Ну что серьезно взялись за аренду ? Или показалось ? 509 / 8032

Самое оптимальное в этой ситуации для хозяйки- это стать самозанятой и платить всего 4 процента
налогов.

22.04.20, 08:56
bukinist писал(а):

22.04.20, 08:28
Юлия Лурье писал(а):
ну, и на счетах конечно, держать что-либо глупо
По поводу счетов думаю это сказки.
Вряд ли налоговая запросила банки на предмет открытия счета у конкретного ФИО.
Налоговой достаточно копии договора найма и подтверждения показаний квартиранта,
что он действительно там живет и платит деньги за найм.

А если договор истек, так вообще ничего не доказать. Налоговая вряд ли примет переводы за квартиру онлайн без договора.
Кстати наниматели часто вступают в конфликт и сливают в налоговую.

22.04.20, 08:56
bukinist писал(а):
Вряд ли налоговая запросила банки на предмет открытия счета у конкретного ФИО.

А налоговая может через судебных приставов снять средства со счета?

Мне как-то юристы предлагали взять договор аренды и показать все оплаты за квартиру, чтобы застрой вернул мне неустойки еще и с этих сумм. Но когда узнали, что я перечисляю на карту хозяйке, сказали, что это бесполезно. Нужны расписки о приеме денег.

22.04.20, 08:28
Юлия Лурье писал(а):
22.04.20, 08:19
KuchenMeister писал(а):
Сказала мне что ей теперь платить приличную сумму, и она повысит мне арендную плату.
ну, и на счетах конечно, держать что-либо глупо

А как быть?
Совершаем же платежи (коммуналка), что-то куда-то по мелочи, заплатить за то, за это.
уезжаем, там надо иметь на карте

22.04.20, 08:56
bukinist писал(а):
По поводу счетов думаю это сказки.
Вряд ли налоговая запросила банки на предмет открытия счета у конкретного ФИО.

Для налоговой это плевое дело. Это ж ни как 30 лет назад нужно в банки запросы делать и ждать ответа, особенно если фамилия Иванов. Нас давно оцифровали, поэтому у налоговой есть все счета, которые открыты на конкретное ИНН, а уж запрос в банк на выписку электронно отправить какая проблема? У банка обязанность предоставить выписку по требованию.

Alonna

22.04.20, 09:01
Вадим Ярославцев писал(а):

22.04.20, 08:56
bukinist писал(а):
Вряд ли налоговая запросила банки на предмет открытия счета у конкретного ФИО.
А налоговая может через судебных приставов снять средства со счета?

Конечно. Списывает.

22.04.20, 09:00
Вадим Ярославцев писал(а):
А если договор истек, так вообще ничего не доказать

Давность срока по налогам исчисляется тремя годами.
То есть если СЕЙЧАС в налоговую попал договор найма, заключенный в 2018 году,
то заставят заполнить декларацию за 2018 год и заплатить налог, штраф и пеню, во
всяком случае в течение всего срока действия договора/ 11 месяцев обычно/

22.04.20, 09:04
Alonna писал(а):

22.04.20, 08:56
bukinist писал(а):
По поводу счетов думаю это сказки.
Вряд ли налоговая запросила банки на предмет открытия счета у конкретного ФИО.
Для налоговой это плевое дело. Это ж ни как 30 лет назад нужно в банки запросы делать и ждать ответа, особенно если фамилия Иванов. Нас давно оцифровали, поэтому у налоговой есть все счета, которые открыты на конкретное ИНН, а уж запрос в банк на выписку электронно отправить какая проблема? У банка обязанность предоставить выписку по требованию.

Хорошо. Сделали запрос. Есть допустим счет в Сбербанке. Но там пусто. И деньги от конкретного квартиранта на этот счет
никогда не поступали.
НО есть договор найма и показания квартиранта, что он действительно там живет.

Юлия Битузе

22.04.20, 08:56
bukinist писал(а):

22.04.20, 08:28
Юлия Лурье писал(а):
ну, и на счетах конечно, держать что-либо глупо
По поводу счетов думаю это сказки.
Вряд ли налоговая запросила банки на предмет открытия счета у конкретного ФИО.
Налоговой достаточно копии договора найма и подтверждения показаний квартиранта,
что он действительно там живет и платит деньги за найм.

налоговой для получения доказательств в совершении налогового преступления, нужны обе стороны с письменными показаниями, пока есть только одна сторона
пока хозяйка сама не будет ходить и что-то блеять, врать или правду, неважно, нужен письменный опрос, ничего не произойдет
главное - быть вежливым и не являться, сломать процедуру
очень редко за кого показательно берутся
у меня подруга/клиентка работает начальником НИ давно, я про такую модель поведения не сама придумала