Стоит ли качественно ремонтировать и обставлять квартиру под аренду 156 / 2652

[Meyer Lansky]

наверное достойная вещь, по розеткам мне вполне и дизайн и функциональность.

Пока просто почитал на их сайте. решения много кто предлагает. но судя по ценникам и по тому, что немцы - решение основательное. Основная проблема, что пока нет единых стандартов и интерфейсов и каждый изготовитель норовит "подсадить" на свое и "доить юзера форева"

[Asti495]

и безумно рад, что не принял точку зрения Асти, не позарился на ебитду с капексом и проч. суровый дишман.

Вы фотки видели квартирки, которую называете суровым дешманом)
На удивление материалы у вас практически все совпали, все так же утыкано светильничками, розетками, а ценник за ремонт при этом разный. Вот чудо-то чудесное.
Она у себя в районе по верху сдалась и наниматель платит, чего у Вас не случилось и Вы вынуждено ушли в посутку, а ведь у нее выше амортизация. Вы ремонт будете переделывать раньше, чем моя клиентка. И безусловно снова на порядок дороже. Видимо судьба такая.

[megos]

наверное достойная вещь, по розеткам мне вполне и дизайн и функциональность.

Пока просто почитал на их сайте. решения много кто предлагает. но судя по ценникам и по тому, что немцы - решение основательное. Основная проблема, что пока нет единых стандартов и интерфейсов и каждый изготовитель норовит "подсадить" на свое и "доить юзера форева"

кому-то наверное это все нужно, видел их что-ли системы домофонов за космические прайсы. Под мои задачи китайский работает, монитор, камера, флешка-запись, переговоры - подъезд/квартира. Я играл с системами на предыдущем объекте - 4 км слаботочки, все это блажь и с моей моделью потребления не пересекается совсем, чтоб понять нужно было попробовать)

[bhr]

и безумно рад, что не принял точку зрения Асти, не позарился на ебитду с капексом и проч. суровый дишман.

Вы фотки видели квартирки, которую называете суровым дешманом)
На удивление материалы у вас практически все совпали, все так же утыкано светильничками, розетками, а ценник за ремонт при этом разный. Вот чудо-то чудесное.
Она у себя в районе по верху сдалась и наниматель платит, чего у Вас не случилось и Вы вынуждено ушли в посутку, а ведь у нее выше амортизация. Вы ремонт будете переделывать раньше, чем моя клиентка. И безусловно снова на порядок дороже. Видимо судьба такая.

какая посутка? у него же сдалось пока даже ремонт не закончил. читателям с форума.

[Meyer Lansky]

Я играл с системами на предыдущем объекте - 4 км слаботочки, все это блажь и с моей моделью потребления не пересекается совсем, чтоб понять нужно было попробовать)

Вот и я о том же. Есть разумная достаточность.

[megos]

Я играл с системами на предыдущем объекте - 4 км слаботочки, все это блажь и с моей моделью потребления не пересекается совсем, чтоб понять нужно было попробовать)

Вот и я о том же. Есть разумная достаточность.

под задачи! я бы может климатом удаленно поуправлял - бывает потребность, но не вот прямо - смерть + экономия ээ 10-15$ в мес., + конечно нормальный конструктив дома климатические пики хорошо сглаживает это какой-никакой критерий выбора.

[Asti495]

какая посутка? у него же сдалось пока даже ремонт не закончил. читателям с форума.

вот такая

пусть это посутка, но принцип тот же.

арендатор не удержался, а следующего не нашлось, но дело даже не в этом.
корм должен быть в коня.
аренда - это бизнес, а не добрая бабуля/дедуля/женщина/мужчина приютил селфизависимых "сироток", которых нашел на вокзале/Ленинградке, замерзающими у дороги.

[Meyer Lansky]

+ экономия ээ 10-15$ в мес.,

Вот жеж блин, прочитал 10-15 К$ Курочка по зернышку))) Европейцы не дураки с энергосберегающими технологиями. И техника бытовая с "энергопотреблением класса А" не зря дороже стоит. И смесаки с аэраторами воду экономят. И еще куча всего.

[megos]

+ экономия ээ 10-15$ в мес.,

Вот жеж блин, прочитал 10-15 К$ Курочка по зернышку))) Европейцы не дураки с энергосберегающими технологиями. И техника бытовая с "энергопотреблением класса А" не зря дороже стоит. И смесаки с аэраторами воду экономят. И еще куча всего.

это дым в п@%де, при нашей стоимости ээ, другое дело если прибор понравился, а у него ко всему хороший класс по потреблению, зачем отказываться. Мутить сложную систему управления, ради только экономии 12 тыс. руб. в год - бред, у меня обычный зинтек что ли, уж не помню, с грехом пополам прописали под нагрев-охлаждение в климате, т.к. "обычно" ККБ не включают в систему, а ставят бытовое решение в параллель - оттого "для сложных случаев нужен Винстон Вульф")))

[Asti495]

Я одна такая, кто считает, что под аренду надо делать не хуже, чем для себя?

Людей, которые сдают свои квартиры, но не воспринимают это как бизнес, довольно много в самом деле.
Эту стадию проходят вообще все с первой квартирой под аренду. Спустя время кто-то выходит из этого состояния и шагает дальше в бизнес, а кто-то продолжает баловаться и играть в аренду. Примерно 50/50.