Как грамотно расстаться со съемщиком? 154 / 1868

Anton Smolev
А мне показалось, что ТС неплохой, просто попал в новую для него ситуацию, арендатор тоже жучила еще тот.

nifty5
Самое главное для Вас то, что не Вы инициатор расторжения,это важно, и это надо зафиксировать.

Anton Smolev
Ваши дельные советы - это отдай всё, что он попросит. Вот и вся ваша конкретика и еще куча куча всего не по теме

В своих действиях вы как стороны обязаны руководствоваться договором. В рамках договора при наличии претензий к противной стороне вам следует соблюсти все процессуальные нормы и написать на имя нанимателя претензию в порядке досудебного разбирательства, опираясь на букву закона и договора.
Если стороны не придут к взаимному соглашению, то следует обратиться в суд и получить решение суда по претензии и материальным взысканиям по иску.
Все просто)

nifty5 писал(а):
Ваши дельные советы - это отдай всё, что он попросит

Не пишите бред. Причем откровенный.
Мои советы это отдать то,что не ваше,а принадлежит жильцу. Если у Вас кривой договор,то ваша проблема ,а не жильца. Я не поленился,освоил сей трактат еще в ночи.
Как поступать в ситуации с порчей имущества описано в договоре и так же было детально разобрано.

С чего вы решили,что жильца волнует ваша проблема рекламы квартиры? Вы договор подписали? Исполняйте.
За всю тему не увидел ничего в чем виноват жилец,кроме фраз о некой порче ковров по которым еще даже разговора не было.

У Вас же цель одна в последних постах: Дайте совет,как не отдавать депозит.
Идите в суд,судья Вам популярно расскажет :a_g_a:

Nikitih писал(а):
Ольга Стаськова писал(а):
Что он там, обед на них готовил?

Шашлык жарил

мертвое тело заворачивал? :sh_ok:

ТС так и не ответил на вопрос - почему его жилец так быстро съезжает? Что настолько не понравилось ему в сотрудничестве, что он готов снова искать, баулы паковать и заново строить отношения с другим арендодателем?

К слову, согласие арендатора к показам - хороший шанс избежать простоя квартиры, тогда никто ничего не теряет. За это время можно вычистить ковры, вычесть стоимость из залога, так же и личинки замка. Это если по-честному. Но ТС хочет и на елку влезть и попу не оцарапать.

nifty5 писал(а):
Anton Smolev
ну а если просто закрыть дверь на второй замок и без рукоприкладства. Просто у него мотивация будет больше договориться и решить вопрос быстро.

P.S. да и чем это хуже, чем выставлять силой изнутри?..

лучше бы, конечно, вообще, без этого, но мало ли не захочет и за ковры платить

Знаю случай когда Квартиранты вскрыли дверь, забрали свои вещи и уехали. И ничего с них не получишь. Можно через суд, но оно надо?

Anton Smolev писал(а):
Все бы так жили, пришла квитанция за КУ,не оплатил? Попал на 30-100к в виде штрафа и на улицу

чао писал(а):
Anton Smolev
Ну а что, заехал, месяц прожил, ковры испоганил и валит. Мне тоже не понравилось бы.Подписывался на 11мес., лазейку в договоре увидел, поэтому подписался на такое, неприятный тип. Вот, не хочу повторяться, но это арендаторы, которые сами снимают, без агента.

А кто собу мешал открыть ИП и заключить долгосрочный договор аренды? При найме передумал человек, так отпусти и иди дальше.

CityRent Московский писал(а):
А кто собу мешал открыть ИП

Там платежи налоговая ждать будет :ni_zia:

А не хоца