Доверительное управление квартир 238 / 4038

17.01.23, 09:29
sa4m4 писал(а):

17.01.23, 09:23
bukinist писал(а):
Считается, что гарантией того, что наниматель не съедет через 2 месяца допустим, является комиссия для нанимателя при съеме квартиры....Но лично я с этим не совсем согласен.
Это риски, дело поянтное.

Не понравился район, сама квартира, резко появилась девушка, которая стала женой, на голову свалилось наследство от бабушки и т.д. и т.п.
Как бывший квартиросъёмщик (хоть и недолго), я очень хорошо помню своё негодование. Комиссию заплати, депозит "если что-то сломаете" отдай, за первый и последний месяц плату сразу отдай.

Ну вот видите.....А теперь Вы в другой команде играете ( стали наймодателем) .И тоже хотите гарантий.

17.01.23, 09:44
bukinist писал(а):
Ну вот видите.....А теперь Вы в другой команде играете ( стали наймодателем) .И тоже хотите гарантий.

Где-то выше правильно мне писали: заложить месяц-два простоя в годовой расчет проживания.
Этим форум и полезен, есть вещи, о которых я только начал думать, а кто-то это уже давно перемыслил.

sa4m4,
По ценнику сдачи и по меблировке ( если еще не меблировали) я бы ориентировался на вот это
внешняя ссылка

17.01.23, 10:02
bukinist писал(а):
sa4m4,
По ценнику сдачи и по меблировке ( если еще не меблировали) я бы ориентировался на вот это
внешняя ссылка

Заметил что пик аренда сменила политику и стала демпинговать по цене.

17.01.23, 11:11
Jdun писал(а):
Заметил что пик аренда сменила политику и стала демпинговать по цене.

Это пять )

17.01.23, 11:11
Jdun писал(а):

17.01.23, 10:02
bukinist писал(а):
sa4m4,
По ценнику сдачи и по меблировке ( если еще не меблировали) я бы ориентировался на вот это
внешняя ссылка
Заметил что пик аренда сменила политику и стала демпинговать по цене.

Сдают без залога ( им плевать на собственника), зато комиссию прикрутить не забыли.

Вообще конечно удивительно.
1-ый Грайвороновский пр-д , до метро Текстильщики шлепать пешком 18 минут, а ценника ниже 35 тыс.
за студию я не нашел....Кто ж там снимает ?

17.01.23, 08:48
sa4m4 писал(а):
Первый: я интересуюсь: как это происходит? Пока я вижу ответы из серии: "Мы тебе нашли мега-крутого клиента, но вот он что-то испортился и выселять его ты будешь сам".

Законно выселить умного арендатора нельзя, но можно по умному договору аренды, в случае неоплаты, вселить туда же Чебурашку и крокодила Гену.

17.01.23, 11:39
bukinist писал(а):
Вообще конечно удивительно. 1-ый Грайвороновский пр-д , до метро Текстильщики шлепать пешком 18 минут, а ценника ниже 35 тыс.за студию я не нашел....Кто ж там снимает ?

Вы же сами рекомендовали цену

17.01.23, 10:02
bukinist писал(а):
По ценнику сдачи и по меблировке ( если еще не меблировали) я бы ориентировался на вот это внешняя ссылка

17.01.23, 11:49
zhanna1995ee писал(а):

17.01.23, 11:39
bukinist писал(а):
Вообще конечно удивительно. 1-ый Грайвороновский пр-д , до метро Текстильщики шлепать пешком 18 минут, а ценника ниже 35 тыс.за студию я не нашел....Кто ж там снимает ?
Вы же сами рекомендовали цену
17.01.23, 10:02
bukinist писал(а):
По ценнику сдачи и по меблировке ( если еще не меблировали) я бы ориентировался на вот это внешняя ссылка

Не рекомендовал. Я написал, что ориентировался бы на это. Ценника ниже этой цифры я не увидел.
А вот рекомендовал бы я поставить БЕЗ КОМИССИИ.