Аренда. Первый раз. Как не накосячить 259 / 3631

13.11.24, 13:30
Татьяна Костянова писал(а):

13.11.24, 13:20
bukinist писал(а):

13.11.24, 13:16
Татьяна Костянова писал(а):
Можно подавать на бумажном носителе. Там тоже все что угодно можно написать, главное сдать. Иначе штрафы большие.
Вы уверены , что можно в бумажном виде сдавать ?
Где-то читала. Может изменят, конечно. Но тогда, думаю, можно будет через платформу отсылать отчеты. Вряд ли ЭЦП погонят покупать. Иначе все опять в тень могут разбежаться.

Вот чего-то нарыл. Вроде можно будет на бумажках сдавать отчетность в статистику.
внешняя ссылка

13.11.24, 18:19
Вьюга писал(а):
депозит очень хочется оставить себе,

Для оставить целиком или в части должны быть основания. Исправление косяков - закупка, работа, простой; клининг - простой. Насчитали дорого? - делайте сами + простой.
А то бывают незамутненные - насверлят дырок в плитке - "ачотакова?", прям по лбу хотелось залепить ..

13.11.24, 18:23
Nethus писал(а):

13.11.24, 18:19
Вьюга писал(а):
А если честно, депозит очень хочется оставить себе, ведь он давно куда-то переведен, пристроен и не лежит на счете «депозиты, не трогать»
Если немного развить тему, все таки обмен неэквивалентный . Арендатор платит депозит , который ничтожно мал (особенно сейчас) по отношению стоимости отделки квартиры

В Германии и Франции берут 2 и 3 размера месячной аренды в качестве депозита и еще выписку со счета, что кредитоспособен, сумма на счету должна быть не меньше, чем год аренды- примерно столько длится суд по выселению, если что

13.11.24, 18:28
Юлия Битузе писал(а):

13.11.24, 18:23
Nethus писал(а):

13.11.24, 18:19
Вьюга писал(а):
А если честно, депозит очень хочется оставить себе, ведь он давно куда-то переведен, пристроен и не лежит на счете «депозиты, не трогать»
Если немного развить тему, все таки обмен неэквивалентный . Арендатор платит депозит , который ничтожно мал (особенно сейчас) по отношению стоимости отделки квартиры
В Германии и Франции берут 2 и 3 размера месячной аренды в качестве депозита и еще выписку со счета, что кредитоспособен, сумма на счету должна быть не меньше, чем год аренды- примерно столько длится суд по выселению, если что

В Италии 3 месяца депозит, риэлтору 10-15 % от годовой оплаты плюс ндс 22% , выселять - пока не выселяла , но уже судилась , деньги получила , с претензиям сталкивалась

И вообще, в Европе быстро становишься либо сутягой либо терпилой
Я в России столько не судилась

13.11.24, 18:23
Nethus писал(а):

13.11.24, 18:19
Вьюга писал(а):
А если честно, депозит очень хочется оставить себе, ведь он давно куда-то переведен, пристроен и не лежит на счете «депозиты, не трогать»
Если немного развить тему, все таки обмен неэквивалентный . Арендатор платит депозит , который ничтожно мал (особенно сейчас) по отношению стоимости отделки квартиры

Конечно, а если по вине арендатора случится пожар вообще никакого депозита не хватит.
Риски и ответственность очень часто не совпадают, но рынок регулирует по своему закону спроса и предложения.
Простой пример, на шиномонтаже снять-поставить колесо рублей 200 стоит, а если работник забудет закрутить болты, то жизнь людей может быть под угрозой, всего 200 руб и жизнь.

13.11.24, 17:46
Kalendar писал(а):
мне в свое время так дважды не вернули.

Вьетнамские флэшбеки навсегда запороли карьеру потенциального агента. Печаль-печаль.

13.11.24, 18:19
Вьюга писал(а):
А если честно, депозит всегда очень хочется оставить себе, ведь он давно куда-то переведен, пристроен и не лежит на счете «депозиты, не трогать»

А можно просто сразу правильно приручать участников сделки и не работать с недоговоропригодными.

13.11.24, 18:11
Nethus писал(а):
Ruzik, если у вас ручонки не потные

В машине ехал, раф пил (не лавандовый), чуть не поперхнулся, стал руки свои рассматривать)) вроде сухие, как попка младенца в памперсах
Не, наследства у меня не было, родителям наоборот квартиру покупал, так что все своё))

Ещё и не волосатые ладони? Ну ваще!

13.11.24, 21:18
Юрий Яцкевич писал(а):
и не волосатые ладони

С чего ладоням волосатыми быть-то? Запустили вы себя))