Как выбирают, кому сдать квартиру 138 / 4492

Oleg 495 писал(а):
Татьяна MOLCHA писал(а):
Сдается квартира в центре города. Трое желающих, одинокие девушки от 21 до 30 лет. Одна работает в правительстве области, другая в налоговой инспекции, у третьей родители - сотрудники ФСИН. Как бы вы выбирали арендатора?

Вспомнил старую частушку:
Полюбила я пилота
Думала: летает
Прихожу к аэродрому
А он подметает

Бывает и так) Но у нас в городе подметающим не снять квартиру, даже на депозит не наскрести. Но есть и плюсы: справки можно о человеке навести, общих знакомых найти легко.

Anton Smolev писал(а):
Может стоит не бегать по темам,а глаза открыть? Я уже давно все написал в теме.
Да и не о Вас писали в этой теме,не льстите себе так уж сильно. Вы не единственный Александр на Нерсе.

А о ком?

Александр Харыбин писал(а):
Anton Smolev писал(а):
Может стоит не бегать по темам,а глаза открыть? Я уже давно все написал в теме.
Да и не о Вас писали в этой теме,не льстите себе так уж сильно. Вы не единственный Александр на Нерсе.

А о ком?

Саша, я тебе уже говорила, что ты просто прелесть? :ki_ss:

Да, но мне каждый раз приятно)
Вы тоже)

Допустим, я сдам квартиру, не буду за ней следить, только буду снимать кварплату. Арендатор же перестанет платить за коммунальные услуги, возможно даже съедет досрочно.
Так вот. В таких случаях жилищно-эксплуатирующая организация почему-то подает иск в суд по кварплате не на жильца, а на собственника квартиры. И с него требует оплатить долги по кварплате, т.е. коммунальные услуги. Я не в курсе, а можно ли составить так договор найма, чтобы ответчиком по кварплате был арендатор, а не собственник квартиры? Будет ли существенно, если сам собственник квартиры будет прописан, ну или временно зарегистрирован в сдаваемой квартире?
Если арендатор досрочно съехал, то собственник не может самостоятельно прекратить договор найма. Можно ли повесить на арендатора плату за коммунальные услуги за оставшиеся месяцы до конца договора найма?

Собственник отвечает за свою квартиру. Даже если не "прописан" в ней. Нужно организовать отношения так, чтобы арендатор Вам отдавал деньги, а Вы сами оплачивали коммунальные платежи из этой суммы. Тогда всё будет под контролем.

Из этих трех сдал бы тому кто внесет наибольший депозит.

Моисеева Ольга писал(а):
Нужно организовать отношения так, чтобы арендатор Вам отдавал деньги, а Вы сами оплачивали коммунальные платежи из этой суммы.

+много На жильцов полагаться нельзя, замучаетесь потом доказывать что они не доплатили.

DKE писал(а):
Из этих трех сдал бы тому кто внесет наибольший депозит.

Моисеева Ольга писал(а):
Нужно организовать отношения так, чтобы арендатор Вам отдавал деньги, а Вы сами оплачивали коммунальные платежи из этой суммы.
+много На жильцов полагаться нельзя, замучаетесь потом доказывать что они не доплатили.

Аукцион: первое предложение - сдаётся без залога. Кто даст четвертинку или 50%?