Сдаю квартиру и не могу сдать :) 152 / 15341

я нашел грааль, надо сдать за шесят если не сдается за писят
ибо нефиг и ремонт

Хотелось бы знать - кому и за сколько будет сдана квартира в итоге.

liberta
Ну пока макс 38000. Если ТС не обзвонит еще несколько АН. Впринципе все желающие могут ставить 35000

Тольятти (8482) 50-70-70

matr писал(а):
очень жальхоть кто-то здраво рассудилкак-то пустословие утомляет

почитал первые две страницы
.
считаю, что 1 этаж не говорит о том, что это плохая квартира, проблема в другом, Вы когда говорили, что полгода назад очередь выстраивалась, так и есть, осень - это пик спроса, цены взлетают за сентябрь-ноябрь порой на 30% и выше от летних цен.
Причина - снижение предложения из за того, что снимают с рынка квартиры краткосрочного найма (на летний период)
+ возвращаются в город как квартиранты, так и сами хозяева, которые летом жили за городом (хозяева при этом сдавали жилье)
+ идет приток иногородних (студенты, рабочие)

итог - квартир становится меньше, цена растет. И все тоже самое, только с точностью наоборот с апреля по июнь. Квартир полно, цены падают.

т.е. Ваша цена в 55тр, это возможно завышенная цена от реальной в 40-45тр, а т.к. Вы попали на самый отстойный период, то снижайте цену еще на 10-15%, а может и более с говоркой, что осенью цена будет иная, например 40-45тр
или еще более усиленнее ищите квартирантов
или просто дождитесь августа

.
если в чем ошибся - каюсь, у нас в регионах именно такая тенденция каждый год, думая столица не исключение

Виталий
Ты немного заблуждаешься. Принципиально квартира на 1 этаже ничем не хуже, кроме того что 50-60% нанимателей просто не рассматривают эти квартиры. Цены 40-45 просто уже нет и до Осени, да бог Кудрину с Грефом сладкой жизни, не будет. Ну и собственно говоря Двухкомнатные квартиры самый распространенный вариант на рынке. На той же улице до 45 тыр можно снять несколько 3 и четырешку примерно в том же состоянии и не на 1 этаже. ТС испортила себе сдачу квартиры тем что обратилась в несколько АН причем АН поставлены в совершено глупые условия при которых идиотизм получается - Инком экс толкает по 45 с залогом. Остальные кто куда но с комиссами и без залога. Вообщем больной организовал сам себе тяжелый случай

Tundr, в целом согласна, но позвольте небольшую поправочку...У инкома этот экс за 43 стоит

КПСС
Ну значит я обшибся или ТС пудрит мозг

Тольятти (8482) 50-70-70

Tundr
да уж, у вас сильно отличается картина от регионов, у нас популярная квартира - однушка, от первого этажа отказываются процентов 30. а чтобы быстрее сдать квартиру, необходимо обзвонить несколько АН. Видел одну квартиру, там такая реальная бабушка, обзвонила если не ошибаюсь более 60 АН

Есть такие хозяева которые так и говорят, мол не сдадим по этой цене так пусть лучше вообще пустая стоит

Именно, порой лучше не сдавать вовсе, а то вот пустишь проживать, а тебе ремонт, например, в 500 тыс. рублей угробят за месяц проживания по 30 тыков рублёв/мес
Резон есть всегда и во всём. Т.ч. прекратили бы Вы на девушку не всегда адекватно напирать то)

Не согласен. Тогда это получается минусовой актив. И денег не приносит и растраты за комуналку. Либо продавать, либо сдавать по рыночной цене. Ремонт никогда себя полностью не окупает, что при продаже, что при аренде.