1000 и одна сделка по аренде квартир 12851 / 621926
16 сен.
Вы правы. Надо лезть в домовые чаты, изучать вопрос с парковкой рядом с ЖК и на его территории ну и конечно ключевое это соотношение машиномест и квартир.16.09.24, 13:57Тататьяна писал(а):Машино-места тема очень интересная, но надо очень хорошо знать внутреннюю кухню конкретных жк. Я знаю хороший дорогой жк, где машиноместо сдают с трудом за 7 тыс, и знаю жк эконом класса, где аренда мм от 20 тыс и очередь.16.09.24, 13:35Дмитрий 888 77 писал(а):Вообще глупая покупка за такие деньги.16.09.24, 13:17Сергей Тихоненко писал(а):
Купил у первого владельца за 5+ пару лет назад. Победитель аукциона купил за 4+
Проще было 3-4 машиномест купить, прибыль в 2 раза больше была и вложений 0.
Короче тут думать надо, квартирографию изучать) чаты читать.
Еще нужно знать ситуацию в соседних домах.
Я например сейчас сдаю 7 машиномест в одном ЖК. 4 места снимают люди не из этого ЖК т.к. рядом старый фонд и с парковкой есть проблемы. Когда пройдет реновация вообще будет жопа с парковкой так что перспективы по аренде хорошие.
16 сен.
Сколько вам ремонт такой обошелся?16.09.24, 20:26bukinist писал(а):Лефортово , ул. Авиамоторная д.4 к1-3
однокомн. квартира 39 м2 серия П44ТМ
Новый ремонт и мебель ( муха не сидела)
85000 руб. в месяц.
количество звонков- 15
количество показов -5
арендаторы- семейная пара 35 лет.
ps Cпасибо Владимиру Романенко за консультацию.
16 сен.
Работа-420 тыс. руб.16.09.24, 20:37sirius_77 писал(а):Сколько вам ремонт такой обошелся?16.09.24, 20:26bukinist писал(а):Лефортово , ул. Авиамоторная д.4 к1-3
однокомн. квартира 39 м2 серия П44ТМ
Новый ремонт и мебель ( муха не сидела)
85000 руб. в месяц.
количество звонков- 15
количество показов -5
арендаторы- семейная пара 35 лет.
ps Cпасибо Владимиру Романенко за консультацию.
все вместе с мебелью- где-то 1 млн 400 тыс.
16 сен.
Это старая практика. Раньше чаще встречались такие варианты.16.09.24, 16:45maik007 писал(а):строители теперь сами платят собу за ремонт!16.09.24, 11:50Сергей Тихоненко писал(а):Итак, сдали за 20тыс на 11 месяцев, но с условием, что наниматель проводит ремонт за свой счет.
Это идеальный вариант для моего клиента - собственника.
Нанимателю тоже удобно, он сам это предложил.
В ремонт включено: замена окна, душевая кабина, стены, пол, потолок.
17 сен.
Однушка на Тухачевского, доработанный П44Т.
Сдали одному айтишнику за 60тыс.
Собственник - тоже айтишник, обратился ко мне из-за моих видео в разных сетях.
Собственник - 0%
3400 просмотров: Дзен (почти 12 тыс просмотров):
внешняя ссылка
Сеть с картинками: 5200 просмотров.
Сдали одному айтишнику за 60тыс.
Собственник - тоже айтишник, обратился ко мне из-за моих видео в разных сетях.
Собственник - 0%
3400 просмотров: Дзен (почти 12 тыс просмотров):
внешняя ссылка
Сеть с картинками: 5200 просмотров.
Как не сдать квартиру внешняя ссылка ; Сделки с недвижимостью т. 8(977)309-99-00 Сергей
17 сен.
Если не тайна, почему не сделали современный ремонт и кухню повыше бюджетом, ненамного дороже получилось бы, просчитали, что так выгоднее?16.09.24, 20:41bukinist писал(а):Работа-420 тыс. руб.16.09.24, 20:37sirius_77 писал(а):Сколько вам ремонт такой обошелся?16.09.24, 20:26bukinist писал(а):Лефортово , ул. Авиамоторная д.4 к1-3
однокомн. квартира 39 м2 серия П44ТМ
Новый ремонт и мебель ( муха не сидела)
85000 руб. в месяц.
количество звонков- 15
количество показов -5
арендаторы- семейная пара 35 лет.
ps Cпасибо Владимиру Романенко за консультацию.
все вместе с мебелью- где-то 1 млн 400 тыс.
17 сен.
Не понял вопроса , ну да ладно.17.09.24, 16:33AVarlam писал(а):Если не тайна, почему не сделали современный ремонт и кухню повыше бюджетом, ненамного дороже получилось бы, просчитали, что так выгоднее?
Современный ремонт-что вы имеете в виду ?
17 сен.
Что-то такого плана17.09.24, 16:45bukinist писал(а):Не понял вопроса , ну да ладно.
Современный ремонт-что вы имеете в виду ?
17 сен.
На фото тоже дизайн с изъянами. Дизайн-проект был урезан собственником(холодильник, освещение кухни)
17 сен.
Мне кажется, нет там никакого проекта, просто собственники или их помощники сделали со вкусом на современный манер.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Соль, RA-85149, schummi, viktoria227, Viraya, Владимир Романенко и 7 гостей
