Ценообразование в аренде жилья 816 / 14065
Снять квартиру в Москве. Сдать квартиру в Москве. Обсуждение условий найма квартир. Помощь в решении сложных вопросов собственникам недвижимости и нанимателям.
08 сен.
А дешевле есть?08.09.24, 18:50sirius_77 писал(а):Свиблово хороший район кто же спорит и парк там рядом отличный. Но блин 68 тыс за конуру 20м2 это как бы ту мач))
Категория 20-25 лет устанавливает фильтр «студия» и даже 1-шки не смотрят. Если видят 1-шку в П-44, Копэ с ремонтом нулевых-десятых, 38 метров, дешевле, выбор в пользу 20 квадратов в ЖК, чтобы новое.
Это ж какой выгодный продукт получился) Жалко что запретили, что согласовано распродадут, а потом все!
Положи сперва укропу, а потом козлину жопу!
08 сен.
Верно. Но интересно поэкстраполировать - перенесемся на 10 лет вперёд - микростудия десятилетка или однушка в 30 летней панели? Уже не столь очевидный выбор.08.09.24, 18:59eugen писал(а):Категория 20-25 лет устанавливает фильтр «студия» и даже 1-шки не смотрят. Если видят 1-шку в П-44, Копэ с ремонтом нулевых-десятых, 38 метров, дешевле, выбор в пользу 20 квадратов в ЖК, чтобы новое.
08 сен.
По мне- жить в студии год невыносимо.08.09.24, 19:26grappler писал(а):Верно. Но интересно поэкстраполировать - перенесемся на 10 лет вперёд - микростудия десятилетка или однушка в 30 летней панели? Уже не столь очевидный выбор.08.09.24, 18:59eugen писал(а):Категория 20-25 лет устанавливает фильтр «студия» и даже 1-шки не смотрят. Если видят 1-шку в П-44, Копэ с ремонтом нулевых-десятых, 38 метров, дешевле, выбор в пользу 20 квадратов в ЖК, чтобы новое.
Холодильник стоит около спального места , кухня рядом. Все шумы и запахи распространяются одновременно.
Может для молодежи такое и приемлемо, но людям среднего и старшего возраста не подходит совершенно.
Студия хороша для посутки ( на два-три дня, на неделю)
08 сен.
Я сдаю в Реутове пару студий, но там площадь 30м2 и балкон еще 5м2.08.09.24, 21:23bukinist писал(а):По мне- жить в студии год невыносимо.08.09.24, 19:26grappler писал(а):Верно. Но интересно поэкстраполировать - перенесемся на 10 лет вперёд - микростудия десятилетка или однушка в 30 летней панели? Уже не столь очевидный выбор.08.09.24, 18:59eugen писал(а):Категория 20-25 лет устанавливает фильтр «студия» и даже 1-шки не смотрят. Если видят 1-шку в П-44, Копэ с ремонтом нулевых-десятых, 38 метров, дешевле, выбор в пользу 20 квадратов в ЖК, чтобы новое.
Холодильник стоит около спального места , кухня рядом. Все шумы и запахи распространяются одновременно.
Может для молодежи такое и приемлемо, но людям среднего и старшего возраста не подходит совершенно.
Студия хороша для посутки ( на два-три дня, на неделю)
Вполне нормально для одного, для пары уже конечно тесновато.
А вот пиковские коробки по 20м2 это конечно пипец, там клаустрафобия может развиться)
08 сен.
А зачем примерять на себя, если цель арендный доход?08.09.24, 21:23bukinist писал(а):По мне- жить в студии год невыносимо.08.09.24, 19:26grappler писал(а):Верно. Но интересно поэкстраполировать - перенесемся на 10 лет вперёд - микростудия десятилетка или однушка в 30 летней панели? Уже не столь очевидный выбор.08.09.24, 18:59eugen писал(а):Категория 20-25 лет устанавливает фильтр «студия» и даже 1-шки не смотрят. Если видят 1-шку в П-44, Копэ с ремонтом нулевых-десятых, 38 метров, дешевле, выбор в пользу 20 квадратов в ЖК, чтобы новое.
Холодильник стоит около спального места , кухня рядом. Все шумы и запахи распространяются одновременно.
Может для молодежи такое и приемлемо, но людям среднего и старшего возраста не подходит совершенно.
Студия хороша для посутки ( на два-три дня, на неделю)
Инвестиция не должна нравиться.
Квартира под сдачу не должна представляться в мыслях как жилье для себя!
Я думаю каждый испытывает эмоцию, что фу-фу-фу и не мое, но тогда вернитесь в свои 20 лет, вероятно, вы были бы счастливы в такой отдельной и новой квартире!
Последний раз редактировалось eugen 08.09.24, 21:49, всего редактировалось 1 раз.
Положи сперва укропу, а потом козлину жопу!
08 сен.
Студии пришли в Питер на 8-10 лет раньше Москвы, которая в три раза больше, а настроить их не успели и уже не успеют, а рынок до сих пор не насытился небольшим новьем даже в Петербурге стартовавшем много раньше, что говорит о блестящей перспективе этого сегмента в Москве! И это при условии на запрет площадей менее 28 метров в обозримом будущем.08.09.24, 19:26grappler писал(а):Верно. Но интересно поэкстраполировать - перенесемся на 10 лет вперёд - микростудия десятилетка или однушка в 30 летней панели? Уже не столь очевидный выбор.08.09.24, 18:59eugen писал(а):Категория 20-25 лет устанавливает фильтр «студия» и даже 1-шки не смотрят. Если видят 1-шку в П-44, Копэ с ремонтом нулевых-десятых, 38 метров, дешевле, выбор в пользу 20 квадратов в ЖК, чтобы новое.
В прошлом такие квартиры были клоповниками-гостинками, но гостинки будучи треш-жильем все равно пользовались успехом. Квартиры с модными МОПами, красивыми дворами и лавандовым рафом в кофейне на 1-м этаже, конечно, будут востребованы еще больше из за запрета! А 9-ка 30 метров за 10 лет еще состарится и ей станет 60-65 лет, а публика деградирует. Ведь 9-ка с 30 метрами не была коммерческой, а тут все квартиры куплены за деньги!
Последний раз редактировалось eugen 08.09.24, 22:03, всего редактировалось 5 раз.
Положи сперва укропу, а потом козлину жопу!
08 сен.
Ну не знаю. У меня в студии женщина живет 52 года ей.08.09.24, 21:43eugen писал(а):Я думаю каждый испытывает эмоцию, что фу-фу-фу и не мое, но тогда вернитесь в свои 20 лет, вероятно, вы были бы счастливы в такой отдельной и новой квартире!
Думаю поднять ей на десятку в месяц , съедет скорее всего.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Mail.ru [Bot], Невидимка и 10 гостей