Как грамотно расстаться со съемщиком? 154 / 1868

Nikitih писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя [b][b]за три месяца.[/b][/b]

если иное не прописано в договоре. и этот пункт работает не в договоре найма на 11мес

Ссылку на статью можно?

Владимир Романенко писал(а):
Nikitih писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя [b][b]за три месяца.[/b][/b]

если иное не прописано в договоре. и этот пункт работает не в договоре найма на 11мес

Ссылку на статью можно?

какую? в договоре для этого и прописываются пункты. или его нету у вас,про досрочное расторжение? работаете по ст 687?

Nikitih писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Nikitih писал(а):
если иное не прописано в договоре. и этот пункт работает не в договоре найма на 11мес

Ссылку на статью можно?

какую? в договоре для этого и прописываются пункты. или его нету у вас,про досрочное расторжение? работаете по ст 687?

Вы кто мил человек?)

Осилила.
Юра Яцкевич молодец шо отказался от сдачи этой квартиры.
Наработал уже интуицию. :a_g_a:

ясно..
значит конкретных советов не будет..

nifty5 писал(а):
ясно..
значит конкретных советов не будет..

Вам тут советов массу накидали.
из наших тут Антон за всех отдувался :hi_hi_hi:

Страниц 10-12 подряд.
Кстати я так и не поняла на фига он это делал? :du_ma_et:

Только ведь Вам не СОВЕТЧИКИ тут нужны- Вам РЕШАЛЬЩИКИ проблем созданных Вашими же руками требуются...
Зря зашли. :a_g_a:

Имбицилов тут нету. :men:

nifty5 писал(а):
значит конкретных советов не будет

Приплыли. Всю ночь по полочкам раскладывали,каждый параграф подчеркивали.
А оказалось не то :-(

Потом разговоры о жадности и дотошности жильца.

Складывается мнение,что он уже бежит от такого владельца в более спокойное гнездышко.
Когда всю ночь идут слезные рассказы о плохом жильце,его жадности,а потом оказывается,что жилец ничего не нарушает,предлагает самый наилучший вариант расстаться полюбовно...Тут на арену выходит ТС уже со своей жадностью и желанием "отжать" 35 штук в виде подарка на майские праздники.

Laverna писал(а):
Вам РЕШАЛЬЩИКИ проблем созданных Вашими же руками требуются

У него нет проблем. У него есть желание не отдавать деньги,которые ему не принадлежат в принципе.
Иных проблем в теме не видно вообще.

Владимир Романенко писал(а):
nifty5 писал(а):
Anton Smolev
это да, но они мало что дают мне. Да и он предлагает пойти к юристу с договором. А что скажет юрист?.. Скорее всего, что я его выселить могу только по решению суда вообще и всё такое..

Всё верно, только выселяете не вы его... А он съезжает...
И делает, вернее пытается это сделать с нарушениями...

ГК РФ Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

Насколько я помню, есть судебные дела заканчивающиеся не в пользу Нанимателя, и не одно...
Думайте...

Шестой раз уже.... Берете плату за май, затем составляете соглашение о расторжении договора по его инициативе( или он пусть составляет), он подписывает, потом разбираетесь с депозитом, удерживаете на ковры, если возьмете квитанцию из химчистки, предварительно отразив в соглашении о расторжении факт порчи ковров по вине арендатора.

nifty5 писал(а):
P.S. Вспомнил еще вот что:
по договору он обязан был при подписании заплатить за месяц, заплатить депозит. Он заплатил на 20 тыс.меньше и эти 20 доплатил через 6 дней. Живет с 25 марта, 15 числа пришла квитанция на оплату КУ, до сих пор не заплатил за КУ. Может, пени просчитать как-то и это может быть поводом для расторжения договора со штрафом?

Тоже перл утром был
Все бы так жили, пришла квитанция за КУ,не оплатил? Попал на 30-100к в виде штрафа и на улицу ;;-)))