Грабли-это святое 155 / 2476

Ольга Меркулова писал(а):
Решили заниматься арендой, как одним из видов услуг.
Очень пожалела, что так не серьезно относилась к этой сфере много лет.

если отдел аренды в чистом виде, то стучитесь, поделюсь цифирью за 8 лет.(2005-2013)
отдел 5-6 агентов без манагера. комиссионные агента 25% от гонорара агентсва, гонорар агентства- 50-100% месячной арендной платы, рынок не эксовый, CRM.

Solo_msk писал(а):
Всеславский писал(а):
вам продают право подписать раньше других нанимателей договор найма с собственником. Право вы покупаете за комиссионные. Продав вам это право, агент во всем остальном будет защищать интересы собственника, иначе он потеряет эксклюзивность отношений с ним. Кто защищает ваши интересы? Вы сами Нанимайте агента на подбор, ваши права в договоре он должен будет отстоять!

охренеть
будьте проще:
лупите с двух концов, по сути не защищая никого кроме себя.... ну и фиг с ним, че пургу то нести?

"Ты руку-то подними. Нет, только выше, выше! Выше-выше, во-во-во, вот так вот. А теперь вот ее резко брось вниз и скажи: ну и фиг с ним, с плащом! "

Ivaan писал(а):
Хозяин_ писал(а):
ну.и проверять надо выборочно особенно в начале аренды, а не тупо на карту деньги получать.

по своему опыту понял, что проверять надо не только в начале, а проверять надо всегда. И никаких "денег на карту". Только нал, и только в руки в самой квартире.
К большому сожалению, люди не ценят не своё, поэтому ежемесячная проверка арендаторов позволяет всем сторонам быть в курсе происходящих в квартире событий.

Читайте.я написал, что особенно в начале, это не отменяет дальнейших проверок, но просто риск угробления квартиры в начале отношений с арендаторами самый высокий..а так, конечно, постоянно, но я больше предпочитаю выборочные проверки в неожиданное время. Как я и писал выше

Хозяин_ писал(а):
Ivaan писал(а):
Хозяин_ писал(а):
ну.и проверять надо выборочно особенно в начале аренды, а не тупо на карту деньги получать.

по своему опыту понял, что проверять надо не только в начале, а проверять надо всегда. И никаких "денег на карту". Только нал, и только в руки в самой квартире.
К большому сожалению, люди не ценят не своё, поэтому ежемесячная проверка арендаторов позволяет всем сторонам быть в курсе происходящих в квартире событий.

Читайте.я написал, что особенно в начале, это не отменяет дальнейших проверок, но просто риск угробления квартиры в начале отношений с арендаторами самый высокий..а так, конечно, постоянно, но я больше предпочитаю выборочные проверки в неожиданное время. Как я и писал выше

Всеславский
В смысле - не суток) а не в день получения мзды.мзду можно на карту.

Александр Харыбин писал(а):
Александр Харыбин писал(а):
Porapobabam писал(а):
Это все очень расплывчато, если я звоню по объявлению для снятия квартиры, там слышу вас, мы встречаемся на квартире и подписываем договор аренды (всех все устроило), я плачу, например, 20 000 комиссии. Какие услуги я оплатил ?

Вы купили товар.

Как и я в сентябре отдал 18.500 Инкому за вариант рядом с учебой. Мне он был нужен. Все.

У кого я купил товар и какой ?

Porapobabam писал(а):
Александр Харыбин писал(а):
Александр Харыбин писал(а):

Вы купили товар.

Как и я в сентябре отдал 18.500 Инкому за вариант рядом с учебой. Мне он был нужен. Все.

У кого я купил товар и какой ?

Вы можете не покупать продукты в магазине, а выращивать их на садовом участке.
Так же и здесь, ходите клейте объявления, разбрасывайте листовки, прозванивайте базы и т.д. в поисках нужной вам квартиры.

Владимир Романенко писал(а):
Porapobabam писал(а):
Александр Харыбин писал(а):

Как и я в сентябре отдал 18.500 Инкому за вариант рядом с учебой. Мне он был нужен. Все.

У кого я купил товар и какой ?

Вы можете не покупать продукты в магазине, а выращивать их на садовом участке.
Так же и здесь, ходите клейте объявления, разбрасывайте листовки, прозванивайте базы и т.д. в поисках нужной вам квартиры.

Я много чего могу, а вы на вопрос можете ответить ?

Porapobabam писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Porapobabam писал(а):
У кого я купил товар и какой ?

Вы можете не покупать продукты в магазине, а выращивать их на садовом участке.
Так же и здесь, ходите клейте объявления, разбрасывайте листовки, прозванивайте базы и т.д. в поисках нужной вам квартиры.

Я много чего могу, а вы на вопрос можете ответить ?

Ответ прозвучал, вникайте в суть.

Владимир Романенко писал(а):
Porapobabam писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Вы можете не покупать продукты в магазине, а выращивать их на садовом участке.
Так же и здесь, ходите клейте объявления, разбрасывайте листовки, прозванивайте базы и т.д. в поисках нужной вам квартиры.

Я много чего могу, а вы на вопрос можете ответить ?

Ответ прозвучал, вникайте в суть.

Не можете ответить, так и скажите. А мне суть давно понятна и вам тоже, судя по нежеланию отвечать конкретно