Риэлторы - вы достали...! 390 / 10836

aliva писал(а):
Если бхр придет на работу с хомячком, его могут неправильно понять и вместо премии за оптимизацию, попросить с вещами и хомячком на выход..)

А откуда Вы знаете? Может наоборот и среди программистов станет модно ходить с хомячком. :hi_hi_hi:

aliva писал(а):
и справедливости ради скажу, что лично меня программисты восхищают...умные они ребята и без них вот этого всего вообще бы не было

У меня дома один программист живет - убила бы заразу, но мама не разрешает. :du_ma_et:

Laverna писал(а):
aliva писал(а):
Если бхр придет на работу с хомячком, его могут неправильно понять и вместо премии за оптимизацию, попросить с вещами и хомячком на выход..)
и справедливости ради скажу, что лично меня программисты восхищают...умные они ребята и без них вот этого всего вообще бы не было

А может оно хорошо было бы? Если б ЭТОГО ВСЕГО не было?
Кому и для чего нужны все эти форумы-шворумы... сети-клети?

ужас какой вы говорите, я даже боюсь начинать обдумывать ваши слова..))но что-то правдивое в них есть точно :hi_hi_hi:

Ursula писал(а):
Laverna писал(а):
Ursula писал(а):
Да, нет среди самостоятельных арендаторов эконом-жилья ни жлобов, ни нищебродов, если уметь их правильно выбирать. Молодые люди, делающие первые шаги по карьерной лестнице и умеющие считать деньги - вот те, с кем мы имеем дело. Всегда крайне щепетильны с оплатой и в отношении к имуществу квартиры.

У меня желания с Вами спорить нет.
Работаю 10 лет в аренде жилья.
Посему наблюдаю ИНУЮ картину в РЕАЛИЯХ.
И поэтому же останусь при своем мнении.
Молодые люди делающие первые шаги по карьерной лестнице к несчастью в большинстве своем не так трепетно относятся к:
- карьере и карьерным ступенькам в отличии от взрослых и соответственно более зрелых психологически и морально людей;
- ЧУЖОМУ имуществу. И к своему порой тоже
Кстати у тех у кого нет денег на комиссию- те не способны планировать свой бюджет и соответственно БЕЗОТВЕТСТВЕННЫ.
.....
Зы: это все не АРГУМЕНТЫ-дабы Вас переубедить в Ваших заблуждениях... а всего лишь- ФАКТЫ- арендника сталкивающегося с различным контингентом арендаторов КАЖДЫЙ ДЕНЬ.

Я тоже 10 лет сдаю квартиры и пишу, опираясь на свой опыт - арендаторы меняются раз в год, оставляя мои квартиры в отличном состоянии. Таковы мои факты. Деньги на комиссию у моих жильцов думаю есть. Они просто хотят потратить их на себя, а не отдать агенту.

То что, у меня гораздо меньше опыта чем у арендника, это понятно

Суть всего лишь в том что у нас разная репрезентативная выборка.

Ursula писал(а):
Сергей Кучуков писал(а):
Ursula писал(а):
Мы - антагонисты, ставим вопрос по - другому. Мы не боимся свидетелей-агентов в сделке, мы не видим своей нужды в них. На этом давайте закончим.

Согласен, есть категория людей, для которых аренда собственных квартир полноценный источник дохода.
И многие из них дадут 100 очков вперёд большинству посредникам на этом рынке в ценообразовании и переговорах. Эти люди уже давно воспринимают арендный рынок "как есть", научились обходить острые углы и не сетуют на снующих вокруг всякого рода личностей.

Но если уж вас так напрягает то, что есть, то лучше заиметь своего профессионального агента - всё равно за всё заплатит наниматель/арендатор. А если за услугу платите не вы, то имеет ли смысл самому напрягаться бесплатно?

ОК. Давайте, договоримся, что говорим о среднестатистическом жилье класса эконом в стандартном состоянии.
На данный момент не нужно особого напряжения, чтобы сдать квартиру.
1. Объявление в соцсети - 15 минут.
2. Изучение профилей откликнувшихся - 30 минут.
3. Показ квартиры - 2 часа\1-2 вечера. Выбор арендатора.
4. Подготовка договора - 1 час.
5. Принятие аванса - выдача ключей - обмен договорами - 30 минут.

Почему без агента?
1. Вышеуказанная схема отлично работает в группах в соцсетях, где и арендатор обходится без агента.
2. Агенты, проникшие в эти соцсетевые группы, предлагают стронних арендаторов "худшего качества" , по сравнению с теми, что выходят на тебя напрямую по соцсети.

Да без проблем!

Вот в Америке почему подавляющее большинство покупателей покупает с риэлтором, хотя прекрасно в трулии могут найти дом самостоятельно ? Там за всё платит продавец и если для покупателя услуги риэлтора бесплатны - зачем самому делать работу ?

Вот вы тратите на сдачу своей квартиры суммарно рабочий день, что вы в результате этим себе экономите ?

Вы уверены, что без своего профессионала Вы не промахнётесь с ценой? А ведь даже 1000 р. в месяц - это целых 12 000 в год.

Сергей Кучуков писал(а):

Вот вы тратите на сдачу своей квартиры суммарно рабочий день, что вы в результате этим себе экономите ?

Вы уверены, что без своего профессионала Вы не промахнётесь с ценой? А ведь даже 1000 р. в месяц - это целых 12 000 в год.

Они., эти, самсебе.., уверены в обратном)), что с агентом сдадут дешевле. Тут же "без комиссии" и можно в ставку найма "вшить еще чутка капусты" и самостоятельно сдать подороже., вот и вся логика, и пох..им на суммарный рабочий день или неделю, банальная жаба душит таких товарисчей)))

Вот на кого рассчитан последний пост? что за быдловатая манера общения
после такого, даже если относишься к теме нейтрально, хочется начать возражать
не надо держать собов за дурачков лохастых, каждый сам прекрасно понимает все плюсы и минусы сдачи и самостоятельно и через агента...хорошо бы научиться с уважением относиться друг к другу

manun1978 писал(а):
Они., эти, самсебе.., уверены в обратном)), что с агентом сдадут дешевле. Тут же "без комиссии" и можно в ставку найма "вшить еще чутка капусты" и самостоятельно сдать подороже., вот и вся логика, и пох..им на суммарный рабочий день или неделю, банальная жаба душит таких товарисчей)))

Отож. Жаба душит. А почему? Шобы что-то сдавать, надо это купить. Без денех не получается, не всем достаются квартиры в наследство. Ремонт, мебель, все дела. Все стоит свою копеечку. И есть такие странные владельцы - не хотят переплачивать. Банально. И им пофигу какой суммарный день у кого-то. В смысле - не стой под краном, убьет... :hi_hi_hi:

Спасибо. Очень смешно. :lol:

Laverna писал(а):
Менее интересны варианты с комиссией только ЖЛОБАМ или НИЩЕБРОДАМ.
Вам ТАКИЕ нужны?

Для риэлтора, т.е. человека, работающего с людьми нехорошо так высказываться. Вы представляете врачей или учителей - преподавателей с такой лексикой?

Laverna писал(а):
Менее интересны варианты с комиссией только ЖЛОБАМ или НИЩЕБРОДАМ.
Вам ТАКИЕ нужны?

Для риэлтора, т.е. человека, работающего с людьми нехорошо так высказываться. Вы представляете врачей или учителей - преподавателей с такой лексикой?

Татьяна MOLCHA писал(а):
Laverna писал(а):
Менее интересны варианты с комиссией только ЖЛОБАМ или НИЩЕБРОДАМ.
Вам ТАКИЕ нужны?
Для риэлтора, т.е. человека, работающего с людьми нехорошо так высказываться. Вы представляете врачей или учителей - преподавателей с такой лексикой?

Татьяна. Спасибо Вам что Вы мне дважды сделали справедливое замечание касающееся лексики.
Если Вы настаиваете- то перефразирую:
Менее интересны варианты без комиссии людям испытывающим финансовые трудности или скупердяям. Или вкупе.
Такая подача информации Вас устроит?
Пичалька... адака- суть то не поменялась :ne_vi_del: