провинция пока работает с инвестициями, как крупными, так и мелкими. Новые дома скупают за 2-3 дня после начала продаж, а потом ломят цену. И продается...

Инвестиционные вложения уже невыгодны, ожидать перспектив роста цен на неликвид (напр. доли и комнаты) - надо быть очень смелым при текущий ценах
исключение - сегмент элит и коммерческая, но туда входной билет очень высокий, совсем не "испоследнихсил"

С грустью констатирую, что инвестиционная привлекательность сегмена "Элит" уже полгода, как падает.
Ушли из этого сектора инвесторы, думаю, что в зарубежную, в частности -в Болгарию, Черногорию.

Были мы в Болгарии. Отстой полный... Такое чувство, что болгар турки трахали так долго, что в результате они стали мусульманами. Ослики на дорогах, нищета, к русским отношение скорее настороженно-подозрительное, типа "понаехали тут". Не понравилось. И главное, осталось ощущение какой-то отвратительной бедности...

Anthony писал(а):
Были мы в Болгарии. Отстой полный... Не понравилось. И главное, осталось ощущение какой-то отвратительной бедности...

Они ж только что вступили в евросоюз. Так что там перспективы хорошие.
И если говорить об инвестициях, а не о проживании, то какая Вам разница - ослики там или коровки?

Главное, чтоб цены росли

Хотя, конечно, ослики на дорогах не повышают ликвидности недвижимости))

не во всех регионах так. в Перми мелкие спекулянты сбрасывали хаты еще прошлой весной.

gorodorel1 писал(а):
Fast++ писал(а):
Инвестиционные вложения уже невыгодны

ИМХО это утверждение для Мск. Провинция пока работает с инвестициями, как крупными, так и мелкими. Новые дома скупают за 2-3 дня после начала продаж, а потом ломят цену. И продается...