Квартирант платить не хочет, съезжать не хочет. 426 / 32515

Сергей Кучуков писал(а):
я в штатах, если начинаются проблемы с арендатором, перевожу их на "month to month",
не оплатил - вещички на улицу.

Хотя через суд там тоже довольно-таки шустро выселяют. За 3 года троих пришлось выселять...

Так у нас люди активные, а законы на бумаге написаны

Могут начать драться или пишут заяву что миллионы выкрали и т.д.

Alex_rent писал(а):
Сергей Кучуков писал(а):
я в штатах, если начинаются проблемы с арендатором, перевожу их на "month to month",
не оплатил - вещички на улицу.

Хотя через суд там тоже довольно-таки шустро выселяют. За 3 года троих пришлось выселять...

Так у нас люди активные, а законы на бумаге написаны Могут начать драться или пишут заяву что миллионы выкрали и т.д.

так в штатах вещички выносятся в присутствии полиции.

"month to month" тем и хорош - не продлил доовор, тенант живет незаконно.

Сергей Кучуков писал(а):
так в штатах вещички выносятся в присутствии полиции

Так вот для подстраховки-то и прошу примерную форму "акта замены замков при свидетелях". Потому что полиция не хочет идти и присутствовать при этом действе.

Сергей__ писал(а):
Принудительно выселяет у нас только ОДИН орган. Это Федеральная Служба Судебных Приставов.
5. Относим исполнительный лист приставам и...
6 ... и нихрена. Приставы заняты штрафами, алиментами, им не до вас. Особенно с таким головняком.
7. Второй суд. Обжалование бездействия пристава-исполнителя.

Вчера у нас по местному телеканалу в прямом эфире выступал местный начальник службы судебных приставов. )))
Люди звонили и задавали вопросы, в основном по бездействию приставов.
А начальник всё вздыхал и краснел .... ))
Приставы даже алименты не спешат выбивать.
Так что суд ваще не вариант !
Люди обжалуют и у них всё равно ничего не получается.

За этот год уже трое знакомых столкнулись с подобной проблемой.
У одного, вообще, квартирант 2 месяца не платил, а перед выездом сорвал в квартире все обои, молотком разбил раковину в ванной и унитаз, и ещё сказал, что если на меня куда-то пожалуетесь, то скажу налоговой, что занимаетесь незаконным предпринимательством и Вас оштрафуют на 40000 руб.

Люди совсем озверели и осатанели !

Сколько в Ухте бывал, жил либо в Чибью/Тиман, либо квартиру снимал. Скромно, но чисто.
Девушки там у вас красивые, а наниматели - ужасны?

autobuh писал(а):
За этот год уже трое знакомых столкнулись с подобной проблемой.
У одного, вообще, квартирант 2 месяца не платил, а перед выездом сорвал в квартире все обои, молотком разбил раковину в ванной и унитаз, и ещё сказал, что если на меня куда-то пожалуетесь, то скажу налоговой, что занимаетесь незаконным предпринимательством и Вас оштрафуют на 40000 руб.

Люди совсем озверели и осатанели !

Ужас!

Но наверное этому предшествовало какое то событие? Не может быть чтобы человек зверел ни с того ни с сего "на ровном месте".

Сергей Кучуков писал(а):
я в штатах, если начинаются проблемы с арендатором, перевожу их на "month to month",
не оплатил - вещички на улицу.

"month to month" - так понимаю, что это договор на месяц. С дальнейшей пролонгацией либо отсутствии оной, если собственнику что-то не понравилось.
А как арендаторы, то бишь tenants, к такой практике относятся? Неужели спокойно на это соглашаются? Либо некий дисконт рулит?
Очень интересно. Расскажите.

Сергей Кучуков писал(а):
я в штатах, если начинаются проблемы с арендатором, перевожу их на "month to month",
не оплатил - вещички на улицу.

Хотя через суд там тоже довольно-таки шустро выселяют. За 3 года троих пришлось выселять...

Разве в США нет закона, который защищает арендаторов, типа Tenant Protection Act (Канада)?

autobuh писал(а):
За этот год уже трое знакомых столкнулись с подобной проблемой.
У одного, вообще, квартирант 2 месяца не платил, а перед выездом сорвал в квартире все обои, молотком разбил раковину в ванной и унитаз, и ещё сказал, что если на меня куда-то пожалуетесь, то скажу налоговой, что занимаетесь незаконным предпринимательством и Вас оштрафуют на 40000 руб.

Люди совсем озверели и осатанели !

Жестко.
У знакомой 2 квартиры.
Она одну сдавала а в другой жила,квартиры на лестничной площадке.Один раз арендаторы съехали,сняли раковину,люстры,диван вывезли.Сдавала без договора потому ничего сделать не смогла. :ps_ih: