Хозяин бабушатника. Шок контент 265 / 4400

09.07.22, 16:33
Рентополучатель писал(а):
Итак, я тот хозяин бабушатника. Именно такого как вы представляете, ковры, полированные шкафы и грязные советские обои. у меня и вправду стоит мой трехстворчатый полированный шкаф из советского детства, 1972 год. фабрика Пинск.

Было бы счастье в жизни. А бабушатник это или не бабушатник какая в принципе разница. Подклеил, подремонтировал и вперёд.

10.07.22, 13:10
Рентополучатель писал(а):
5 дверей + покраска, покупаю только массив сосны + ручки петли и ещё установка каждая дверь выйдет 15 тыщ это сразу 75
Малярка комнаты 25 а их 2 шт с поклейкой короче ещё 100
Полы в прих в плитку и на кухню тоже всё по кругу с ламинатом ещё 75-100
Электрику сам сделаю
Уже 300
Обновить шкафы и заказать ещё купе ещё 50
Туда сюда, разъезды + простой а коммуналку платить короче 4 сотни вынь ла положь

в ремонте смысла нет, если сдается в таком состоянии, то так пока и сдавать
бабушатники пока еще хорошо снимают, причем вполне приличные наниматели
понятие "стыдно сдавать" не для аренды, это товарно-денежные отношения, в которых стыдно и недопустимо не выполнять условия договора, а сдавать ушатанную квартиру за соответствующие ее состоянию деньги с предварительным просмотром нанимателем, стыдно быть не может

11.07.22, 17:43
Наталия Мысник писал(а):
в ремонте смысла нет, если сдается в таком состоянии, то так пока и сдавать
бабушатники

то же так думаю.
Сдавать пока сдается, а там видно будет.
Если упрется ситуация так что подряд уйдут после просмотра человек 7-10 , и останется для заселения уже средняя азия , то тогда да..... ремонт

Упрётесь - разберётесь. Нормальная вилка для "дурак/новичок" - называется "удача". Если до сих пор сдаёте за приемлемый прайс, так и сдавайте. Всех других при таких раскладах ждало бы фиаско. А то начнёте делать ремонт, что-то пойдёт не так и т.д. Везёт- пользуйтесь и не теребите.

Советы от тех, кому не везёт, и приходится делать по уму, - в копилку опыта, но не более.

Gold Wind

09.07.22, 16:33
Рентополучатель писал(а):
Вопрос ребром, а стоит ли делать ремонт и сколько он будет отбиваться?

Не стоит. Только если со сдачей будет покончено. После арендаторов все равно лет через 5, если не раньше по новой придется делать ремонт. А так вкидывать деньги, чтобы чуть-чуть дороже сдавать смысла нет. Не понимаю тех, кто делает дорогие ремонты, обставляет современной техникой, чтобы сдавать. Для арендаторов мебель, технику с помойки или Авито. Либо вообще пустую сдавать. В нынешних условиях ваш бабушатник даже выигрышнее будет, так как наверняка подешевле, чем квартиры с ремонтом.

10.07.22, 13:25
Супермегазлая старушка писал(а):
Вот с электрикой да, это безопасность.

Какая ещё безопасность? Это не деревянный дом. Там все в стенах замуровано и загореться не может. Максимум автомат выбьет, если он есть и то, это если проводку перегрузить. Ну или отгорит, обломится провод, работать не будет, что-то розетка или выключатель, это можно переподключить, либо заменить одну из вышедших линий.
Раз автор сам может разобраться с электрикой, то тогда стоит.

Всего одна фотка. Не вижу шок контента. Или я что-то пропустил?

12.07.22, 10:24
bhr писал(а):
Всего одна фотка. Не вижу шок контента. Или я что-то пропустил?

У Ренты весь контент - шок!)) Любая тема))

12.07.22, 09:30
Gold Wind писал(а):
Какая ещё безопасность? Это не деревянный дом. Там все в стенах замуровано и загореться не может. Максимум автомат выбьет, если он есть и то, это если проводку перегрузить. Ну или отгорит, обломится провод, работать не будет, что-то розетка или выключатель, это можно переподключить, либо заменить одну из вышедших линий.
Раз автор сам может разобраться с электрикой, то тогда стоит.

Только часть пожаров вызвана тем, что кто-то разжигал в квартире костер.
Проблемы проводки же упоминаются намного чаще.

11.07.22, 23:12
John Preacher писал(а):
Упрётесь - разберётесь. Нормальная вилка для "дурак/новичок" - называется "удача". Если до сих пор сдаёте за приемлемый прайс, так и сдавайте. Всех других при таких раскладах ждало бы фиаско. А то начнёте делать ремонт, что-то пойдёт не так и т.д. Везёт- пользуйтесь и не теребите.
Советы от тех, кому не везёт, и приходится делать по уму, - в копилку опыта, но не более

Спасибо.
Стараюсь не употреблять слова "ведзëт", и тем более " Удача", "удачи"
В них есть нечто от дьявола, типа не заслуженное, а у меня всё заслуженное от Бога. Мне удача не нужна.