Квартирант платить не хочет, съезжать не хочет. 426 / 32515

Александр Харыбин писал(а):
Хоть что-то..
Но, ага, только писать в договоре можно все, что угодно. Например: "Если наниматель отказывается платить и съезжать, наймодатель имеет право взять его за яйца, держать не более часа, потом отпустить со словами - плати гад, а то оторву". Но это идёт вразрез с НПА... А все что с ними идёт вразрез - незаконно.
Пункт дарю)
PS Шутка. Если кто не понял и решил добавить))

Что значит "хоть что- то..."? :smu:sche_nie:

Или это Вы от зависти, что у Вас такого пункта нету :a_g_a:

Дарю

Ольга Стаськова писал(а):
Александр Харыбин писал(а):
Хоть что-то..
Но, ага, только писать в договоре можно все, что угодно. Например: "Если наниматель отказывается платить и съезжать, наймодатель имеет право взять его за яйца, держать не более часа, потом отпустить со словами - плати гад, а то оторву". Но это идёт вразрез с НПА... А все что с ними идёт вразрез - незаконно.
Пункт дарю)
PS Шутка. Если кто не понял и решил добавить))

Что значит "хоть что- то..."? Или это Вы от зависти, что у Вас такого пункта нету
Дарю

Вы про зависть серьёзно?

Александр Харыбин писал(а):
Ольга Стаськова писал(а):
Александр Харыбин писал(а):
Хоть что-то..
Но, ага, только писать в договоре можно все, что угодно. Например: "Если наниматель отказывается платить и съезжать, наймодатель имеет право взять его за яйца, держать не более часа, потом отпустить со словами - плати гад, а то оторву". Но это идёт вразрез с НПА... А все что с ними идёт вразрез - незаконно.
Пункт дарю)
PS Шутка. Если кто не понял и решил добавить))

Что значит "хоть что- то..."? Или это Вы от зависти, что у Вас такого пункта нету
Дарю

Вы про зависть серьёзно?

А Вы как думаете :lol:

Таки я считаю что вы шутить изволили милочка))

Александр Харыбин писал(а):
Таки я считаю что вы шутить изволили милочка))

В каждой шутке есть доля шутки милок :a_g_a:

Ольга Стаськова писал(а):
Была ситуация: поселили в квартиру двух девушек. Аренда+ залог + комиссия . Агента своего не было у клиентов. Спустя месяц собственник не может дозвонится в течении недели.

Вот, кстати, был подобный случай, правда очень давно - девушка-наниматель, которая прожила в квартире с ребенком около 6 мес, перестала отвечать на звонки. Но хозяин-то это обнаружил, когда очередной платёж подошёл. Несколько дней пытался дозвониться, потом всё-таки мы вошли в квартиру. Такое было впечатление, что вещи собирались быстро, что-то валялось, включая детские вещи, в холодильнике были продукты... Так и не знаем, что там случилось, но тогда подумали, что кто-то её напугал, и она просто скрылась. Какой там страховой депозит... Хотя хозяин такой человек, что вернул бы ей деньги при объяснении причины.

Ольга Стаськова писал(а):
Наймодатель имеет право в случае отсуствия Нанимателя на снимаемом помещении более семи дней и / или не внесением оплаты за снимаемое помещение за указанный срок, вскрыть помещение для описи находящегося там имущества и для передачи указанного помещения новому Нанимателю, сменив дверные замки. Жилое помещение вскрывается комиссией в присуствии не менее двух не заинтересованных лиц (свидетелей) с направлением электронного уведомления Нанимателю о дате и времени вскрытия.

У меня, конечно, тоже есть подобный пункт. Жизнь учит. Только начало: В случае задержки оплаты Нанимателем на срок более трёх дней, Наймодатель имеет право... и т.д.

Мосина Ольга писал(а):
Ольга Стаськова писал(а):
Была ситуация: поселили в квартиру двух девушек. Аренда+ залог + комиссия . Агента своего не было у клиентов. Спустя месяц собственник не может дозвонится в течении недели.

Вот, кстати, был подобный случай, правда очень давно - девушка-наниматель, которая прожила в квартире с ребенком около 6 мес, перестала отвечать на звонки. Но хозяин-то это обнаружил, когда очередной платёж подошёл. Несколько дней пытался дозвониться, потом всё-таки мы вошли в квартиру. Такое было впечатление, что вещи собирались быстро, что-то валялось, включая детские вещи, в холодильнике были продукты... Так и не знаем, что там случилось, но тогда подумали, что кто-то её напугал, и она просто скрылась. Какой там страховой депозит... Хотя хозяин такой человек, что вернул бы ей деньги при объяснении причины.

И этот хозяин вернул бы деньги без проблем.
В нашем случае везде был порядок, всё на своих местах. Самое интересное, что прошло очень много времени. Телефоны в сети. Но трубку никто не берёт . С разных номеров. По крайней мере где то пол года пытались выяснить, что произошло.

Мосина Ольга писал(а):
Ольга Стаськова писал(а):
Наймодатель имеет право в случае отсуствия Нанимателя на снимаемом помещении более семи дней и / или не внесением оплаты за снимаемое помещение за указанный срок, вскрыть помещение для описи находящегося там имущества и для передачи указанного помещения новому Нанимателю, сменив дверные замки. Жилое помещение вскрывается комиссией в присуствии не менее двух не заинтересованных лиц (свидетелей) с направлением электронного уведомления Нанимателю о дате и времени вскрытия.

У меня, конечно, тоже есть подобный пункт. Жизнь учит. Только начало: В случае задержки оплаты Нанимателем на срок более трёх дней, Наймодатель имеет право... и т.д.

Семь дней, это просто пример. Дело в том, что когда человек не оплачивает и ведет переговоры , одно. А когда пропадает ... На телефон не отвечает...И т д - немного другое.

Ольга Стаськова писал(а):
А когда пропадает ... На телефон не отвечает...И т д - немного другое.

Да, Вы прАвы. Но человек может не отвечать на звонки, а продолжать жить в квартире. Потому до семи дней, считаю, затягивать не надо. Если не оплачивает 3 дня или не отвечает на звонки 3 дня, нужно ехать в квартиру, беседовать с соседями и вскрывать дверь. Ведь кто-то здесь правильно писАл : "а вдруг там труп..." ))