Спрос на аренду квартир в Москве за неделю упал на 10%, а на дорогое жилье — до 50% 171 / 4549

07.11.22, 12:46
Екатерина Ливенцер писал(а):
Все квартиры эконом сегмента сдаются за цену весны 2022. Никто не падает. Но и роста пока ждать не приходится . Был момент в сентябре - уехало много молодежи из студий( 20 метров/ 30 тысяч), но быстро рынок все отрегулировал и заехали новые .Может ,чуть менее привередливыми стали владельцы . В общем все пока на своих местах в сегменте до 60 тысяч.

Именно весны. А это и есть падение. Осенью было получше. Мы же не обращаемся к ценам 2015 года, к примеру. Цены упали относительно августа-сентября.

07.11.22, 16:38
Харыбин Александр писал(а):

07.11.22, 12:46
Екатерина Ливенцер писал(а):
Все квартиры эконом сегмента сдаются за цену весны 2022. Никто не падает. Но и роста пока ждать не приходится . Был момент в сентябре - уехало много молодежи из студий( 20 метров/ 30 тысяч), но быстро рынок все отрегулировал и заехали новые .Может ,чуть менее привередливыми стали владельцы . В общем все пока на своих местах в сегменте до 60 тысяч.
Именно весны. А это и есть падение. Осенью было получше. Мы же не обращаемся к ценам 2015 года, к примеру. Цены упали относительно августа-сентября.

В экономе не вижу падения. Ни относительно весны, ни относител но осени. У подруги выехали двое айтишников из студий. Сдавала за 30 ( договор с марта и апреля). Пересдала за неделю : одну девочке студентке за 32, другую швее из киргизии за 30. Солнцево- парк, 20 + метров.

07.11.22, 15:12
Антон Смолев писал(а):

07.11.22, 12:46
Екатерина Ливенцер писал(а):
Все квартиры эконом сегмента сдаются за цену весны 2022
В экономе - да, центр просел и выросли сроки экспозиции, частично ощутимо выросли.
Про "конфетки" не говорим, они всегда оперативно находят жильцов.
Элитка и премиум на дне и подниматься в ближайшее время не планируют. Скидки в этих сегментах ощутимые, если хочешь найти жильцов

Соглашусь полностью. Центр просто рухнул, остбенно премиум. Видимо именно там снимали все, покинувшие родину в трудный час. Сейчас вот зеленая ветка тоже будет несдаваема практически ( по адекватной цене точно). В общем, живем весело )))

07.11.22, 18:23
Екатерина Ливенцер писал(а):
Сейчас вот зеленая ветка тоже будет несдаваема практически

Из-за закрытия 5-ти станций минимум на полгода?

07.11.22, 22:12
Miss Marple писал(а):

07.11.22, 18:23
Екатерина Ливенцер писал(а):
Сейчас вот зеленая ветка тоже будет несдаваема практически
Из-за закрытия 5-ти станций минимум на полгода?

Конечно.... Телепортация ещё широко не используется. По крайней мере, в Москве

07.11.22, 22:47
Дрозд Виктор писал(а):
Конечно.... Телепортация ещё широко не используется. По крайней мере, в Москве

Ну дак, там же что-то будет ходить вместо метро! Типа, метробус

07.11.22, 23:09
Miss Marple писал(а):

07.11.22, 22:47
Дрозд Виктор писал(а):
Конечно.... Телепортация ещё широко не используется. По крайней мере, в Москве
Ну дак, там же что-то будет ходить вместо метро! Типа, метробус

ну да, сегодня пересекал ул.Профсоюзную...тот ещё квест. И это только на 4 или 5 дней несколько станций закрыли.... практически во многих местах "перпендикуляра" по одной полосе движения... а вот в центре придется только общественным транспортом, та ещё затея.

08.11.22, 00:19
Евгений Александровичъ писал(а):
ну да, сегодня пересекал ул.Профсоюзную...тот ещё квест. И это только на 4 или 5 дней несколько станций закрыли...

В первый день закрытия поехала "снизу" до м.Н Черёмушки. Выяснилось, что некоторые пассажиры вообще не знали о закрытии станций до м.Октябрьская.

07.11.22, 22:47
Дрозд Виктор писал(а):

07.11.22, 22:12
Miss Marple писал(а):

07.11.22, 18:23
Екатерина Ливенцер писал(а):
Сейчас вот зеленая ветка тоже будет несдаваема практически
Из-за закрытия 5-ти станций минимум на полгода?
Конечно.... Телепортация ещё широко не используется. По крайней мере, в Москве

Преувеличиваете. В свое время в период ремонта Нагатинского моста выезд был явно не лучше из района Коломенской. Ну да, дорога была до метро минут на 10 дольше на трамваях, чем сейчас. Но простите, в Москве мест, откуда на общественном транспорте до метро 20-30 минут намеренно. И живут там люди. Компенсационыые маршруты много не дадут, народ распределиться по разным веткам метро и все. Коломенская, в частности поедет до Нагатинской на 47 трамвае. Плюс к дороге 10-12 минут. Не критично совсем.

Знакомая сдала за сутки, на днях, обычную однушку без балкона, м. Н.Черемушки, состояние аккуратное, укомплектована обычно, окна на бульвар. IT- шник снимал с лета 2020 за 35 тр, в сентябре съехал срочно. После небольшой косметики сдалась за 41 .