Покупные базы... 111 / 11105

А что вы думаете о новой базе «смс-база» платить не надо неизвестно за что, варианты присылают на мобильный, нравится покупаешь не нравится удаляешь. При таком раскладе риэлторы выставляющие покупные квартиры 50\50 останутся не удел…

Stasyn писал(а):
А что вы думаете о новой базе «смс-база» платить не надо неизвестно за что, варианты присылают на мобильный, нравится покупаешь не нравится удаляешь. При таком раскладе риэлторы выставляющие покупные квартиры 50\50 останутся не удел…

и каждая база уже грозилась оставить риэлторов без заработка,
а они (риэлторы) все работают...

а базы все закрываются

Пользовалась. работая в агентстве покупными базами (квартирными) за 4,5 года работы- раз 15-20, ( под своего клиента), удачным опыт был раз 5-6.
А по поводу баз клиентских (точнее желающих снять квартиру) опыт достаточно удачный (так как работаю в основном под квартиры)
По поводу вопроса какие базы лучшие- ВСЕ ДЕРЬМОВЫЕ
Ну просто включите мозг и попытайтесь подумать: зачем кто-то Вам будет продавать ЖИВЫХ клиентов, и квартиры с АДЕКВАТНОЙ ЦЕНОЙ И ХОЗЯЕВАМИ??????????????????????????????
Вот потому что вы поработали так мало в агентстве недвижимости, поэтому и не понимаете очевидных вещей.
Хотя смелость (или дурость) города берет
Удачи не желаю, потому что не охота хотя бы при своих коллегах лицемерить

irinaht
Если у Вас есть успешный опыт работы с клиентом, который со всей Москвой работает, то можно и из баз брать клиентов, но лучше как мне кажется размещать существующие объекты в СМИ электронных и в соц. сетях, бывает так, что клиент звонит и если ему не подходит именно данный объект он спрашивает, а есть ли у Вас еще что-то, ну тут Вы рассказываете про комиссию и если ему нужно срочно, то можно его заселить.
А также, хорошо искать клиентов с форумов, предлагать им свои услуги.
Кстати свои первые 15 000 р. комиссии без агентства я именно так и сделал.
Да, ещё можно дать строчное объявление в местную газету, тоже работает.

Я очень успешно пользуюсь покупной базой "Аренда Недвижимости". Все клиенты адекватные, если к ним подойти глубоко продуманно, ПЕРСОНАЛЬНО...
Кто-то говорит что работать с покупными базами невозможно... Мне так не кажется. Когда-то я брал гораздо менее качественную информацию - где 80% хотело снять квартиру вообще без риэлтора. И там находились люди., которые воспользовались моими услугами и порекомендовали мне много хорощих знакомых.
Так что удачи ВСЕМ [-X

kokosovi-rai

Так с ПЕРСОНАЛЬНЫМ подходом тебе никакой циан не должен быть страшен :lol:

Да, кстати, тут в теме поднимался вопрос, может ли покупник стать лояльным клиентом в дальнейшем?
Ответ: Нет.
Проводил тут эксперимент, обзванивал клиентов годичной давности которых я заселил хорошо, но на хвосте ещё десяток сидело... так вот холодный тон, нагловатый у кого даже.
А когда дошел до хороших, когда я по другому стал работать там и тон хороший и рекомендации посыпались.
В общем вот такой практический пример.

FrEsH писал(а):
Да, кстати, тут в теме поднимался вопрос, может ли покупник стать лояльным клиентом в дальнейшем?
Ответ: Нет.
Проводил тут эксперимент, обзванивал клиентов годичной давности которых я заселил хорошо, но на хвосте ещё десяток сидело... так вот холодный тон, нагловатый у кого даже.
А когда дошел до хороших, когда я по другому стал работать там и тон хороший и рекомендации посыпались.
В общем вот такой практический пример.

Это потому что ты сам имеешь такую негативную установку и покупных клиентов не считаешь ХОРОШИМИ.
Я заметил что многие из них не подозревают что их "продали" и уж тем более они в этом не виноваты. Они даже жалуются что им с одного звонка по объявлению звонят и звонят.
Один согласился работать со мной и только со мной (по-честному) и потом показал на телефоне еще 150 пропущенных. Вот так продаются нынче базы... 150 людям по 10000 р. А страдает КЛиЕНТ! :evil:

kokosovi-rai
Под покупными клиентами я тут имел ввиду людей не из базы, а тех, кто работал намеренно с многими сразу.
Т.е. я говорю о том, что "проститутка" не меняет своей психологии с временем и к агентам так и относится как тараканам на бегах, ставки бесплатные, отчего ж не поставить на десяточек?

FrEsH писал(а):
kokosovi-rai
к агентам так и относится как тараканам на бегах, ставки бесплатные, отчего ж не поставить на десяточек?

ТОЧНО!