Ответственность риелтора 343 / 4114

[Myxa]

Каков поставщик- таков и товар.

Выбор поставщика определяют цена товара/услуги и условия Договора. За цену надо отвечать ответственностью. Вроде обыденно для делового оборота)

Обычно, кстати, агенту платит арендатор. Агент отвечает за адекватность арендодателя? Или вообще за что-нибудь? За то, что выгнали через месяц?

[Владимир Романенко]

Наймодатель,
Вы бы ко мне обратились, солнце моё
ВСЕ будут писать расписки и оформлять документы, не дай бог будут мусорить. (включая Вас) .
Низкая степень амортизации вверенного объекта - вот к чему должен стремиться риэлтор!
Шаг влево, шаг вправо - чревато моим гневом. Для всех сторон. Всем непослушным будут читаться длинные и нудные нотации (руки по швам! )
И будете спать спокойно. С документами в полном комплекте..
Ну как?

Людмила, забирайте "клиента"

[Людмила Воронина]

Я не вожусь.

Водитесь!
Иначе не были бы столь сильно озабочены борьбой с "аферистами" (горе горькое - скорбь какая.., )

[Solar]

Интересно какая ответственность риелтора при сдаче квартиры. Риелтор за свои услуги просит от 50 до 100% арендной платы за месяц. За что он отвечает?

Ни за что риэлтор не отвечает.

Но зато, если найдёте нормального человека, то он будет помогать с проблемами, а также изначально заселять так чтоб проблем не возникало.

И тогда у вас возникнет долговременное и взаимовыгодное сотрудничество.

[Myxa]

а также изначально заселять так чтоб проблем не возникало.

Это как?

[Наймодатель]

Тут ни у кого губозакаточной машинки нет случайно?

Ответственность риелтора.
Очень исчерпывающий ответ риелтора, который себя считает профессионалом.

[Владимир Романенко]

Тут ни у кого губозакаточной машинки нет случайно?

Ответственность риелтора.
Очень исчерпывающий ответ риелтора, который себя считает профессионалом.

Лично для вас у меня другого ответа нет.

[Maxim D.]

Могли бы не утруждать себя таким длинным ответом. Зачем мозги "пудрить". Сразу бы написали как на первой странице. Какая ответственность риелтора - "ДА НИКАКОЙ".

Ещё раз напишу как на первой страничке - за сохранность имущество, своевременность платежей и спокойную обстановку несёт ответственность управляющий или управляющая компания, если таковые обязанности предусмотрены договором управления недвижимостью. Это услуги, которые заказчик оплачивает ежемесячно. Если за три копейки хочется свалить с себя все траблы на риэлтора, то с этим мимо.

Задача риэлтора - найти арендатора. По договору иногда бывает оказать юридическое сопровождение и провести комплекс рекламно-маркетинговых мероприятий, как написал Сергей Кучуков, это уже детали. За оказанную услугу он получает единоразовый платёж в размере фикса или процента. Дальше любая помощь или содействие, не предусмотренное любыми договорённостями, устными или письменными - это жест доброй воли со стороны риэлтора, это надо чётко понимать.

Ещё раз. Ваша "ответственность" стоит обычно не меньше 150-200 рублей с квадратного метра в месяц. Каждый месяц, сколько угодно времени.

Ответственность же риэлтора по обычному договору может наступить, ну например, в случае, если доказано, что он не выполнял своих обязательств, в связи с чем заказчик понёс убытки.

Поэтому всё очень просто. Или по 5-10-15 штук в месяц управляющему и никаких забот, или можно не думать о том, чтобы перевалить с себя всю ответственность на какого-либо ещё.

Догадываюсь, откуда пошли такие разговоры. Ведь раньше собственники, как известно, были категорически против любой оплаты за работу и результат, а теперь как-то приходится уживаться с такой мыслью, что надо платить.

[Myxa]

Лично для вас у меня другого ответа нет.

А для всех остальных есть касса

[Maxim D.]

Ни за что риэлтор не отвечает.

Может вы мне скажете, за что риэлтор должен отвечать? Всегда казалось, что сфера задач любого риэлтора - подтаскивать покупателей/арендаторов. В этой зоне вся ответственность.