Стоит ли качественно ремонтировать и обставлять квартиру под аренду 156 / 2652

03.08.20, 12:08
Fila писал(а):

03.08.20, 10:00
Александр Харыбин писал(а):
Моя тема показала что стоит. При этом качественно и красиво - не значит дорого. Только нам ещё этому надо научиться
Это еще много ранее показала тема Белорусочки.
Классная и поучительная тема, жаль, что фото не сохранились((

Помню ее тему! Очень даже интересно было.

03.08.20, 14:06
Merinda-nik писал(а):
Имеет смысл делать ремонт, если локация хорошая ближе к центру. В человейниках в подмосковье смысла делать нет.

Тут недавно считала. Однушка в человейнике в Люберцах, сдается за 22 тыс, ремонт муниципальный. Сделать косметику + декор (его почему-то забывают считать) = 200 тыс. В лучшем случае сдастся за 27 тыс. Окупаемость 40 месяцев. Нафиг надо. Когда придет время продавать, лучше вложить эти деньги в предпродажную подготовку.

а без ремонта такая однушка сколько стоит?

lnv,
Сдается за 22, покупала за 4.4 млн, продать если сделать косметику рассчитываю за 5.5 млн. Но год еще нужно подождать.

03.08.20, 16:29
Merinda-nik писал(а):
lnv,
Сдается за 22, покупала за 4.4 млн, продать если сделать косметику рассчитываю за 5.5 млн. Но год еще нужно подождать.

Спасибо. Но грустно, если сейчас по таким ценам покупать...

03.08.20, 16:40
lnv писал(а):

03.08.20, 16:29
Merinda-nik писал(а):
lnv,
Сдается за 22, покупала за 4.4 млн, продать если сделать косметику рассчитываю за 5.5 млн. Но год еще нужно подождать.
Спасибо. Но грустно, если сейчас по таким ценам покупать...

Обнять и плакать. Я еще не написала, что там коммуналка 5 тыс без счетчиков и 7500 со счетчиками. Коммуналка растет каждый год, причем незаметно, потихоньку перетасовывая наименования в платежке. Через 2 года после введения в эксплуатацию начали брать плату за капитальный ремонт. Успокаивает то, что покупала для собственного проживания, но вышла замуж и переехала к мужу. Сэкономила

Поэтому любая сумма будет доходом.

03.08.20, 17:25
Merinda-nik писал(а):

03.08.20, 16:40
lnv писал(а):

03.08.20, 16:29
Merinda-nik писал(а):
lnv,
Сдается за 22, покупала за 4.4 млн, продать если сделать косметику рассчитываю за 5.5 млн. Но год еще нужно подождать.
Спасибо. Но грустно, если сейчас по таким ценам покупать...
Обнять и плакать. Я еще не написала, что там коммуналка 5 тыс без счетчиков и 7500 со счетчиками. Коммуналка растет каждый год, причем незаметно, потихоньку перетасовывая наименования в платежке. Через 2 года после введения в эксплуатацию начали брать плату за капитальный ремонт. Успокаивает то, что покупала для собственного проживания, но вышла замуж и переехала к мужу. Сэкономила Поэтому любая сумма будет доходом.

17 тыс чистыми... однако

. интересно это по всей МО такая коммуналка, или в конкретном жк