Актуальные проблемы в аренде жилых помещений. 236 / 5283

aimsun писал(а):
Людмила Воронина
Продажники хотя бы являются труднозаменимыми. В проблемных ситуациях, на переговорах... за 3%
вы же хотите 4-8 вообще ни за что, за то, что на машинке катаетесь))

Совершенно верно! И как Вы догадались? Проницательность-то какая! Восхищаете просто! С Вами было хорошо, но мне действительно пора на показы...На машинке кататься...

Да-да, на показы! Покажите себя с лучшей стороны: 60х12=720, 2%=15тыр

Сегодня сдал кв, ушла за 8 дней - в пятницу выехали предыдущие жильцы, а сегодня (воскресенье) въехали новые. Поиск новых соответственно начат за неделю до выезда. Было 2 просмотра прямых: парочка - пошли думать и не позвонили, и парочка+ 1 - согласны и внесли залог сразу. Арендная ставка не изменилась. Срок экспозиции почти не изменился. Агентам я предлагал разделить комиссы 50%х50% - большинство быстро теряли интерес, некоторые пытались торговаться и жаловаться на кризис.

Макс все пытается в карман к агентам забраться. Ничего не меняется.
Столько страниц отбили уже. А о чем? Людмила с самого утра все пытается доказать что-то и кому то.
Для чего? Кому нужна услуга,обращаются. Хотят сами,то делают сами.

Асса,немного пострадал. Думаю придёт в норму)

пока что агенты ко мне лезут, я лишь предлагаю взаимовыгодное сотрудничество, но агентны хотят нахаляву чужую квартиру сдать.

Она высказала своё мнение. Форум для того и создан.
Она вот так видит рынок,другие иначе

Безусловно. Можно было бы поговорить о договорах, обязанностях по оплате в соответствие с ними. Но она глаголет аксиомы, принуждая поступать так, а не иначе. Интересно, что в другой теме она же выступает против такого подхода (с Меркуловой).

Assa_Realty писал(а):

Мы все господа скоро дворы пойдем мести в отсутствии работы.

Скорее бы уже что ли....показы с агентами-в 90% случаев трата времени. Подбор невозможно делать, так как большинство агентов делают фотографии своей ж..й, а не техникой для этого предназначенной.
Я не пойду ничего мести, я на своем месте. Завтра две сделки согласованных по времени, третья никак не влезает, и надеюсь, что отложится на вторник, а вторник тоже уже подпирается сделкой в подборе и несколькими показами.
А вы идите мести дворы: свежий воздух и никаких нервов ::yaz-yk:

max007 писал(а):
перезвонил один агент - той квартиры нет, но есть за те же деньги меньшей площади))
про комиссы с соба он ничего слыхам не слыхивал.
второй агент так и не перезвонил, третий - вообще не отвечает.
с кем я вообще веду переговоры, кто эти субъекты?

По всей видимости, это либо утки для ловли клиентов, либо объекты из купленных баз (когда собственник сам дает объявление).
Просто на утках и купленных базах, как правило, работают агентства, в которых большая текучка агентов.
И агенты эти просто не успевают научиться разговаривать правильно с позвонившими.

Лара Бирман писал(а):
Assa_Realty писал(а):

Мы все господа скоро дворы пойдем мести в отсутствии работы.

Скорее бы уже что ли....показы с агентами-в 90% случаев трата времени. Подбор невозможно делать, так как большинство агентов делают фотографии своей ж..й, а не техникой для этого предназначенной.
Я не пойду ничего мести, я на своем месте. Завтра две сделки согласованных по времени, третья никак не влезает, и надеюсь, что отложится на вторник, а вторник тоже уже подпирается сделкой в подборе и несколькими показами.
А вы идите мести дворы: свежий воздух и никаких нервов

Вы совсем ничего не поняли ) Ну да ладно. А как насчет качества ? С Животными бывают у вас клиенты ? Вот у меня нет таких квартир где собственники не были бы против их ).
И да как же так Лара - почему помощников нету при таких обьемах ? ) Может возьмете на работу ? Научите как надо работать ? Я туповат ведь - 13 лет проработанных оказывается зря...